整层房屋出售合同范例

整层房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号（以下简称为“该房屋”）的整层房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售标的房屋给乙方达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1甲方同意将标的房屋出售给乙方。

1.2标的房屋的详细地址为：__________市__________区__________路__________号。

1.3标的房屋的建筑面积为__________平方米。

1.4标的房屋的权属证明文件为__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），余款人民币__________元整（大写：__________）在办理房屋过户手续前支付完毕。

2.3双方约定，乙方在支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续。

三、标的房屋的交付及过户手续

3.1甲方应保证标的房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2甲方应在乙方支付全部款项后__________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.3双方应按照国家法律法规的规定，办理标的房屋的过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未在约定的时间内将标的房屋交付给乙方的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.2乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

1.标的房屋的权属证明文件复印件；

2.双方身份证复印件；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号（以下简称为“该房屋”）的整层房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，第三方同意作为担保方，对乙方购买标的房屋的履约行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售标的房屋给乙方，并约定第三方作为担保方，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1甲方同意将标的房屋出售给乙方。

1.2标的房屋的详细地址为：__________市__________区__________路__________号。

1.3标的房屋的建筑面积为__________平方米。

1.4标的房屋的权属证明文件为__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），余款人民币__________元整（大写：__________）在办理房屋过户手续前支付完毕。

2.3第三方作为担保方，保证乙方按约定时间支付剩余款项。

三、标的房屋的交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2双方应按照国家法律法规的规定，办理标的房屋的过户手续。

四、第三方的责权利

4.1第三方保证乙方按约定时间支付剩余款项，如乙方未按时支付，第三方应代为支付，并有权向乙方追偿。

4.2第三方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其自身权益。

4.3第三方有权在乙方违约时，解除担保合同，并要求甲方回购标的房屋。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付款项，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求第三方在乙方违约时，代为支付剩余款项。

5.3甲方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其自身权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.2乙方未按约定办理过户手续的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.3乙方在签订合同后，如因个人原因放弃购买标的房屋，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.4乙方不得将标的房屋用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、总结

9.1本合同中，第三方作为担保方，其介入的意义在于保障甲方的权益，确保乙方按约定履行付款义务，降低甲方在交易中的风险。

9.2甲方作为合同主导方，通过增加甲方权益保障条款，强化甲方在合同中的地位，确保甲方在交易中的利益最大化。

9.3乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方行为，降低甲方在交易中的风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路__________号（以下简称为“该房屋”）的整层房屋（以下简称“标的房屋”），为保障乙方的权益，第三方同意作为担保方，对甲方的出售行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售标的房屋给乙方，并约定第三方作为担保方，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1甲方同意将标的房屋出售给乙方。

1.2标的房屋的详细地址为：__________市__________区__________路__________号。

1.3标的房屋的建筑面积为__________平方米。

1.4标的房屋的权属证明文件为__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），余款人民币__________元整（大写：__________）在办理房屋过户手续前支付完毕。

2.3第三方作为担保方，保证甲方在乙方支付全部款项后__________日内，将标的房屋交付给乙方。

三、标的房屋的交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2双方应按照国家法律法规的规定，办理标的房屋的过户手续。

四、第三方的责权利

4.1第三方保证甲方在乙方支付全部款项后，按约定时间交付标的房屋。

4.2第三方有权要求甲方提供相应的担保措施，以保障其自身权益。

4.3第三方有权在甲方违约时，解除担保合同，并要求甲方承担违约责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按约定时间交付标的房屋，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方有权要求第三方在甲方违约时，代为要求甲方履行合同义务。

5.3乙方有权要求甲方提供相应的担保措施，以保障其自身权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.2甲方未按约定办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.3甲方在签订合同后，如因个人原因取消交易，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.4甲方不得以任何理由拖延或拒绝办理过户手续。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起