标准商铺租房合同范例

标准商铺租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺结构：________________________

4.商铺装修：________________________

5.商铺权属：甲方拥有该商铺的合法使用权和所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日支付当月租金至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币________________________元作为押金。

2.退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

2.乙方应爱护商铺设施，如因乙方原因造成商铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定的，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

（2）甲方擅自改变商铺用途或结构，致使乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。

（2）乙方擅自改变商铺用途或结构，致使甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明复印件

2.商铺装修清单

3.乙方身份证明复印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方作为商铺的所有权人和出租方，为保障其合法权益，乙方作为承租方愿意租赁甲方商铺，丙方作为第三方担保方愿意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺结构：________________________

4.商铺装修：________________________

5.商铺权属：甲方拥有该商铺的合法使用权和所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日支付当月租金至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币________________________元作为押金。

2.退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保方，承诺在本合同租赁期限内，对乙方按时支付租金承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付人民币________________________元作为保证金，该保证金在租赁期满且乙方无违约行为时无息退还。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的经营行为进行合理监督。

2.甲方应保证商铺的合法使用权和所有权，并确保商铺符合租赁条件。

3.甲方在租赁期限内不得擅自改变商铺用途或结构。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用商铺，并按照约定支付租金。

2.乙方应爱护商铺设施，不得擅自改变商铺结构或用途。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。

2.乙方擅自改变商铺用途或结构，致使甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期限内不得转租或分租商铺，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明复印件

2.商铺装修清单

3.乙方身份证明复印件

4.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的租赁权益提供保障，通过第三方担保的方式，确保乙方按时支付租金，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导此次合同签订，旨在保障其商铺的合法权益，通过严格的合同条款和第三方担保，确保租金的按时支付，维护商铺的正常经营秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

鉴于甲方作为商铺的所有权人和出租方，乙方作为承租方希望租赁甲方商铺进行经营活动，丙方作为第三方服务提供方，愿意提供相关配套服务。甲乙双方、丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺租赁及配套服务事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺结构：________________________

4.商铺装修：________________________

5.商铺权属：甲方拥有该商铺的合法使用权和所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日支付当月租金至甲方指定的银行账户。

四、配套服务

1.丙方负责提供以下配套服务：

（1）商铺内水电设施的安装和维护；

（2）商铺内网络设施的安装和维护；

（3）商铺内消防设施的检查和维护。

2.丙方应保证提供的服务质量，如因服务原因导致乙方经营受损，丙方应承担相应责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用商铺，并按照约定支付租金；

（2）乙方有权要求丙方提供约定的配套服务；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。

2.乙方的义务：

（1）乙方应爱护商铺设施，不得擅自改变商铺结构或用途；

（2）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

（3）乙方应按时支付租金和配套服务费用。

六、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方在租赁期限内的经营活动；

（3）甲方有权在乙方违约时解除合同。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证商铺的合法使用权和所有权；

（2）甲方应确保商铺符合租赁条件；

（3）甲方应配合丙方提供配套服务。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定的，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

2.甲方擅自改变商铺用途或结构，致使乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明复印件

2.商铺装修清单

3.乙方身份证明复印件

4.丙方