房屋出租划拨土地合同范例

房屋出租划拨土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及划拨土地，现甲方愿意将上述房屋及划拨土地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物及划拨土地基本情况

1.1出租物：位于____________________的房屋，房屋所有权归甲方所有，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.2划拨土地：位于____________________的划拨土地，土地面积____________________平方米，土地使用权归甲方所有。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为____________________年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金____________________元，租金按月支付，每月第一个工作日支付上一个月的租金。

三、房屋及划拨土地的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的房屋及划拨土地，但乙方应遵守以下规定：

（1）乙方不得擅自改变房屋的结构和用途；

（2）乙方不得擅自占用划拨土地；

（3）乙方在使用过程中，应爱护房屋及划拨土地，不得造成损坏；

（4）乙方不得利用房屋及划拨土地从事违法活动。

3.2甲方应保证房屋及划拨土地的合法使用权，不得因他人原因导致乙方无法正常使用。

四、租金的支付及违约责任

4.1乙方应按本合同约定按时支付租金，如有拖欠，应向甲方支付滞纳金____________________元/日。

4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、合同解除及终止

5.1任何一方在合同期限内，如因不可抗力原因导致无法履行合同，可书面通知对方，合同自动解除。

5.2任何一方在合同期限内，如单方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并支付对方违约金____________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.划拨土地使用证复印件

3.其他相关文件

甲方（出租方）签字（盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

丙方（第三方）名称：____________________

丙方（第三方）地址：____________________

丙方（第三方）法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及划拨土地，为保障甲方的权益，实现甲方利益最大化，甲方决定将房屋及划拨土地出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与其中，以实现以下目的：

一、丙方责任

1.1丙方作为第三方担保人，保证乙方按照本合同约定支付租金，并对乙方的履约行为承担连带责任。

1.2丙方应保证其提供的担保能力，若因丙方原因导致担保失败，丙方应承担相应的法律责任。

二、甲方权益

2.1甲方保留对房屋及划拨土地的完全所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。

2.2甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋及划拨土地。

2.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方立即返还房屋及划拨土地。

三、乙方责任

3.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.2乙方在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及划拨土地。

3.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

四、乙方权益

4.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用房屋及划拨土地。

4.2乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得甲方返还的房屋及划拨土地。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金____________________元/日。

5.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失____________________元。

5.3若乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失____________________元。

5.4乙方在租赁期限内，不得将房屋及划拨土地转租、转借或以其他方式转让给他人。

六、合同解除及终止

6.1在租赁期限内，任何一方均有权因不可抗力原因，书面通知对方解除合同。

6.2甲方有权在乙方违约时，解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在租赁期满后，应将房屋及划拨土地完好无损地返还给甲方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入意义和目的

9.1丙方作为第三方担保人，确保乙方按时支付租金，降低甲方收租风险。

9.2丙方参与合同，有利于维护甲方的合法权益，确保甲方利益最大化。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有房屋及划拨土地的所有权，甲方权益为本合同的核心。

10.2甲方通过本合同，确保乙方按照约定使用房屋及划拨土地，实现甲方利益最大化。

10.3甲方在合同中设定多种权益条款，旨在保护自身权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

丙方（第三方）名称：____________________

丙方（第三方）地址：____________________

丙方（第三方）法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业用地及厂房，乙方有意承租该厂房用于生产经营，为保障乙方的生产经营需求，甲方同意出租厂房及土地使用权给乙方，并引入丙方作为第三方监管人，以确保租赁关系的顺利进行，具体条款如下：

一、丙方责任

1.1丙方作为监管人，负责监督租赁期间厂房及土地的合理使用，确保乙方遵守租赁合同的规定。

1.2丙方有权对乙方进行定期检查，以确保厂房及土地的使用符合合同要求。

1.3丙方应提供专业的监管服务，确保租赁期间的合法权益得到维护。

二、乙方权益

2.1乙方有权在租赁期限内使用厂房及土地进行合法生产经营活动。

2.2乙方有权根据生产经营需要，对厂房进行必要的安全设施改造，但需提前通知甲方并取得丙方的同意。

2.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照合同约定获得厂房及土地的返还。

三、甲方责任

3.1甲方应保证出租的厂房及土地使用权合法有效，无任何权利瑕疵。

3.2甲方应提供必要的配套设施，确保乙方生产经营活动的顺利进行。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

4.2甲方有权监督乙方生产经营活动，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金____________________元/日。

5.2若乙方违反合同规定，对厂房及土地造成损害，乙方应负责修复或赔偿损失____________________元。

5.3甲方不得擅自改变厂房及土地的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失____________________元。

5.4乙方不得擅自将厂房及土地转租、转借或以其他方式转让给他人。

六、合同解除及终止

6.1在租赁期限内，任何一方均有权因不可抗力原因，书面通知对方解除合同。

6.2乙方在合同期满前三十日书面通知甲方，可解除合同，无需承担违约责任。

6.3甲方在乙方严重违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，享有对厂房及土地的独立使用权，乙方权益为本合同的核心。

9.2乙方通过