棉花土地出售合同范例

棉花土地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的棉花土地（以下简称“土地”）的所有权，并愿意将该土地出售给乙方；乙方愿意购买该土地。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售土地事宜达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：_________________________

1.2土地面积：_________________________

1.3土地性质：_________________________

1.4土地权属：甲方拥有该土地的完整所有权。

二、交易双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方保证土地权属清晰、无争议；

（2）甲方负责将土地交付给乙方；

（3）甲方配合乙方办理土地过户手续。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方按约定支付土地价款；

（2）乙方配合甲方办理土地过户手续；

（3）乙方不得擅自改变土地用途。

三、土地价款及支付方式

3.1土地价款：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付土地价款的50%；

（2）土地过户手续办理完毕后，乙方在_________________________个工作日内，向甲方支付剩余50%的土地价款。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付土地的，每延迟一日，应向乙方支付土地价款总额的1%作为违约金；

（2）甲方提供的土地权属证明文件存在虚假、误导性内容的，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付土地价款的，每延迟一日，应向甲方支付土地价款总额的1%作为违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.土地权属证明文件；

2.土地测量报告；

3.双方身份证明文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的棉花土地（以下简称“土地”）的所有权，并愿意将该土地出售给乙方；乙方愿意购买该土地；丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售土地事宜达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：_________________________

1.2土地面积：_________________________

1.3土地性质：_________________________

1.4土地权属：甲方拥有该土地的完整所有权。

二、交易双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方拥有出售土地的绝对权利，包括但不限于决定出售价格、接受或拒绝买受方报价；

（2）甲方有权要求乙方向丙方提供担保；

（3）甲方在丙方提供足额担保后，有权要求乙方履行合同义务；

（4）甲方有权在合同履行过程中监督乙方的资金使用情况；

（5）甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权在甲乙双方协商一致的价格下购买土地；

（2）乙方应在合同签订后按照约定向丙方支付担保金；

（3）乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方应在合同约定的期限内完成土地过户手续。

2.3丙方权利与义务：

（1）丙方有权要求乙方在合同签订后按照约定支付担保金；

（2）丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付乙方未履行的款项；

（3）丙方有权要求乙方提供土地使用情况的相关证明；

（4）丙方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

三、土地价款及支付方式

3.1土地价款：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向丙方支付土地价款总额的50%作为担保金；

（2）在土地过户手续办理完毕后，乙方在_________________________个工作日内，向丙方支付剩余50%的土地价款。

四、违约责任

4.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付担保金的，每延迟一日，应向丙方支付担保金总额的1%作为违约金；

（2）乙方未按时支付土地价款的，每延迟一日，应向丙方支付土地价款总额的1%作为违约金；

（3）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任；

（2）丙方在乙方违约时未采取必要措施维护甲方权益的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.土地权属证明文件；

2.土地测量报告；

3.双方及丙方身份证明文件；

4.担保合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更加稳固的交易环境，保障甲方的权益不受损害。通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够更加放心地出售土地，同时也能够降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地的所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的权利义务条款，确保自身权益得到充分保障，同时也能够在交易过程中获得更多的利益。此外，甲方的主导地位有利于维护土地市场的稳定，促进土地资源的合理配置。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的工业用地（以下简称“土地”）的所有权，并愿意将该土地出售给乙方；乙方愿意购买该土地，但需通过丙方提供的融资服务完成交易；丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售土地事宜达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：_________________________

1.2土地面积：_________________________

1.3土地性质：_________________________

1.4土地权属：甲方拥有该土地的完整所有权。

二、交易双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方保证土地权属清晰、无争议；

（2）甲方负责将土地交付给乙方；

（3）甲方应配合乙方办理土地过户手续；

（4）甲方在丙方提供足额融资后，应按照约定解除对土地的任何限制；

（5）甲方在乙方违约时，有权采取法律手段维护自身权益。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权在丙方提供融资后，按照约定购买土地；

（2）乙方有权要求甲方在融资到位后解除土地的任何限制；

（3）乙方有权在土地过户手续办理完毕后，按照约定使用土地；

（4）乙方应按照合同约定支付土地价款；

（5）乙方在融资到位前，有权要求丙方提供必要的融资服务。

2.3丙方权利与义务：

（1）丙方有权要求乙方按照约定使用融资款项；

（2）丙方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益；

（3）丙方有权要求甲方在融资到位后解除土地的任何限制；

（4）丙方应按照约定提供融资服务，包括但不限于提供贷款、担保等；

（5）丙方在乙方违约时，有权要求甲方承担相应的责任。

三、土地价款及支付方式

3.1土地价款：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向丙方支付融资款项的利息；

（2）在土地过户手续办理完毕后，乙方在_________________________个工作日内，向甲方支付剩余土地价款。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时解除土地限制的，每延迟一日，应向乙方支付土地价款总额的0.5%作为违约金；

（2）甲方提供的土地权属证明文件存在虚假、误导性内容的，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付土地价款的，每延迟一日，应向丙方支付融资款项总额的0.5%作为违约金；

（2）乙方未按照约定使用融资款项的，应承担相应的法律责任。

4.3丙方违约责任：

（1）丙方未按时提供融资服务的，每延迟一日，应向乙方支付融资款项总额的0.5%作为违约金；

（2）丙方在乙方违约时未采取必要措施维护乙方权益的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.土地权属证明文件；

2.土地测量报告；

3.双方及丙方身份证明文件；

4.融资合同。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在本次交易中处于主导地位