教师住房维修合同范例

教师住房维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（维修施工方）：____________________

鉴于甲方拥有的位于_________________________的教师住房，因房屋年久失修，存在安全隐患，经双方友好协商，甲方委托乙方对房屋进行维修，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1维修范围：甲方房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电设施等。

1.2维修内容：

（1）主体结构加固；

（2）屋面防水、保温处理；

（3）墙面、地面修复；

（4）门窗更换；

（5）水电线路改造、维修；

（6）其他双方约定的维修事项。

二、维修期限及进度

2.1维修期限：自本合同签订之日起_________个工作日内完成全部维修工作。

2.2维修进度：甲方应按照乙方提供的施工进度计划，配合乙方进行施工。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用：经双方协商，维修费用共计人民币_________元。

3.2支付方式：

（1）本合同签订后_________个工作日内，甲方支付维修费用的_________%，即人民币_________元；

（2）维修工程完工后_________个工作日内，甲方支付维修费用的_________%，即人民币_________元；

（3）维修工程验收合格后_________个工作日内，甲方支付维修费用的_________%，即人民币_________元；

（4）余款_________元待保修期满后支付。

四、维修质量及验收

4.1维修质量：乙方应按照国家标准、行业规范及双方约定，确保维修质量合格。

4.2验收：维修工程完工后，双方应共同对维修工程进行验收，验收合格后方可交付使用。

五、保修期限及责任

5.1保修期限：自维修工程交付使用之日起_________年内为保修期。

5.2保修责任：

（1）在保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修；

（2）因甲方使用不当导致的质量问题，乙方应负责指导维修，但维修费用由甲方承担；

（3）保修期满后，乙方不再承担保修责任。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付_________%的违约金；

6.2乙方未按约定完成维修工程的，应向甲方支付_________%的违约金；

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.维修工程图纸及预算

2.施工进度计划

3.乙方资质证明材料

4.其他双方约定的文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（维修施工方）：____________________

丙方（监理单位）：____________________

鉴于甲方拥有的位于_________________________的教师住房，因房屋年久失修，存在安全隐患，为保障甲方权益，确保维修工程质量和进度，甲方委托乙方进行维修，并聘请丙方作为监理单位对维修工程进行全程监督，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1维修范围：甲方房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电设施等。

1.2维修内容：

（1）主体结构加固；

（2）屋面防水、保温处理；

（3）墙面、地面修复；

（4）门窗更换；

（5）水电线路改造、维修；

（6）其他双方约定的维修事项。

二、维修期限及进度

2.1维修期限：自本合同签订之日起_________个工作日内完成全部维修工作。

2.2维修进度：甲方应按照乙方提供的施工进度计划，配合乙方进行施工。丙方负责对施工进度进行监督，确保乙方按照约定时间完成维修工作。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用：经双方协商，维修费用共计人民币_________元。

3.2支付方式：

（1）本合同签订后_________个工作日内，甲方支付维修费用的_________%，即人民币_________元；

（2）维修工程完工后_________个工作日内，甲方支付维修费用的_________%，即人民币_________元；

（3）维修工程验收合格后_________个工作日内，甲方支付维修费用的_________%，即人民币_________元；

（4）余款_________元待保修期满后支付。

四、维修质量及验收

4.1维修质量：乙方应按照国家标准、行业规范及双方约定，确保维修质量合格。

4.2验收：维修工程完工后，丙方负责组织验收，验收合格后方可交付使用。

五、丙方责任及权利

5.1丙方责任：

（1）对维修工程进行全程监督，确保乙方按照合同约定施工；

（2）对维修工程质量进行监督检查，确保符合国家标准、行业规范及双方约定；

（3）对乙方违反合同约定的行为，有权提出整改要求，必要时可向甲方报告；

（4）对维修工程进度进行监督，确保乙方按期完成。

5.2丙方权利：

（1）对维修工程提出整改意见，乙方应予以配合；

（2）有权对维修工程进行抽样检验，检验费用由乙方承担；

（3）有权要求乙方提供相关资料，如施工图纸、材料清单等。

六、甲方权益及责任

6.1甲方权益：

（1）对维修工程进行监督，确保乙方按照合同约定施工；

（2）有权要求乙方对维修工程进行整改，直至符合合同约定；

（3）有权要求丙方对维修工程进行监督检查，确保工程质量；

（4）有权要求乙方按期完成维修工程。

6.2甲方责任：

（1）按约定支付维修费用；

（2）配合乙方进行施工；

（3）提供必要的施工条件。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定完成维修工程的，应向甲方支付_________%的违约金；

7.2乙方施工过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

7.3乙方不得擅自改变维修工程的设计、施工方案，如需改变，应经甲方同意；

7.4乙方不得将维修工程转包或分包给其他单位或个人。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

九、合同解除及终止

9.1如乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

9.2如丙方在履行职责过程中发现重大质量问题，有权要求乙方停止施工，并要求乙方承担相应的责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.维修工程图纸及预算

2.施工进度计划

3.乙方资质证明材料

4.丙方资质证明材料

5.其他双方约定的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，有助于保障甲方权益，确保维修工程质量和进度，降低甲方在维修过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有人，有权对维修工程进行监督，确保工程质量和进度，维护自身合法权益。甲方权益主导，有助于提高维修工程的质量，缩短维修周期，降低维修成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（施工方）：____________________

丙方（材料供应商）：____________________

鉴于甲方需要对其位于_________________________的办公场所进行装修，为保障装修质量、进度和材料供应，甲方委托乙方进行施工，并聘请丙方作为材料供应商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1装修范围：甲方办公场所的室内装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰，门窗更换，水电改造等。

1.2装修内容：

（1）墙面涂料、壁纸施工；

（2）地面铺设瓷砖、木地板；

（3）天花板的吊顶装饰；

（4）门窗更换；

（5）水电线路改造、安装；

（6）其他双方约定的装修事项。

二、装修期限及进度

2.1装修期限：自本合同签订之日起_________个工作日内完成全部装修工作。

2.2装修进度：甲方应按照乙方提供的施工进度计划，配合乙方进行施工。丙方负责确保材料按时送达，不影响施工进度。

三、装修费用及支付方式

3.1装修费用：经双方协商，装修费用共计人民币_________元。

3.2支付方式：

（1）本合同签订后_________个工作日内，甲方支付装修费用的_________%，即人民币_________元；

（2）装修工程完工后_________个工作日内，甲方支付装修费用的_________%，即人民币_________元；

（3）装修工程验收合格后_________个工作日内，甲方支付装修费用的_________%，即人民币_________元；

（4）余款_________元待保修期满后支付。

四、装修质量及验收

4.1装修质量：乙方应按照国家标准、行业规范及双方约定，确保装修质量合格。

4.2验收：装修工程完工后，丙方参与验收，确保装修质量及材料质量符合要求。

五、丙方责任及权利

5.1丙方责任：

（1）提供符合国家标准和质量要求的装修材料；

（2）确保材料按时送达施工地点；

（3）对材料的质量负责，如因材料问题导致的质量问题，由丙方负责解决。

5.2丙方权利：

（1）对甲方的材料需求进行审核；

（2）有权要求甲方提供准确的材料规格和数量；

（3）有权对施工方使用的材料进行抽样检验。

六、乙方权益及责任

6.1乙方权益：

（1）在材料供应正常的情况下，有权要求甲方按照约定的支付进度支付款项；

（2）有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电接入、垃圾清运等；

（3）有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时处理。

6.2乙方责任：

（1）按照合同约定完成装修工程；

（2）确保装修工程的质量；

（3）在施工过程中，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责修复。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付装修费用的，应向乙方支付_________%的违约金；

7.2甲方未提供必要的施工条件，导致施工进度延误的，应承担相应的责任；

7.3甲方不得擅自变更装修设计或施工方案，如需变更，应经乙方同意。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

九、合同解除及终止

9.1如甲方严重违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

9.2如丙方提供的材料存在质量问题，乙方有权要求丙方更换材料，并要求丙方承担相应的责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.装修工程图纸及预