新手租店面合同范例

新手租店面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于__________的店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方提供的租赁物位于__________，具体地址为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，土地性质为__________，土地使用权年限为__________。

1.2租赁物的权属证明文件、租赁物的使用情况、租赁物的附属设施等详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。租金支付方式为__________。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

3.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物及其附属设施，如因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.3租赁物的维修、保养责任及费用按以下约定处理：

（1）租赁物及其附属设施的日常维修、保养责任由乙方承担，费用由乙方自行承担；

（2）租赁物及其附属设施的维修、保养如需专业人员处理，乙方应提前通知甲方，经甲方同意后，由乙方承担相关费用。

四、租赁物的交付及收回

4.1甲乙双方应在__________年__________月__________日前办理租赁物的交付手续。乙方在接收到租赁物后，应及时检查租赁物的状况，如有不符合本合同约定的情况，应在__________日内通知甲方。

4.2租赁期满或双方约定解除合同后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________倍。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物权属证明文件、租赁物使用情况、租赁物附属设施清单

附件二：租赁物维修、保养责任及费用清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为担保方，就乙方租赁甲方位于__________的店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方提供的租赁物位于__________，具体地址为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，土地性质为__________，土地使用权年限为__________。

1.2租赁物的权属证明文件、租赁物使用情况、租赁物附属设施等详见附件一。

二、第三方担保条款

2.1第三方为保证乙方履行本合同的义务，同意在本合同项下为乙方提供担保。

2.2第三方担保的最高额度为人民币__________元，担保期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

2.3第三方担保方式为连带责任担保，即在乙方未能履行本合同约定的义务时，第三方应承担相应的连带责任。

2.4第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付的款项。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。租金支付方式为__________。

3.3甲方保留在乙方未按时支付租金的情况下，暂停或终止乙方使用租赁物的权利。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物及其附属设施，如因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁物的维修、保养责任及费用按以下约定处理：

（1）租赁物及其附属设施的日常维修、保养责任由乙方承担，费用由乙方自行承担；

（2）租赁物及其附属设施的维修、保养如需专业人员处理，乙方应提前通知甲方，经甲方同意后，由乙方承担相关费用。

五、租赁物的交付及收回

5.1甲乙双方应在__________年__________月__________日前办理租赁物的交付手续。乙方在接收到租赁物后，应及时检查租赁物的状况，如有不符合本合同约定的情况，应在__________日内通知甲方。

5.2租赁期满或双方约定解除合同后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________倍。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、第三方责任

7.1第三方在履行担保义务后，有权要求乙方在合理期限内偿还其支付的款项。

7.2第三方在履行担保义务过程中，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权通知甲方，甲方有权采取相应措施。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物权属证明文件、租赁物使用情况、租赁物附属设施清单

附件二：租赁物维修、保养责任及费用清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.增强合同履行的保障，降低甲方在租赁期间的风险。

2.提高乙方的信用度，便于甲方评估乙方的偿债能力。

3.促进租赁市场的健康发展，保障交易双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金按时支付。

2.维护甲方对租赁物的所有权，防止乙方擅自改变租赁物。

3.便于甲方对租赁物的管理和维护，确保租赁物的良好状态。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商业店面，乙方有意租赁该店面用于经营，为保障双方的权益，引入第三方作为担保方，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商业店面位于__________，具体地址为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，土地性质为__________，土地使用权年限为__________。

1.2租赁物的权属证明文件、租赁物使用情况、租赁物附属设施等详见附件一。

二、第三方担保条款

2.1第三方为保证乙方履行本合同的义务，同意在本合同项下为乙方提供担保。

2.2第三方担保的最高额度为人民币__________元，担保期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

2.3第三方担保方式为连带责任担保，即在乙方未能履行本合同约定的义务时，第三方应承担相应的连带责任。

2.4第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付的款项。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。租金支付方式为__________。

3.3甲方应保证在合同约定的租赁期限内，租赁物符合乙方经营所需的条件，并确保租赁物不存在任何权利瑕疵。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方享有在租赁期间对租赁物的使用权，并有权在租赁物上安装必要的经营设施。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁物相关的维修和保养服务，费用由甲方承担。

4.3乙方有权在合同约定的租赁期限届满前，提前终止合同，但需提前__________个月通知甲方。

五、甲方的义务与责任

5.1甲方应确保租赁物在租赁期间符合乙方经营所需，并承担租赁物的维修和保养责任。

5.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权拒绝支付，并要求解除合同。

5.3甲方应遵守合同约定，不得干预乙方的正常经营活动。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时提供维修和保养服务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

6.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________倍。

七、第三方责任

7.1第三方在履行担保义务后，有权要求乙方在合理期限内偿还其支付的款项。

7.2第三方在履行担保义务过程中，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权通知甲方，甲方有权采取相应措施。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物权属证明文件、租赁物使用情况、租赁物附属设施清单

附件二：租赁物维修、保养责任及费用清单

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：__________年