果园场地出租合同范例

果园场地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将果园场地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.租赁物：位于____________________的果园场地，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止。

2.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元。

三、租赁物的交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将租赁物交付乙方使用。

2.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行非法改造。

四、租赁物的维修及保养

1.租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物的整体维修及保养；

（2）乙方负责租赁物内部设施的日常维修及保养。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的转让及转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让或转租给第三人。

2.如乙方需转让或转租租赁物，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行非法改造的，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同的有效组成部分：

（1）租赁物现状确认书；

（2）租赁物使用说明；

（3）租赁物维修保养记录；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将果园场地出租给乙方使用事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.租赁物：位于____________________的果园场地，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止。

2.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元。

三、第三方担保条款

1.第三方作为担保方，对本合同中乙方应向甲方支付的租金及违约金承担连带担保责任。

2.第三方担保期间为租赁期限届满之日起两年。

四、租赁物的交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将租赁物交付乙方使用。

2.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行非法改造。

五、租赁物的维修及保养

1.租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物的整体维修及保养；

（2）乙方负责租赁物内部设施的日常维修及保养。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，并有权监督乙方使用情况。

2.甲方有权要求乙方定期提供租赁物的使用报告，以了解租赁物使用情况。

3.甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的法律措施维护自身权益。

七、乙方的责任及限制条款

1.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式转让给第三方。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行非法改造。

3.乙方不得在租赁物内进行任何可能影响租赁物安全、卫生及使用功能的活动。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行非法改造的，甲方有权解除本合同；

（3）乙方违反本合同其他约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

十一、第三方责任

1.第三方在本合同中承担连带担保责任，如乙方违约，第三方应立即履行担保义务。

2.第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

十二、总结

第三方介入的意义和目的在于确保甲方权益的实现，通过第三方担保，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障租赁物的合法、安全使用，确保租金的按时支付，以及维护自身合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（监管方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将某块商业场地出租给乙方使用事宜，并引入第三方作为监管方，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.租赁物：位于____________________的商业场地，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于开设____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止。

2.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元。

三、第三方监管条款

1.第三方作为监管方，负责监督租赁物的使用情况，确保乙方按照约定的用途合理使用租赁物。

2.第三方有权对租赁物的使用情况进行定期检查，并提出改进建议。

四、租赁物的交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将租赁物交付乙方使用。

2.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行非法改造。

五、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付租赁物，并保证租赁物的完好。

2.乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，以支持乙方的经营活动。

3.乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整经营策略，无需征得甲方同意，但应及时通知甲方。

六、甲方的责任及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前三个月通知乙方。

2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方提供任何形式的担保。

3.甲方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应征得乙方的书面同意。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（2）甲方擅自提高租金或干涉乙方经营活动的，乙方有权解除本合同。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或进行非法改造的，甲方有权解除本合同；

（3）乙方违反本合同其他约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

十、第三方责任

1.第三方在本合同中承担监管责任，确保乙方按照约定的用途合理使用租赁物。

2.第三方有权对租赁物的使用情况进行监督，并提出改进建议。

十一、总结

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的经营自主权，确