学校基地出租合同范例

学校基地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或依法有权出租的位于_________________________的基地（以下简称“基地”）出租给乙方使用，乙方承租基地事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、基地的基本情况

1.1基地位于_________________________，占地面积为_________________________平方米。

1.2基地土地性质为_________________________，土地使用权期限为_________________________。

1.3基地现有建筑及附属设施如下：_________________________。

二、出租期限

2.1本合同约定的出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2出租期限届满，甲乙双方可协商续租，续租期限不得超过原出租期限。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租基地的租金为每月人民币_________________________元，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月的_________________________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为_________________________。

四、使用范围及禁止事项

4.1乙方在承租期间，仅限于在基地内从事_________________________活动。

4.2乙方在使用基地过程中，不得有以下行为：

（1）擅自改变基地的土地用途；

（2）擅自拆除、改建或扩建基地内的建筑及附属设施；

（3）占用基地内的绿化用地；

（4）违反国家法律法规及甲方规定的行为。

五、维修保养责任

5.1乙方在使用基地过程中，应爱护基地内的建筑及附属设施，并承担相应的维修保养责任。

5.2乙方因使用不当导致基地内的建筑及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

六、合同解除及违约责任

6.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同第四条的规定，擅自改变基地用途或损坏基地内的建筑及附属设施；

（3）乙方有其他违反法律法规的行为。

6.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供基地；

（2）甲方有其他违反法律法规的行为。

6.3合同解除后，双方应按本合同约定支付剩余租金或赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_________________________

附件：

1.基地使用权证复印件；

2.建筑及附属设施清单；

3.其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或依法有权出租的位于_________________________的基地（以下简称“基地”）出租给乙方使用，乙方承租基地事宜，丙方作为监管方，对乙方在基地内的活动进行监管，甲乙丙三方达成如下协议：

一、基地的基本情况

1.1基地位于_________________________，占地面积为_________________________平方米。

1.2基地土地性质为_________________________，土地使用权期限为_________________________。

1.3基地现有建筑及附属设施如下：_________________________。

二、出租期限

2.1本合同约定的出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2出租期限届满，甲乙双方可协商续租，续租期限不得超过原出租期限。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租基地的租金为每月人民币_________________________元，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月的_________________________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为_________________________。

四、丙方的监管职责

4.1丙方作为监管方，负责对乙方在基地内的活动进行全程监管，确保乙方遵守本合同及国家法律法规。

4.2丙方有权随时进入基地检查，对乙方的经营活动进行监督，乙方应予以配合。

4.3丙方发现乙方有违约行为或违反法律法规的行为，有权立即通知甲方，甲方有权采取措施制止。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用基地，不得擅自改变基地用途。

5.2甲方有权要求乙方保持基地内的建筑及附属设施完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得进行任何可能影响基地安全、环境或公共秩序的活动。

5.4甲方有权在乙方违约或损害甲方利益时，单方面解除本合同。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变基地用途；

（3）损坏基地内的建筑及附属设施；

（4）违反国家法律法规及甲方规定的行为。

6.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将基地转租、转借或以其他形式转让给第三方。

6.3乙方在租赁期间，不得进行任何可能对基地安全、环境或公共秩序造成影响的活动。

七、丙方的权利及义务

7.1丙方有权对乙方在基地内的活动进行监督，包括但不限于检查、记录、报告等。

7.2丙方有权要求乙方遵守国家法律法规及本合同约定，对乙方的违约行为进行制止和纠正。

7.3丙方应确保其监管活动不损害甲乙双方的合法权益。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，首先由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.基地使用权证复印件；

2.建筑及附属设施清单；

3.丙方资质证明文件；

4.其他相关证明文件。

第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方在租赁期间遵守合同约定和法律法规，维护基地的安全、环境及公共秩序。甲方作为主导方，通过加强对乙方的监管和约束，旨在实现以下目的：

1.保障甲方财产权益，确保租金收入；

2.维护基地的正常运营，避免因乙方违约行为导致基地受损；

3.促进基地的可持续发展，为甲方创造长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或依法有权出租的位于_________________________的物业（以下简称“物业”）出租给乙方使用，乙方承租物业事宜，丙方作为服务方，为乙方提供物业管理服务，甲乙丙三方达成如下协议：

一、物业的基本情况

1.1物业位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2物业包括住宅、商业及公共设施等，具体包括：_________________________。

1.3物业现有配套设施如下：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同约定的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满，甲乙双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租物业的租金为每月人民币_________________________元，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月的_________________________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为_________________________。

四、丙方的服务职责

4.1丙方作为服务方，负责提供物业的日常管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

4.2丙方应确保物业内的设施设备正常运行，对乙方提出的服务需求及时响应和处理。

4.3丙方应定期向甲方报告物业的管理状况，并接受甲乙双方的监督。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

5.2乙方有权在物业内合法使用其财产，并享有安宁的生活环境。

5.3乙方有权对丙方的服务提出意见和建议，丙方应及时予以考虑和改进。

5.4乙方有权在租赁期间按照约定对物业进行装修和改造，但需提前告知甲方和丙方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任：

（1）未按约定提供物业或物业存在安全隐患；

（2）擅自提高租金或改变租金支付方式；

（3）违反国家法律法规及本合同约定，损害乙方权益。

6.2甲方不得限制乙方的合法使用权利，包括但不限于出租、转租或以其他形式转让物业。

6.3甲方不得要求乙方承担超出合同约定的费用或责任。

七、丙方的权利及义务

7.1丙方有权要求甲方支付物业管理服务费用，并在合同约定的范围内提供服务。

7.2丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得损害物业的安全、环境或其他业主的合法权益。

7.3丙方应确保其提供的服务符合行业标准和甲方的要求。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，首先由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业权证复印件；

2.物