小区塔楼维修合同范例

小区塔楼维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方小区塔楼维修事宜，经友好协商达成如下协议：

一、维修范围

1.1本合同所述维修范围为甲方小区塔楼结构、设施、设备等的维修工作，具体包括但不限于：

（1）塔楼外墙、屋顶、门窗等建筑物的修缮；

（2）电梯、消防设施、监控系统等设施的维修；

（3）公共区域、楼道、电梯间等设施的维修；

（4）其他乙方认为需要维修的设施、设备等。

二、维修期限

2.1本合同签订后，乙方应在甲方指定的期限内完成维修工作，具体维修期限为______天。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用总计人民币______元，其中：

（1）材料费：人民币______元；

（2）人工费：人民币______元；

（3）其他费用：人民币______元。

3.2甲方应在维修工程开始前，将维修费用一次性支付给乙方。

四、维修质量及验收

4.1乙方应按照国家有关维修标准和规范，确保维修质量达到甲方要求。

4.2乙方完成维修工作后，甲方有权对维修工程进行验收。验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）乙方未按约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按维修费用总额的______%计算；

（2）乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失；

（3）甲方未按约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按维修费用总额的______%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方小区塔楼维修清单；

2.维修工程图纸及资料；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障小区塔楼的安全与使用功能，委托乙方（以下简称“乙方”）负责小区塔楼的维修工作，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，对维修工作进行全程监督。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小区塔楼维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及期限

1.1本合同所述维修范围为甲方小区塔楼结构、设施、设备等的维修工作，具体包括但不限于：

（1）塔楼外墙、屋顶、门窗等建筑物的修缮；

（2）电梯、消防设施、监控系统等设施的维修；

（3）公共区域、楼道、电梯间等设施的维修；

（4）其他乙方认为需要维修的设施、设备等。

1.2乙方应在甲方指定的期限内完成维修工作，具体维修期限为______天。

二、维修费用及支付方式

2.1维修费用总计人民币______元，其中：

（1）材料费：人民币______元；

（2）人工费：人民币______元；

（3）其他费用：人民币______元。

2.2甲方应在维修工程开始前，将维修费用一次性支付给乙方。

三、丙方监理职责及权利

3.1丙方作为第三方监理单位，负责对维修工作进行全程监督，确保维修质量符合国家相关标准和甲方要求。

3.2丙方有权要求乙方提供维修工程的相关资料，如设计图纸、施工方案、验收报告等。

3.3丙方有权对乙方提出的维修方案进行审核，并提出修改意见。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方享有对维修工程的质量、进度、安全等方面的监督权。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行维修工作，并对维修质量进行验收。

4.3甲方有权要求丙方对维修工程进行监督，并对丙方的监督工作进行评价。

4.4甲方有权在维修工程中发现问题时，要求乙方立即整改。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方应按照国家有关维修标准和规范，确保维修质量达到甲方要求。

5.2乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成维修工作。

5.3乙方应配合丙方的监督工作，接受丙方的审核和检查。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按维修费用总额的______%计算。

6.2乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。

6.3丙方未履行监理职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

6.4乙方在维修过程中违反相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

九、总结

本合同引入第三方丙方作为监理单位，旨在加强维修工程的质量监督，保障甲方权益。甲方为主导的目的在于确保维修工程符合国家标准，提高小区塔楼的安全性和使用功能。丙方的介入有助于提高维修工程的质量和效率，确保维修工作顺利进行。

附件：

1.甲方小区塔楼维修清单；

2.维修工程图纸及资料；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业物业管理公司，受甲方（以下简称“甲方”）委托，负责管理并维护甲方的小区塔楼。为确保维修服务的专业性和高效性，甲方委托丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理单位，对乙方提供的维修服务进行监督。甲乙双方及丁方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小区塔楼维修服务事宜达成如下协议：

一、维修服务范围及期限

1.1本合同所述维修服务范围为甲方小区塔楼的结构、设施、设备等的维护与维修工作，具体包括但不限于：

（1）塔楼外墙、屋顶、门窗等建筑物的维护与修缮；

（2）电梯、消防设施、监控系统等设施的定期检查与维修；

（3）公共区域、楼道、电梯间等设施的日常维护；

（4）其他乙方认为需要维护与维修的设施、设备等。

1.2乙方应在甲方指定的期限内完成维修服务，具体维修服务期限为______个月。

二、维修服务费用及支付方式

2.1维修服务费用总计人民币______元，其中：

（1）基础服务费：人民币______元；

（2）材料及配件费：人民币______元；

（3）人工服务费：人民币______元。

2.2甲方应在乙方提供服务后，按月支付维修服务费用。

三、丁方监理职责及权利

3.1丁方作为第三方监理单位，负责对乙方提供的维修服务进行监督，确保服务质量和安全性。

3.2丁方有权要求乙方提供维修服务的相关资料，如服务记录、维修报告、验收证明等。

3.3丁方有权对乙方提供的服务进行现场检查和评估。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方享有对维修服务的定价权，并在保证服务质量的前提下，合理调整服务内容和费用。

4.2乙方有权要求甲方在维修服务过程中提供必要的协助，如提供必要的场地、设备等。

4.3乙方有权根据维修服务的实际情况，调整维修服务的进度和计划。

4.4乙方有权在维修服务过程中，对丁方的监理工作进行评价和反馈。

五、甲方的责任及义务

5.1甲方应按时支付乙方维修服务费用。

5.2甲方应配合乙方进行维修服务，包括提供必要的场地、设备等。

5.3甲方应确保乙方在维修服务过程中的人身和财产安全。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时支付维修服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金，违约金按欠款总额的______%计算。

6.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常进行维修服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.3丁方未履行监理职责，导致维修服务不符合要求，甲方有权要求丁方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方及丁方签字盖章之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

九、总结

本合同引入第三方丁方作为监理单位，旨在保障乙方在提供维修服务过程中的权益，确保乙方能够按照专业标准提供服务。乙方为主导的目的在于通过专业的维修服务，提升小区塔楼的整体品质，同时保障自身服务的合理性和盈利性。弱化甲方的主导意义和目的在于，给予乙方更大的自主权，以便乙方能够更好地发挥专业优势，提高服务质量和效率。

附件：

1.小区塔楼维修服务清单；

2.维修服务相关标准和规范；

3.其