标准版购房合同范例

标准版购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市签订，鉴于以下背景和条件：

甲方（以下简称“甲方”）：____（姓名或单位名称）

住址：____（详细地址）

法定代表人：____（姓名）

联系电话：____（电话号码）

乙方（以下简称“乙方”）：____（姓名或单位名称）

住址：____（详细地址）

法定代表人：____（姓名）

联系电话：____（电话号码）

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意出售该房屋给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属：该房屋产权清晰，甲方购买该房屋后，享有该房屋的完全所有权。

1.2房屋性质：该房屋为____（住宅、商用、办公等），土地使用权类型为____（出让、划拨等）。

1.3房屋面积：该房屋建筑面积为____平方米，其中套内面积为____平方米。

1.4房屋结构：该房屋结构为____（砖混结构、框架结构等）。

1.5房屋用途：该房屋用途为____（自住、出租等）。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：经双方协商，该房屋总价为人民币____元整。

2.2付款方式：

（1）甲方应在签订本合同时支付人民币____元整作为定金。

（2）甲方应在签订本合同后____个工作日内支付人民币____元整，支付方式为____（银行转账、现金等）。

（3）甲方应在办理房屋过户手续前支付人民币____元整，支付方式为____（银行转账、现金等）。

（4）甲方应在办理房屋过户手续后支付人民币____元整，支付方式为____（银行转账、现金等）。

三、房屋交付及过户

3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内将房屋交付给甲方。

3.2乙方应在房屋交付前办理完毕该房屋的权属转移手续，并将房屋所有权证书及相关证明文件交付给甲方。

3.3甲方应在收到房屋及相关证明文件后____个工作日内办理房屋过户手续。

四、税费及费用

4.1乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方应承担房屋买卖过程中产生的其他费用，包括但不限于物业费、维修基金等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整的违约金。

5.3若甲方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证书

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同登记备案证明

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____（姓名或单位名称）

住址：____（详细地址）

法定代表人：____（姓名）

联系电话：____（电话号码）

乙方（以下简称“乙方”）：____（姓名或单位名称）

住址：____（详细地址）

法定代表人：____（姓名）

联系电话：____（电话号码）

第三方（以下简称“第三方”）：____（姓名或单位名称）

住址：____（详细地址）

法定代表人：____（姓名）

联系电话：____（电话号码）

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意出售该房屋给甲方，同时，第三方作为担保方，提供担保服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属：该房屋产权清晰，甲方购买该房屋后，享有该房屋的完全所有权。

1.2房屋性质：该房屋为____（住宅、商用、办公等），土地使用权类型为____（出让、划拨等）。

1.3房屋面积：该房屋建筑面积为____平方米，其中套内面积为____平方米。

1.4房屋结构：该房屋结构为____（砖混结构、框架结构等）。

1.5房屋用途：该房屋用途为____（自住、出租等）。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：经双方协商，该房屋总价为人民币____元整。

2.2付款方式：

（1）甲方应在签订本合同时支付人民币____元整作为定金。

（2）甲方应在签订本合同后____个工作日内支付人民币____元整，支付方式为____（银行转账、现金等）。

（3）甲方应在办理房屋过户手续前支付人民币____元整，支付方式为____（银行转账、现金等）。

（4）甲方应在办理房屋过户手续后支付人民币____元整，支付方式为____（银行转账、现金等）。

三、第三方的担保责任

3.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币____元整。

3.2第三方应在甲方支付购房款前，确保乙方提供真实、合法、有效的房屋权属证明文件。

3.3若乙方违约，第三方应立即履行担保责任，包括但不限于代为支付购房款。

四、房屋交付及过户

4.1乙方应在本合同签订后____个工作日内将房屋交付给甲方。

4.2乙方应在房屋交付前办理完毕该房屋的权属转移手续，并将房屋所有权证书及相关证明文件交付给甲方。

4.3甲方应在收到房屋及相关证明文件后____个工作日内办理房屋过户手续。

五、税费及费用

5.1乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2甲方应承担房屋买卖过程中产生的其他费用，包括但不限于物业费、维修基金等。

六、甲方的权益条款

6.1甲方有权要求乙方提供该房屋的合法权属证明，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，确保房屋无任何权属纠纷和负担。

6.3甲方有权在办理房屋过户手续前，要求乙方提供房屋无拖欠物业费、水电费等费用的证明。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整的违约金。

7.2若乙方提供虚假权属证明或隐瞒房屋权属纠纷，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3若乙方在房屋交付前未结清所有费用，甲方有权拒绝接收房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

本合同引入第三方主体，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方在购房过程中权益不受损害。甲方作为主导方，通过明确的权益条款和限制条款，保障自身在房屋买卖过程中的合法权益。同时，第三方作为担保方，承担连带担保责任，进一步降低了甲方的交易风险。本合同的签订，有助于促进甲乙双方的交易，保障甲方的利益，实现交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____（姓名或单位名称）

住址：____（详细地址）

法定代表人：____（姓名）

联系电话：____（电话号码）

乙方（以下简称“乙方”）：____（姓名或单位名称）

住址：____（详细地址）

法定代表人：____（姓名）

联系电话：____（电话号码）

第三方（以下简称“第三方”）：____（姓名或单位名称）

住址：____（详细地址）

法定代表人：____（姓名）

联系电话：____（电话号码）

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意出售该房屋给甲方，同时，第三方作为中介方，提供中介服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属：该房屋产权清晰，乙方出售该房屋后，甲方将享有该房屋的完全所有权。

1.2房屋性质：该房屋为____（住宅、商用、办公等），土地使用权类型为____（出让、划拨等）。

1.3房屋面积：该房屋建筑面积为____平方米，其中套内面积为____平方米。

1.4房屋结构：该房屋结构为____（砖混结构、框架结构等）。

1.5房屋用途：该房屋用途为____（自住、出租等）。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：经双方协商，该房屋总价为人民币____元整。

2.2付款方式：

（1）甲方应在签订本合同时支付人民币____元整作为定金。

（2）甲方应在签订本合同后____个工作日内支付人民币____元整，支付方式为____（银行转账、现金等）。

（3）甲方应在办理房屋过户手续前支付人民币____元整，支付方式为____（银行转账、现金等）。

（4）甲方应在办理房屋过户手续后支付人民币____元整，支付方式为____（银行转账、现金等）。

三、第三方中介服务

3.1第三方作为中介方，负责提供房屋买卖的中介服务，包括但不限于房屋信息提供、交易撮合、合同起草等。

3.2第三方应在合同签订后____个工作日内完成中介服务，并协助双方办理房屋过户手续。

3.3第三方的中介服务费用为人民币____元整，甲方应在合同签订时一次性支付。

四、乙方的权益条款

4.1乙方有权要求甲方按照约定的时间、方式和金额支付购房款。

4.2乙方有权要求甲方在办理房屋过户手续前提供必要的文件和证明。

4.3乙方有权要求甲方在房屋交付后，及时支付剩余购房款。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元整的违约金。

5.2若甲方在办理房屋过户手续时提供虚假文件或证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3若甲方在房屋交付后未按时支付剩余购房款，乙方有权采取法律手段追讨。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2