商场餐饮租聘合同范例

商场餐饮租聘合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场餐饮场地，甲方同意将上述场地出租给乙方使用，乙方同意租赁上述场地从事餐饮经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商场餐饮场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁场地用于餐饮经营，不得用于其他用途。

4.2乙方应遵守国家及地方有关餐饮经营的相关法律法规，确保租赁场地内的餐饮经营活动合法合规。

五、租赁场地使用与管理

5.1乙方在租赁期限内，有权对租赁场地进行合理装修和改造，但需提前告知甲方，并征得甲方同意。

5.2乙方应保持租赁场地内环境卫生，确保顾客用餐环境整洁、舒适。

5.3乙方应确保租赁场地内的餐饮设备、设施安全、完好，如因乙方原因造成设备、设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修及保养

6.1乙方应负责租赁场地内的设备、设施的日常维修及保养。

6.2如因不可抗力导致租赁场地内的设备、设施损坏，乙方应在第一时间通知甲方，甲方将协助乙方进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2附件：

1.租赁场地平面图

2.设备、设施清单

3.甲方授权委托书

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场餐饮场地，甲方同意将上述场地出租给乙方使用，乙方同意租赁上述场地从事餐饮经营。为保障甲方的权益，实现甲方利益最大化，同时引入丙方作为第三方参与，共同监督和管理租赁事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商场餐饮场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地面积共计__________平方米。

1.3丙方作为第三方参与本合同，负责对乙方租赁场地的经营情况进行监督和管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁场地用于餐饮经营，不得用于其他用途。

4.2乙方应遵守国家及地方有关餐饮经营的相关法律法规，确保租赁场地内的餐饮经营活动合法合规。

4.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方有违法行为，应及时向甲方报告。

五、租赁场地使用与管理

5.1乙方在租赁期限内，有权对租赁场地进行合理装修和改造，但需提前告知甲方和丙方，并征得甲方和丙方同意。

5.2乙方应保持租赁场地内环境卫生，确保顾客用餐环境整洁、舒适。

5.3乙方应确保租赁场地内的设备、设施安全、完好，如因乙方原因造成设备、设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修及保养

6.1乙方应负责租赁场地内的设备、设施的日常维修及保养。

6.2如因不可抗力导致租赁场地内的设备、设施损坏，乙方应在第一时间通知甲方和丙方，甲方和丙方将协助乙方进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方违反租赁用途，丙方有权通知甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、甲方的权利

8.1甲方有权对乙方的经营情况进行监督检查，确保乙方合法经营。

8.2甲方有权根据市场情况调整租金，提前三个月通知乙方。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

九、丙方的责任

9.1丙方应负责对乙方的经营情况进行监督和管理，确保乙方合法经营。

9.2丙方应协助甲方处理乙方的违约行为，维护甲方的合法权益。

十、总结

10.1第三方介入的意义和目的：

（1）保障甲方权益，实现甲方利益最大化；

（2）引入专业机构对乙方进行监督和管理，降低经营风险；

（3）提高租赁场地经营效率，提升甲方整体竞争力。

10.2甲方为主导的目的和意义：

（1）甲方作为出租方，拥有租赁场地的所有权和使用权，甲方权益应得到充分保障；

（2）甲方作为主导方，有权对租赁场地进行管理和调整，确保甲方利益最大化；

（3）甲方在合同中享有多种权利，有利于甲方在租赁关系中占据有利地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：__________

乙方（经营者）：__________

丙方（监管机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场餐饮区域，甲方同意将上述区域出租给乙方使用，乙方同意租赁上述区域从事餐饮经营活动。为保障乙方的权益，实现乙方经营目标，同时引入丙方作为第三方监管机构，负责监督和管理租赁区域的经营情况，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商场餐饮区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方使用。

1.2租赁区域面积共计__________平方米。

1.3丙方作为第三方监管机构参与本合同，负责对乙方租赁区域的经营情况进行监督和管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁区域用于餐饮经营，不得用于其他用途。

4.2乙方应遵守国家及地方有关餐饮经营的相关法律法规，确保租赁区域内的餐饮经营活动合法合规。

五、租赁区域使用与管理

5.1乙方在租赁期限内，有权对租赁区域进行合理装修和改造，但需提前告知甲方和丙方，并征得甲方和丙方同意。

5.2乙方应保持租赁区域内环境卫生，确保顾客用餐环境整洁、舒适。

5.3乙方应确保租赁区域内的设备、设施安全、完好，如因乙方原因造成设备、设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、监管机构的职责

6.1丙方负责对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。

6.2丙方有权对乙方的经营情况进行定期检查，并提出改进建议。

6.3丙方发现乙方有违法行为时，应及时向甲方和乙方报告，并协助处理。

七、乙方的权利

7.1乙方有权在租赁区域内自主经营，开展餐饮服务。

7.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，提升经营效益。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续签本合同。

八、甲方的义务

8.1甲方应确保租赁区域的设施设备符合餐饮经营的要求。

8.2甲方应配合乙方进行装修和改造，确保乙方合法经营。

8.3甲方应按时收取租金，不得无故拖欠。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

9.3甲方未按时提供符合要求的租赁区域，乙方有权要求赔偿或解除合同。

十、总结

10.1乙方为主导的目的和意义：

（1）乙方作为经营者，拥有经营自主