店面凭租合同模板

店面凭租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的店面（以下简称“店面”）出租给乙方使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、店面概况

1.店面地址：____________________

2.店面面积：____________________平方米

3.店面结构：____________________

4.店面装修状况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、店面使用

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护店面及附属设施，不得擅自改变店面结构及装修。

3.乙方在租赁期间，应承担店面内的水、电、燃气、通讯等费用。

五、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供店面或提供店面不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。

（2）甲方擅自终止租赁合同，应向乙方支付相当于租金总额的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变店面结构或装修的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。

（3）乙方违法经营，给甲方造成损失的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如涉及法律法规的变更，以最新法律法规为准。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面照片

2.店面租赁面积测量报告

3.相关法律法规

4.其他甲乙双方认为需要附上的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同编号为__________，请双方妥善保管。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（监管方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的店面（以下简称“店面”）出租给乙方使用，并由第三方对乙方经营行为进行监管事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

一、店面概况

1.店面地址：____________________

2.店面面积：____________________平方米

3.店面结构：____________________

4.店面装修状况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方监管责任

1.第三方应监督乙方合法经营，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

2.第三方有权对乙方经营行为进行检查，乙方应予以配合。

3.第三方发现乙方有违法行为或违反合同约定的行为，应及时通知甲方。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用店面，不得擅自改变店面结构或装修。

2.甲方有权要求乙方保持店面的良好状态，确保店面安全、卫生。

3.甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得从事与租赁用途无关的活动。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方应合法经营，不得从事违法活动，否则应承担全部法律责任。

3.乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲方权益。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.乙方擅自改变店面结构或装修的，应恢复原状或赔偿甲方损失。

3.乙方违法经营，给甲方造成损失的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

4.第三方未履行监管职责，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如涉及法律法规的变更，以最新法律法规为准。

九、合同解除

1.甲方有权在乙方严重违约或经营不善的情况下，解除本合同。

2.乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还租赁保证金。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面照片

2.店面租赁面积测量报告

3.相关法律法规

4.其他甲乙双方及第三方认为需要附上的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过其专业监管，保障甲方权益不受侵害，确保乙方合法经营，维护店面正常运营。甲方为主导的目的和意义在于，确保店面租赁收益最大化，降低经营风险，维护自身合法权益。本合同的签订，旨在明确各方责任与义务，保障合同履行，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服务提供方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，并由第三方提供相关配套服务事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

一、商铺概况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺装修状况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务内容

1.第三方提供包括但不限于物业、安保、清洁、维修等配套服务。

2.第三方应保证服务质量，满足乙方正常经营需求。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供符合约定条件的商铺，若不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方有权要求第三方提供约定的配套服务，若服务不符合约定，乙方有权要求第三方或甲方承担违约责任。

3.乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，甲方和第三方不得无理干涉。

六、甲方责任与义务

1.甲方应按合同约定提供商铺，确保商铺符合租赁条件。

2.甲方应配合乙方调整经营策略，不得设置不合理限制。

3.甲方应确保第三方按照约定提供配套服务，若第三方服务不符合约定，甲方应承担相应责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

2.甲方擅自终止租赁合同，应向乙方支付相当于租金总额的违约金。

3.第三方未按约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的__________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如涉及法律法规的变更，以最新法律法规为准。

九、合同解除

1.乙方有权在甲方严重违约或商铺经营环境发生重大变化时，解除本合同。

2.甲方有权在乙方严重违约或商铺经营不善的情况下，解除本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺照片

2.商铺租赁面积测量报告

3.相关法律法规

4.其他甲乙双方及第三方认为需要附上的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：