正规房屋转让合同模板

正规房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.1转让房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2转让房屋面积：__________平方米。

1.3转让房屋用途：__________。

1.4转让房屋产权性质：__________。

1.5转让房屋土地性质：__________。

1.6转让房屋他项权利情况：__________。

二、转让价格及付款方式

2.1转让价格为：人民币__________元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元），作为转让房屋的定金；

（2）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元），作为转让房屋的尾款；

（3）甲方在收到乙方支付的全部款项后，应将转让房屋的产权及相关手续办理完毕，并交付乙方使用。

三、转让房屋交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让房屋的产权及相关手续办理完毕，并交付乙方使用。

3.2乙方在收到转让房屋后，应按照约定用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。

3.3乙方在转让房屋使用过程中，应遵守国家法律法规和物业管理等相关规定。

四、税费承担

4.1甲方应承担转让房屋涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方在办理转让房屋产权过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间办理转让房屋产权过户手续的，应向乙方支付__________元整（￥__________元）的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付转让房屋款项的，应向甲方支付__________元整（￥__________元）的违约金。

5.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，经协商一致，可解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）转让房屋产权证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.1转让房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2转让房屋面积：__________平方米。

1.3转让房屋用途：__________。

1.4转让房屋产权性质：__________。

1.5转让房屋土地性质：__________。

1.6转让房屋他项权利情况：__________。

二、丙方担保责任

2.1丙方作为担保方，同意在乙方未按约定履行付款义务时，承担相应的担保责任。

2.2丙方担保的金额为人民币__________元整（￥__________元），担保期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕付款义务之日止。

2.3丙方担保责任的范围包括但不限于：乙方未按时支付定金、尾款及其他相关款项。

三、转让价格及付款方式

3.1转让价格为：人民币__________元整（￥__________元）。

3.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）的定金；

（2）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）的尾款；

（3）甲方在收到乙方支付的全部款项后，应将转让房屋的产权及相关手续办理完毕，并交付乙方使用。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的资质证明和信用评估报告。

4.2甲方有权在乙方未履行付款义务时，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整（￥__________元）。

4.4甲方有权在乙方未履行付款义务且丙方未履行担保责任的情况下，解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付定金、尾款及其他相关款项的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整（￥__________元）。

5.2乙方在未履行付款义务的情况下，未经甲方同意，不得擅自使用转让房屋。

5.3乙方在签订本合同后，如因自身原因导致无法履行付款义务，应立即通知甲方，并承担因此产生的全部责任。

六、丙方的权利及义务

6.1丙方有权在乙方未履行付款义务时，要求乙方履行付款义务。

6.2丙方有权在乙方未履行付款义务的情况下，代替乙方向甲方支付款项，并有权向乙方追偿。

6.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿其支付的款项。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）转让房屋产权证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方的介入意义和目的：

丙方的担保责任有助于保障甲方的权益，降低交易风险，确保甲方能够按时收到转让房屋的款项。同时，丙方的参与也能提高乙方的付款意愿，增加交易的可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的发起方，通过设定严格的付款条件、违约责任和限制条款，保障自身权益，确保在交易过程中能够获得最大利益。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进交易的公平公正。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“购买房屋”）事宜，并引入丁方作为中介方，达成如下协议：

一、购买房屋基本情况

1.1购买房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2购买房屋面积：__________平方米。

1.3购买房屋用途：__________。

1.4购买房屋产权性质：__________。

1.5购买房屋土地性质：__________。

1.6购买房屋他项权利情况：__________。

二、丁方中介服务责任

2.1丁方作为中介方，负责促成乙方与甲方之间的房屋买卖交易，并提供相应的中介服务。

2.2丁方应保证所提供的中介服务真实、合法，并确保交易双方按照约定履行义务。

2.3丁方有权收取中介服务费用，具体金额为人民币__________元整（￥__________元）。

三、房屋购买价格及付款方式

3.1购买价格为：人民币__________元整（￥__________元）。

3.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）的定金；

（2）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）的尾款；

（3）甲方在收到乙方支付的全部款项后，应将购买房屋的产权及相关手续办理完毕，并交付乙方使用。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供购买房屋的相关证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

4.2乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已付款项、支付违约金等。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间办理购买房屋产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整（￥__________元）。

5.2甲方在乙方支付定金后，如因自身原因导致无法履行合同，应向乙方返还已付款项，并支付违约金。

5.3甲方不得擅自变更房屋用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

六、丁方的权利及义务

6.1丁方有权根据合同约定收取中介服务费用。

6.2丁方应确保交易双方按照合同约定履行义务，并在交易过程中提供必要的协助。

6.3丁方在交易过程中发现任何一方违约行为，应及时通知另一方，并采取必要措施维护另一方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向购买房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）购买房屋产权证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）丁方中介服务协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙