景区地基出售合同范例

景区地基出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________县__________景区的地基使用权，现出卖方愿意将上述地基使用权出售给买受方，买受方愿意购买该地基使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、地基使用权出售的基本情况

1.1出卖方拥有的地基使用权位于__________县__________景区，具体位置为__________。

1.2地基使用权面积：__________平方米。

1.3地基使用权类型：__________。

二、合同标的

2.1出卖方同意将上述地基使用权出售给买受方。

2.2买受方同意按照本合同约定支付出卖方相应的款项。

三、价款及支付方式

3.1出卖方要求买受方支付的地基使用权价款为人民币__________元整。

3.2买受方应在签订本合同之日起__________日内一次性支付全部价款。

3.3支付方式：买受方应将全部价款汇入出卖方指定的银行账户。

四、交付及验收

4.1出卖方应在买受方支付全部价款后__________日内将地基使用权交付给买受方。

4.2地基使用权交付后，买受方应在__________日内对地基使用权进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收合格之日起__________日内办理相关权属变更手续。

五、权利义务

5.1出卖方保证地基使用权真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。

5.2买受方应按照本合同约定支付价款，并保证款项的合法性。

5.3双方应按照国家有关法律法规的规定，妥善使用和管理地基使用权。

六、违约责任

6.1出卖方未能按照本合同约定交付地基使用权的，应向买受方支付违约金，违约金为__________元。

6.2买受方未能按照本合同约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为__________元。

6.3出卖方或买受方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成的，任何一方均有权向出卖方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.地基使用权相关证明文件

2.出卖方营业执照复印件

3.买受方营业执照复印件

4.出卖方授权委托书

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________县__________景区的地基使用权，现出卖方愿意将上述地基使用权出售给买受方，并委托第三方作为中介方协助完成交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、地基使用权出售的基本情况

1.1出卖方拥有的地基使用权位于__________县__________景区，具体位置为__________。

1.2地基使用权面积：__________平方米。

1.3地基使用权类型：__________。

二、第三方介入事项

2.1第三方作为中介方，负责协助出卖方与买受方完成地基使用权的出售与购买。

2.2第三方有权收取中介服务费，具体金额为交易总额的__________%。

三、合同标的

3.1出卖方同意将上述地基使用权出售给买受方。

3.2买受方同意按照本合同约定支付出卖方相应的款项。

四、价款及支付方式

4.1出卖方要求买受方支付的地基使用权价款为人民币__________元整。

4.2买受方应在签订本合同之日起__________日内一次性支付全部价款。

4.3支付方式：买受方应将全部价款汇入出卖方指定的银行账户。

五、交付及验收

5.1出卖方应在买受方支付全部价款后__________日内将地基使用权交付给买受方。

5.2地基使用权交付后，买受方应在__________日内对地基使用权进行验收。

六、甲方的权利与义务

6.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付价款。

6.2出卖方有权要求第三方提供中介服务，并监督第三方履行中介职责。

6.3出卖方有权要求买受方在规定期限内完成交易，并在交易完成后办理相关权属变更手续。

七、乙方的权利与义务

7.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付地基使用权。

7.2买受方有权要求第三方提供中介服务，并监督第三方履行中介职责。

7.3买受方有权在规定期限内对地基使用权进行验收。

八、第三方的权利与义务

8.1第三方有权收取中介服务费。

8.2第三方有义务协助出卖方与买受方完成交易，并确保交易过程合法合规。

8.3第三方有义务在交易完成后协助双方办理相关权属变更手续。

九、违约责任及限制条款

9.1买受方未能按照本合同约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为__________元。

9.2出卖方未能按照本合同约定交付地基使用权的，应向买受方支付违约金，违约金为__________元。

9.3第三方未能按照本合同约定履行中介职责的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

9.4买受方在交易过程中如有欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求买受方承担全部责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成的，任何一方均有权向出卖方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为中介方，旨在协助甲方（出卖方）与乙方（买受方）完成地基使用权的交易，确保交易过程合法合规，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方（出卖方）作为地基使用权的所有者，拥有主导交易的权利和责任。通过甲方权益主导，可以更好地保障甲方的利益，确保交易顺利进行，并降低交易风险。同时，甲方权益主导有利于维护甲方在交易中的主导地位，为甲方在未来的合作中提供更多的话语权和谈判空间。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方愿意将其拥有的某商业物业出售，乙方有意购买该物业，并委托第三方作为中介方协助完成交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业出售的基本情况

1.1甲方拥有的商业物业位于__________市__________区，具体地址为__________。

1.2物业面积：__________平方米。

1.3物业类型：__________。

二、第三方介入事项

2.1第三方作为中介方，负责协助甲方与乙方完成商业物业的出售与购买。

2.2第三方有权收取中介服务费，具体金额为交易总额的__________%。

三、合同标的

3.1甲方同意将上述商业物业出售给乙方。

3.2乙方同意按照本合同约定支付甲方相应的款项。

四、价款及支付方式

4.1甲方要求乙方支付的商业物业价款为人民币__________元整。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________日内一次性支付全部价款。

4.3支付方式：乙方应将全部价款汇入甲方指定的银行账户。

五、物业交付及验收

5.1甲方应在乙方支付全部价款后__________日内将商业物业交付给乙方。

5.2商业物业交付后，乙方应在__________日内对商业物业进行验收。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商业物业。

6.2乙方有权要求第三方提供中介服务，并监督第三方履行中介职责。

6.3乙方有权在规定期限内对商业物业进行验收，如验收合格，乙方应按约定支付剩余款项。

七、第三方的权利与义务

7.1第三方有权收取中介服务费。

7.2第三方有义务协助甲方与乙方完成交易，并确保交易过程合法合规。

7.3第三方有义务在交易完成后协助双方办理相关权属变更手续。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。

8.2甲方有权要求第三方提供中介服务，并监督第三方履行中介职责。

8.3甲方有义务在乙方支付全部价款后按约定时间交付商业物业。

九、违约责任及限制条款

9.1乙方未能按照本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

9.2甲方未能按照本合同约定交付商业物业的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

9.3第三方未能按照本合同约定履行中介职责的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

9.4乙方在交易过程中如有欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方（买受方）作为商业物业的购买方，通过主导合同