学校校舍租赁合同模板

学校校舍租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的校舍，甲方愿意将该校舍出租给乙方使用，乙方愿意承租该校舍，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的校舍，具体范围包括但不限于__________。

1.2乙方承租该校舍用于__________，不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可协商续签。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、租赁物维修保养

4.1乙方在使用期间应爱护租赁物，保持其完好状态。

4.2乙方应负责租赁物在使用过程中发生的正常损耗，并承担相应的维修保养费用。

4.3如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

五、租赁物转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租给他人。

5.2如乙方需转租，应事先与甲方协商，并签订书面转租协议。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）擅自改变租赁用途的；

（3）未按约定提供维修保养服务的；

（4）其他违反本合同约定，致使乙方无法正常使用租赁物的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁用途的；

（3）擅自转租的；

（4）其他违反本合同约定，致使甲方权益受到损害的。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.校舍租赁物清单

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的校舍，甲方希望将该校舍出租给乙方使用，并由丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的校舍，具体范围包括但不限于__________。

1.2乙方承租该校舍用于__________，不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可协商续签。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、担保条款

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元，作为担保其履行担保义务的担保金。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权在租赁期间对校舍进行必要的管理和维护，确保校舍的安全和完好。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回校舍，并对校舍进行必要的修复和更新。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知之日起____个工作日内支付所欠租金。

6.2乙方如擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

6.3乙方如擅自转租或分租校舍，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1甲方在下列情况下有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁用途或转租、分租校舍的；

（3）丙方未能履行担保义务的；

（4）其他违反本合同约定，致使甲方权益受到损害的。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.校舍租赁物清单

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.丙方担保能力证明

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面为甲方提供了租金支付保障，降低了甲方的风险；另一方面，丙方的担保责任也促使乙方更加谨慎地履行合同义务，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过明确的租金、违约责任和解除条件等条款，保障了甲方的权益。同时，甲方在租赁期间对校舍的管理和维护权利，确保了校舍的安全和完好，为甲方创造了长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，乙方希望承租该商业空间用于经营，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的商业空间，具体范围包括但不限于__________。

1.2乙方承租该商业空间用于__________，不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可协商续签。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、担保条款

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元，作为担保其履行担保义务的担保金。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期间按照约定的用途使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

5.2乙方有权在租赁期内进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在合同约定的租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）擅自改变租赁用途，影响乙方正常经营的；

（3）未按约定履行维修保养义务，导致乙方经营受影响的；

（4）其他违反本合同约定，致使乙方权益受到损害的。

6.2甲方不得擅自进入乙方经营场所，未经乙方同意不得对租赁物进行任何形式的改造。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1乙方在下列情况下有权解除合同：

（1）甲方未按约定支付租金或提供租赁物的；

（2）甲方擅自改变租赁用途或未履行维修保养义务，影响乙方正常经营的；

（3）丙方未能履行担保义务的；

（4）其他违反本合同约定，致使乙方权益受到损害的。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.商业空间租赁物清单

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.丙方担保能力证明

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，通过明确的租金支付、装修改造权利和租金