投资购房合同范例

投资购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有购买房屋的意愿，并愿意向卖方支付购房款；

2.卖方有出售房屋的意愿，并愿意将房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

第二条购房款及支付方式

2.1买方同意向卖方支付购房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

2.2支付方式：

（1）首付：买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整作为首付款；

（2）尾款：买方应在办理房屋过户手续前，向卖方支付剩余购房款。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应在办理房屋过户手续后____个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2买方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

第四条房屋过户及税费

4.1双方应在办理房屋过户手续前，共同办理房屋产权过户手续，并承担相应的税费。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由买方承担。

第五条违约责任

5.1如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付____%的违约金。

5.2如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付____%的违约金。

5.3如双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.付款凭证；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的房屋，并愿意支付购房款；

2.卖方同意将房屋出售给买方，但为保障买方权益，需引入担保方提供担保；

3.担保方愿意为买方的购房行为提供担保服务；

4.双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

第二条购房款及支付方式

2.1买方同意向卖方支付购房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

2.2支付方式：

（1）首付：买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整作为首付款；

（2）尾款：买方应在办理房屋过户手续前，向卖方支付剩余购房款。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方对本合同项下卖方履行义务的行为承担连带担保责任。

3.2担保方有权要求卖方提供房屋所有权证明及相关文件，以确保卖方有权出售房屋。

3.3买方在支付购房款过程中，担保方有权对买方支付的资金进行监管。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应在办理房屋过户手续后____个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2买方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

第五条乙方的违约责任

5.1如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付____%的违约金。

5.2如卖方在房屋交付过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

5.3卖方在合同履行过程中，如有任何违约行为，担保方有权要求卖方立即履行合同义务。

第六条买方的权益保障

6.1买方在购房过程中，如发现卖方存在违约行为，有权要求卖方承担违约责任。

6.2买方在支付购房款过程中，如发现卖方存在欺诈、隐瞒等行为，有权要求解除合同，并要求卖方承担相应责任。

6.3买方在办理房屋过户手续过程中，如发现卖方存在虚假产权证明等行为，有权要求解除合同，并要求卖方承担相应责任。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入旨在保障买方权益，确保房屋交易安全，降低交易风险。

7.2第三方介入有助于规范房屋交易市场，维护市场秩序。

第八条甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为购房方，在合同中处于主导地位，有利于保障甲方权益，确保购房过程中的合法权益得到充分保障。

8.2甲方权益的保障有助于维护房地产市场的稳定，促进房地产市场的健康发展。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.付款凭证；

4.担保合同；

5.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的房屋，并愿意支付购房款；

2.卖方希望通过中介方提供的专业服务，促成房屋销售；

3.中介方愿意为卖方提供房屋销售服务，并从中获取佣金；

4.双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

第二条房屋销售及佣金

2.1卖方同意将房屋出售给买方，并同意中介方在成交后获得人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整的佣金。

2.2中介方应在成交后____个工作日内收到佣金，并由买方支付。

第三条中介方责任及权利

3.1中介方应负责协助卖方与买方进行房屋交易，包括但不限于提供市场信息、组织看房、协调交易流程等。

3.2中介方有权要求卖方提供房屋的相关证明文件，以确保交易合法合规。

3.3中介方在交易过程中，有权要求买方支付诚意金或定金，以保障卖方的权益。

第四条买方支付及房屋交付

4.1买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整作为首付款。

4.2卖方应在办理房屋过户手续后____个工作日内，将房屋交付给买方。

第五条卖方违约责任

5.1如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付____%的违约金。

5.2如卖方在交易过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

5.3卖方在合同履行过程中，如有任何违约行为，中介方有权要求卖方立即履行合同义务。

第六条买方权益保障

6.1买方在购房过程中，如发现卖方存在违约行为，有权要求卖方承担违约责任。

6.2买方在支付购房款过程中，如发现卖方存在欺诈、隐瞒等行为，有权要求解除合同，并要求卖方承担相应责任。

6.3买方在办理房屋过户手续过程中，如发现卖方存在虚假产权证明等行为，有权要求解除合同，并要求卖方承担相应责任。

第七条乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为购房方，在合同中处于主导地位，有利于保障乙方权益，确保购房过程中的合法权益得到充分保障。

7.2乙方权益的保障有助于维护房地产市场的稳定，促进房地产市场的健康发展。

第八条弱化甲方为主导的意义和目的

8.1本合同中，甲方（卖方）的权益通过中介方的专业服务得