杭州期房转让合同范例

杭州期房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于杭州市________区________街道________路________号________幢________室（以下简称“涉案房屋”）的期房所有权。

2.乙方有意向购买甲方所述的涉案房屋。

3.甲方同意将涉案房屋转让给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就涉案房屋的转让事宜达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋的坐落地点：杭州市________区________街道________路________号________幢________室。

2.涉案房屋的建筑面积：________平方米。

3.涉案房屋的户型结构：________室________厅________卫。

4.涉案房屋的建筑结构：________。

5.涉案房屋的装修情况：________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房屋转让给乙方，转让价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付转让价格的________%作为定金，剩余________%的转让价格应在甲方将涉案房屋的房产证过户至乙方名下后________个工作日内一次性支付给甲方。

三、合同履行及交付

1.甲方应在本合同签订后________个工作日内，协助乙方办理涉案房屋的房产证过户手续。

2.乙方应在甲方将涉案房屋的房产证过户至乙方名下后________个工作日内，接收涉案房屋。

3.甲方应确保涉案房屋在交付时符合国家相关法律法规的要求，不存在权属纠纷。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间办理房产证过户手续的，应向乙方支付________元/日的违约金。

2.乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付________元/日的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（一）涉案房屋的房产证复印件；

（二）甲方提供的购房合同复印件；

（三）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于：

1.甲方为涉案房屋的开发建设单位，拥有位于杭州市________区________街道________路________号________幢________室（以下简称“涉案房屋”）的期房所有权。

2.乙方有意向购买甲方所述的涉案房屋。

3.丙方作为第三方担保机构，愿意为乙方购买涉案房屋提供担保服务。

4.甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就涉案房屋的转让事宜，引入丙方担保，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋的坐落地点：杭州市________区________街道________路________号________幢________室。

2.涉案房屋的建筑面积：________平方米。

3.涉案房屋的户型结构：________室________厅________卫。

4.涉案房屋的建筑结构：________。

5.涉案房屋的装修情况：________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房屋转让给乙方，转让价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付转让价格的________%作为定金，剩余________%的转让价格应在甲方将涉案房屋的房产证过户至乙方名下后________个工作日内一次性支付给甲方。

3.丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币________元整。

三、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同约定的担保范围内，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方有权要求乙方按本合同约定的时间节点支付转让价款。

3.丙方有权在乙方未按约定时间支付转让价款的情况下，行使代为支付的权利。

4.丙方有权要求乙方提供与付款相关的必要文件和信息。

5.丙方在本合同项下的权利和义务不因本合同的解除、终止或变更而受影响。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按本合同约定的时间节点支付转让价款。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务。

3.甲方有权在乙方未按约定时间支付转让价款的情况下，要求丙方代为支付。

4.甲方有权要求乙方提供与付款相关的必要文件和信息。

5.甲方在本合同项下的权利和义务不因本合同的解除、终止或变更而受影响。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房屋。

2.乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付转让价格的________%作为定金。

3.乙方应在甲方将涉案房屋的房产证过户至乙方名下后________个工作日内，一次性支付剩余的转让价款。

4.乙方应按照本合同约定的时间节点向丙方支付担保费用。

5.乙方在本合同项下的权利和义务不因本合同的解除、终止或变更而受影响。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付________元/日的违约金。

2.丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付________元/日的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式________份，甲乙双方各执________份，丙方执________份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（一）涉案房屋的房产证复印件；

（二）甲方提供的购房合同复印件；

（三）丙方出具的担保函；

（四）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供支付保障，降低交易风险，保障甲方的合法权益。通过引入担保机制，甲方的权益得到强化，包括但不限于对付款时间的控制权、对丙方担保责任的追究权以及对乙方违约行为的追偿权。同时，甲方作为主导方，通过明确丙方的担保责任和乙方的付款义务，确保了交易的安全性和稳定性。本合同的签订，有利于维护甲方的合法权益，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于：

1.甲方为涉案房屋的开发建设单位，拥有位于杭州市________区________街道________路________号________幢________室（以下简称“涉案房屋”）的期房所有权。

2.乙方有意向购买甲方所述的涉案房屋。

3.丙方作为第三方金融服务机构，愿意为乙方的购房资金提供分期付款服务。

4.甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就涉案房屋的转让事宜，引入丙方分期付款服务，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋的坐落地点：杭州市________区________街道________路________号________幢________室。

2.涉案房屋的建筑面积：________平方米。

3.涉案房屋的户型结构：________室________厅________卫。

4.涉案房屋的建筑结构：________。

5.涉案房屋的装修情况：________。

二、转让价格及分期付款方式

1.甲方同意将涉案房屋转让给乙方，转让价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.乙方同意按照丙方提供的分期付款方案支付转让价款。

3.丙方同意为乙方的分期付款提供金融服务，分期付款的具体方案如下：

（1）首付：乙方需在签订本合同之日起________个工作日内支付转让价格的________%作为首付。

（2）分期付款：剩余的转让价格将以________个月分期支付，每月支付________元整。

三、丙方的责任与权利

1.丙方负责为乙方的分期付款提供金融服务，确保乙方的付款需求得到满足。

2.丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并决定是否提供分期付款服务。

3.丙方有权根据乙方的信用状况调整分期付款的利率和条件。

4.丙方在本合同项下的权利和义务不因本合同的解除、终止或变更而受影响。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房屋。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供分期付款服务。

3.乙方应在签订本合同之日起________个工作日内支付转让价格的________%作为首付。

4.乙方应按照分期付款方案，按时足额支付每月分期付款。

5.乙方在本合同项下的权利和义务不因本合同的解除、终止或变更而受影响。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按本合同约定的时间节点支付首付及分期付款。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，根据担保合同的规定采取必要措施。

3.甲方有权在乙方未按约定时间支付首付及分期付款的情况下，要求丙方代为支付。

4.甲方在本合同项下的权利和义务不因本合同的解除、终止或变更而受影响。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付首付及分期付款的，应向甲方支付________元/日的违约金。

2.丙方未按约定履行分期付款服务义务的，应向乙方支付________元/日的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式________份，甲乙双方各执________份，丙方执________份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（一）涉案房屋的房产证复印件；

（二）甲方提供的购房合同复印件；

（三）丙方提供的分期付款方案；

（四）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：_______________________