恒大城购房合同模板

恒大城购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于__________的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产建筑面积：____________________

1.3房产户型：____________________

1.4房产产权证号：____________________

1.5房产用途：____________________

二、购房价格及支付方式

2.1购房价格：人民币______万元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）首付：甲方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币______万元整作为首付；

（2）尾款：甲方在办理房产证、抵押登记手续完毕后____个工作日内，向乙方支付剩余款项。

三、房产交付及验收

3.1乙方应于______年______月______日前将房产交付甲方使用。

3.2甲方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收。如甲方对房产存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或退还相应款项。

四、税费及费用承担

4.1甲方应按照国家相关法律法规的规定，承担房产交易过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担房产交易过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3双方因本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、合同解除及终止

6.1在本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

6.2在本合同履行过程中，如甲方存在以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定支付购房款的；

（2）甲方在验收房产时发现质量问题，未在规定时间内通知乙方的；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务的。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：______年______月______日

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产交易税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于__________的房产事宜，并引入丙方作为第三方担保方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产建筑面积：____________________

1.3房产户型：____________________

1.4房产产权证号：____________________

1.5房产用途：____________________

二、购房价格及支付方式

2.1购房价格：人民币______万元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）首付：甲方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币______万元整作为首付；

（2）尾款：甲方在办理房产证、抵押登记手续完毕后____个工作日内，向乙方支付剩余款项。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，同意为甲乙双方的购房合同提供担保。

3.2丙方保证甲方按约定支付购房款，如甲方未按约定支付，丙方将代为支付并有权向甲方追偿。

3.3丙方的担保责任限于甲方未按约定支付购房款的部分，且担保金额不超过人民币______万元。

四、房产交付及验收

4.1乙方应于______年______月______日前将房产交付甲方使用。

4.2甲方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收。如甲方对房产存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或退还相应款项。

五、税费及费用承担

5.1甲方应按照国家相关法律法规的规定，承担房产交易过程中产生的税费。

5.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担房产交易过程中产生的相关费用。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方在房产交付前提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、测绘报告等。

6.2甲方有权要求乙方提供房产的真实信息，包括但不限于房产的面积、结构、装修状况等。

6.3甲方有权要求乙方在房产交付时，确保房产符合国家相关建筑标准和质量要求。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定交付房产或提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方在房产交付前，未经甲方同意，不得擅自改变房产的用途或进行装修。

7.3乙方未按约定办理房产过户手续的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同解除及终止

8.1在本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

8.2甲方在履行合同过程中，如发现乙方存在重大违约行为，有权解除合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：______年______月______日

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产交易税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.第三方担保协议；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在购房过程中的权益不受侵害。通过引入第三方担保，甲方可以在一定程度上降低购房风险，增强对房产质量和权属的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房合同的主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方在合同中优先考虑自身责权利，有助于提高合同执行的效率和成功率，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房产出售给乙方，并引入丙方作为第三方融资方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产建筑面积：____________________

1.3房产户型：____________________

1.4房产产权证号：____________________

1.5房产用途：____________________

二、购房价格及支付方式

2.1购房价格：人民币______万元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币______万元整作为首付；

（2）尾款：乙方在办理房产证、抵押登记手续完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余款项。

三、第三方融资条款

3.1丙方作为第三方融资方，同意为乙方的购房提供融资服务。

3.2丙方提供融资额度不超过人民币______万元，用于乙方支付购房款。

3.3乙方应按丙方要求提供相关担保或抵押，确保融资款项的安全。

四、房产交付及验收

4.1甲方应于______年______月______日前将房产交付乙方使用。

4.2乙方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收。如乙方对房产存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或退还相应款项。

五、税费及费用承担

5.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担房产交易过程中产生的税费。

5.2甲方应按照国家相关法律法规的规定，承担房产交易过程中产生的相关费用。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方在房产交付前提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、测绘报告等。

6.2乙方有权要求甲方提供房产的真实信息，包括但不限于房产的面积、结构、装修状况等。

6.3乙方有权要求甲方在房产交付时，确保房产符合国家相关建筑标准和质量要求。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付房产或提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方在房产交付前，未经乙方同意，不得擅自改变房产的用途或进行装修。

7.3甲方未按约定办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、合同解除及终止

8.1在本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

8.2乙方在履行合同过程中，如发现甲方存在重大违约行为，有权解除合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：______年______月______日

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产交易税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.第三方融资协议；

6.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方