房产抵押公司合同模板

房产抵押公司合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方为了满足自身资金需求，愿意以其名下房产作为抵押物，乙方愿意接受甲方提供的抵押物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

一、抵押物

1.抵押物：甲方名下位于____________________的房产，以下简称“抵押房产”。

2.抵押房产的权属证明文件为：____________________。

二、抵押金额

1.抵押金额为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.甲方同意乙方有权在抵押期间对抵押物进行评估，评估结果作为确定抵押金额的依据。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同签订之日起至____________年____________月____________日止。

2.抵押期限届满后，如甲方未按约定偿还乙方贷款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权。

四、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押房产，确保抵押物的完好无损。

2.未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押房产，包括但不限于出售、赠与、抵押、出租等。

3.如抵押物因甲方原因受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、抵押权实现

1.甲方未按约定偿还乙方贷款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权。

2.乙方行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。

3.抵押权实现所得款项，乙方有权优先偿还贷款本金及利息。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件：

附件一：抵押房产权属证明文件复印件

附件二：抵押房产评估报告

附件三：其他相关文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方为了满足自身资金需求，愿意以其名下房产作为抵押物，乙方愿意接受甲方提供的抵押物，丙方作为担保人，同意为甲乙双方提供担保，共同遵守如下条款，以确保甲方的权益得到充分保障：

一、抵押物

1.抵押物：甲方名下位于____________________的房产，以下简称“抵押房产”。

2.抵押房产的权属证明文件为：____________________。

二、抵押金额及担保责任

1.抵押金额为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.丙方同意为甲方提供全额担保，担保金额与抵押金额相同。

3.在抵押期间，如甲方未能按时偿还乙方贷款，丙方应立即履行担保责任，代为偿还。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同签订之日起至____________年____________月____________日止。

2.抵押期限届满后，如甲方未按约定偿还乙方贷款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权。

四、抵押物保管与使用权

1.甲方应妥善保管抵押房产，确保抵押物的完好无损。

2.未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押房产，包括但不限于出售、赠与、抵押、出租等。

3.乙方有权在抵押期间进入抵押房产进行必要检查，以确保抵押物的安全。

五、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方在抵押期间提供贷款利息计算、还款计划等信息。

2.甲方有权要求乙方在抵押期间对抵押物进行定期评估，并及时告知甲方评估结果。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时提供贷款利息计算、还款计划等信息，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方如擅自进入抵押房产或泄露甲方隐私，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方如未按约定履行贷款合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责权利

1.丙方作为担保人，应在本合同约定的担保金额内承担连带担保责任。

2.丙方有权要求甲方提供相关担保物或担保人，以确保其担保权益。

3.丙方有权要求乙方在贷款期间对甲方进行监督，以确保甲方履行还款义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、合同生效与解除

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、合同附件

1.抵押房产权属证明文件复印件

2.抵押房产评估报告

3.担保人丙方的身份证明文件复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在增加甲方的融资渠道，降低融资成本，同时保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方在贷款过程中可以享有更加灵活的还款期限和利率，降低贷款风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过要求乙方提供贷款利息计算、还款计划等信息，以及对抵押物的定期评估，确保贷款资金的安全和合理使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方为了满足自身资金需求，愿意向甲方借款，甲方愿意出借一定金额的资金给乙方，丙方作为担保人，同意为乙方的借款提供担保，共同遵守如下条款，以确保乙方的权益得到充分保障：

一、借款金额

1.借款金额为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.借款金额由乙方在合同签订之日起____________个工作日内向甲方支付。

二、借款期限

1.借款期限自本合同签订之日起至____________年____________月____________日止。

2.借款期限届满后，乙方应一次性偿还全部借款本金及利息。

三、担保责任

1.丙方同意在本合同约定的借款金额内承担连带担保责任。

2.如乙方未按时偿还借款本金及利息，丙方应立即履行担保责任，代为偿还。

四、借款用途

1.乙方承诺借款用于____________________。

2.甲方有权要求乙方提供借款用途的相关证明文件。

五、还款方式

1.乙方应按照约定的还款方式及期限偿还借款本金及利息。

2.如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

六、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方按照约定的利率和期限提供借款。

2.乙方有权要求甲方在借款期间提供借款用途的指导和监督。

3.乙方有权要求丙方在担保期间提供必要的协助和协调。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时提供借款，甲方应向乙方支付违约金。

2.如甲方违反借款用途的规定，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方不得擅自处置乙方的借款用途证明文件。

八、丙方的责权利

1.丙方作为担保人，应在本合同约定的借款金额内承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供借款用途的相关证明文件。

3.丙方有权要求甲方在借款期间对乙方进行监督，以确保借款用途的合规性。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

十、合同生效与解除

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十一、合同附件

1.借款用途的相关证明文件

2.担保人丙方的身份证明文件复印件

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，在本合同中占据主导地位。乙方通过设定甲方的违约及限制条款，确保自身的借款