民房毛坯出租合同范例

民房毛坯出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于_________的民房毛坯出租给乙方使用，乙方承租甲方上述民房毛坯事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于_________的民房毛坯，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为_________平方米，结构为_________，建筑年代为_________。

1.3租赁物现状为毛坯，乙方在租赁期间内有权对租赁物进行装修、改造，但需经甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间内，有权对租赁物进行合理使用，但不得改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间内的完好无损。

4.3乙方在租赁期间内对租赁物进行装修、改造的，应提前向甲方书面报告，并经甲方同意。

4.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复原状，不得留有任何痕迹。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元：

（1）未按约定时间向乙方交付租赁物的；

（2）交付的租赁物不符合约定条件的；

（3）擅自改变租赁物用途的；

（4）其他违反本合同约定的。

5.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元：

（1）未按约定时间支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）对租赁物造成损坏的；

（4）其他违反本合同约定的。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物产权证明；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物产权证明；

（3）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于_________的民房毛坯出租给乙方使用，乙方承租甲方上述民房毛坯事宜，丙方作为第三方参与并提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于_________的民房毛坯，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为_________平方米，结构为_________，建筑年代为_________。

1.3租赁物现状为毛坯，乙方在租赁期间内有权对租赁物进行装修、改造，但需经甲方书面同意。

二、第三方丙方职责及权利

2.1丙方负责对租赁物的装修、改造提供专业意见，并对施工质量进行监督。

2.2丙方有权要求乙方在装修、改造过程中提供相关资料，并对乙方进行必要的指导。

2.3丙方有权根据实际情况对装修、改造方案进行调整，并通知甲方及乙方。

三、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

四、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据。

五、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间内，有权对租赁物进行合理使用，但不得改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间内的完好无损。

4.3乙方在租赁期间内对租赁物进行装修、改造的，应提前向甲方书面报告，并经甲方同意。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.2甲方有权对租赁物进行必要的检查，以确保租赁物的安全和完好。

6.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方将租赁物恢复原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

7.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如对租赁物造成损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物产权证明；

（3）丙方资质证明；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的专业意见和监督，有助于保障租赁物的装修、改造质量和进度。

2.丙方作为第三方，可以更好地协调甲乙双方的关系，降低合同履行过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有对租赁物的最终决定权，保障其权益不受侵害。

2.甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保租赁物的安全和完好，以及租金的及时支付。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________的商业场地出租给乙方使用，乙方承租甲方上述商业场地事宜，丙方作为第三方参与并提供相关咨询服务，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于_________的商业场地，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积为_________平方米，位于_________层，商业用途。

1.3租赁物现状为简单装修，乙方在租赁期间内有权进行进一步装修、改造，但需经甲方书面同意。

二、第三方丙方职责及权利

2.1丙方负责为乙方提供租赁物市场分析、竞争对手分析、商业运营策略等咨询服务。

2.2丙方有权要求乙方提供相关运营数据，以进行咨询服务。

2.3丙方有权根据乙方需求，调整咨询服务内容和方式。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前支付甲方。

4.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间内，有权对租赁物进行合理使用，包括但不限于装修、改造、经营等。

5.2乙方应确保租赁物在租赁期间内的完好无损，并承担日常维护费用。

5.3乙方在租赁期间内进行装修、改造的，应提前向甲方书面报告，并经甲方同意。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物，如租赁物不符合约定条件，乙方有权要求甲方进行修复或降低租金。

6.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的咨询服务，如服务不满足要求，乙方有权要求丙方承担相应责任。

6.3乙方有权在合同期满或提前解除合同后，获得租赁物内的商业资产和经营成果。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供租赁物，或提供不符合约定条件的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于修复、赔偿损失或解除合同。

7.2甲方如违反合同约定，擅自进入租赁物或干涉乙方经营，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物产权证明；

（3）丙方资质证明；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_______________