机关单位房购房合同范例

机关单位房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方拥有的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋产权证号：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）甲方于房屋交付使用前支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）甲方于房屋交付使用后__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：__________

3.2房屋交付地点：__________

3.3房屋验收标准：

（1）房屋结构安全、完好，符合设计要求；

（2）房屋设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋内外环境整洁，符合相关规定。

3.4验收程序：

（1）甲方在房屋交付前，应按照本合同约定对房屋进行验收；

（2）甲方应在房屋交付之日起__________日内完成验收，并将验收结果书面通知乙方；

（3）如甲方对房屋存在异议，应在验收之日起__________日内向乙方提出，乙方应在__________日内予以答复。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付房屋总价款__________的违约金；

4.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款__________的违约金；

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2如协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋质量保证书；

（4）房屋交易税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋质量保证书；

（4）房屋交易税费缴纳凭证。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方拥有的房屋事宜，并引入丙方作为第三方参与，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋产权证号：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）甲方于房屋交付使用前支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）甲方于房屋交付使用后__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保人，负责担保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

3.2丙方在房屋交付前，应向甲方支付房屋总价款的__________%，作为保证金，并在房屋交付后__________日内无息退还。

3.3丙方有权监督房屋交付过程，并对房屋的交付质量进行验收。

3.4丙方在甲方未能履行付款义务时，有权代为支付欠款，并向甲方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：__________

4.2房屋交付地点：__________

4.3房屋验收标准：

（1）房屋结构安全、完好，符合设计要求；

（2）房屋设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋内外环境整洁，符合相关规定。

4.4验收程序：

（1）甲方在房屋交付前，应按照本合同约定对房屋进行验收；

（2）甲方应在房屋交付之日起__________日内完成验收，并将验收结果书面通知乙方和丙方；

（3）如甲方对房屋存在异议，应在验收之日起__________日内向乙方和丙方提出，乙方和丙方应在__________日内予以答复。

五、甲方权益及保障

5.1甲方有权要求乙方提供房屋的产权证明、房屋质量保证书等文件，以保障甲方的权益。

5.2甲方有权要求丙方提供担保合同，明确丙方的担保责任。

5.3甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方或丙方承担责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款__________的违约金；

6.2乙方在房屋交付后，如发现房屋存在严重质量问题，应承担相应的赔偿责任；

6.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应取得甲方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋质量保证书；

（4）房屋交易税费缴纳凭证；

（5）担保合同。

九、总结

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方的权益，确保房屋交付的质量和安全。通过丙方的参与，甲方在房屋交付和使用过程中获得更多的保障，同时，丙方的权利和义务也得到明确，有利于维护各方合法权益。甲方作为主导方，通过本合同确保了自己的利益，同时也为乙方的履约提供了保障。第三方介入的意义在于增加交易的安全性，甲方为主导的目的在于通过法律手段保护自身权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将拥有的房屋出售给甲方事宜，并引入丁方作为第三方参与，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋产权证号：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）甲方于房屋交付使用前支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）甲方于房屋交付使用后__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、第三方丁方责任及权利

3.1丁方作为第三方监管人，负责监督甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

3.2丁方在房屋交付前，有权要求甲方支付房屋总价款的__________%，作为监管金，并在房屋交付后__________日内无息退还。

3.3丁方有权对房屋的交付过程进行监督，并对房屋的交付质量进行初步验收。

3.4丁方在甲方未能履行付款义务时，有权通知甲方，并协助乙方采取措施保护自身权益。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：__________

4.2房屋交付地点：__________

4.3房屋验收标准：

（1）房屋结构安全、完好，符合设计要求；

（2）房屋设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋内外环境整洁，符合相关规定。

4.4验收程序：

（1）甲方在房屋交付前，应按照本合同约定对房屋进行验收；

（2）甲方应在房屋交付之日起__________日内完成验收，并将验收结果书面通知乙方和丁方；

（3）如甲方对房屋存在异议，应在验收之日起__________日内向乙方和丁方提出，乙方和丁方应在__________日内予以答复。

五、乙方权益及保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款，并有权在甲方未按期付款时采取法律措施。

5.2乙方有权要求丁方在房屋交付过程中提供必要的协助，确保房屋交付的顺利进行。

5.3乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付房屋总价款__________的违约金；

6.2甲方在房屋交付后，如发现房屋存在严重质量问题，应承担相应的赔偿责任；

6.3甲方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应取得乙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋质量保证书；

（4）房