住宅使用权变更合同范例

住宅使用权变更合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）之间就住宅使用权变更事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、住宅使用权变更的基本情况

1.1甲方所拥有的位于_________市_________区_________路的_________号房屋（以下简称“房屋”）。

1.2甲方同意将房屋的使用权变更给乙方。

二、住宅使用权变更的条件

2.1乙方同意承担房屋的相应权利和义务，并按约定支付房屋使用权变更费用。

2.2乙方在取得房屋使用权后，应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.3甲方应在房屋使用权变更手续办理完毕后，将房屋钥匙及相关资料移交给乙方。

三、住宅使用权变更的费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付房屋使用权变更费用人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将房屋使用权变更费用一次性支付给甲方。

四、住宅使用权变更的手续办理

4.1甲方应在收到房屋使用权变更费用后_________个工作日内，协助乙方办理房屋使用权变更手续。

4.2乙方应按照国家法律法规及相关部门的要求，配合甲方办理房屋使用权变更手续。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋使用权变更协议

附件三：付款凭证

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就住宅使用权变更事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、住宅使用权变更的基本情况

1.1甲方所拥有的位于_________市_________区_________路的_________号房屋（以下简称“房屋”）。

1.2甲方同意将房屋的使用权变更给乙方，丙方作为第三方担保人，对乙方承担相应责任。

二、丙方的责任和义务

2.1丙方同意为乙方的房屋使用权变更提供担保，确保乙方履行本合同项下的义务。

2.2丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为保证金。

2.3丙方在乙方违约时，应承担相应的赔偿责任。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权在履行本合同项下的义务后，获得房屋的使用权。

3.2乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.3乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋使用权变更费用人民币_________元（大写：_________元整）。

3.4乙方应在取得房屋使用权后，按约定支付丙方保证金。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付房屋使用权变更费用。

4.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，合理使用房屋。

4.3甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的赔偿责任。

4.4甲方有权在乙方支付房屋使用权变更费用后，将房屋钥匙及相关资料移交给乙方。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定支付房屋使用权变更费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3若丙方未按约定支付保证金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋使用权变更协议

附件三：付款凭证

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

丙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

本合同中，第三方丙方介入，旨在为甲方提供担保，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在房屋使用权变更过程中，自身的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行规范，降低风险。丙方的责任和义务，旨在确保乙方的履行能力，进一步保障甲方的利益。通过本合同的签订，甲方在房屋使用权变更过程中，能够更好地维护自身权益，降低风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就租赁房屋变更事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋变更的基本情况

1.1乙方租赁甲方位于_________市_________区_________路的_________号房屋（以下简称“租赁房屋”）。

1.2乙方同意将租赁房屋的使用权变更给丁方，丁方作为第三方担保人，对乙方承担相应责任。

二、丁方的责任和义务

2.1丁方同意为乙方的租赁房屋使用权变更提供担保，确保乙方履行本合同项下的义务。

2.2丁方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为保证金。

2.3丁方在乙方违约时，应承担相应的赔偿责任。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权在履行本合同项下的义务后，获得租赁房屋的使用权。

3.2乙方有权要求甲方保证租赁房屋的质量和安全性，符合约定的使用条件。

3.3乙方有权在租赁期间，根据市场行情调整租金，但应提前_________日通知甲方。

3.4乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋使用权变更费用人民币_________元（大写：_________元整）。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应按照约定，将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋符合使用要求。

4.2甲方应配合乙方办理租赁房屋使用权变更手续。

4.3甲方有权要求乙方在规定时间内支付房屋使用权变更费用。

4.4甲方有权在乙方支付房屋使用权变更费用后，将租赁房屋钥匙及相关资料移交给乙方。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定交付租赁房屋或房屋不符合约定使用条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若乙方未按约定支付房屋使用权变更费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3若丁方未按约定支付保证金，乙方有权解除本合同，并要求丁方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋租赁合同

附件三：付款凭证

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

丁方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为租赁方，希望通过增加权利条款和利益