公寓自行出租合同范例

公寓自行出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓自行出租合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，现愿将该公寓自行出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：____________________；

（2）建筑面积：____________________平方米；

（3）房屋装修情况：____________________；

（4）配套设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的__日前将租金支付给甲方。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物整洁、完好。

3.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、押金及违约责任

4.1乙方应于签订本合同之日起__日内向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失；

（3）逾期未支付押金或押金不足的，甲方有权解除本合同，并要求乙方在规定期限内补足押金。

五、合同解除及终止

5.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益；

（3）租赁物存在严重安全隐患，经甲方提醒后，乙方仍不采取措施整改。

5.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）租赁物存在严重安全隐患，经乙方提醒后，甲方仍不采取措施整改。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保/中介/物业管理等第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，为保障租赁关系的稳定性和甲方权益，特引入丙方作为担保/中介/物业管理等第三方参与本租赁关系，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：____________________；

（2）建筑面积：____________________平方米；

（3）房屋装修情况：____________________；

（4）配套设施：____________________。

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为担保/中介/物业管理等第三方，在本合同中承担以下职责：

（1）对租赁物的合法性、安全性进行审查；

（2）协助甲方完成租赁物的出租手续；

（3）监督乙方履行本合同约定的各项义务；

（4）在乙方违约时，协助甲方采取必要的措施。

2.2丙方享有以下权利：

（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；

（2）对乙方的租赁行为进行监督，有权要求乙方改正违约行为；

（3）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的__日前将租金支付给甲方。

3.3丙方有权代为收取租金，并在扣除其应得服务费用后，将余款支付给甲方。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物整洁、完好。

4.3乙方违反4.1、4.2条款，造成租赁物损坏或影响甲方权益的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

五、押金及违约责任

5.1乙方应于签订本合同之日起__日内向甲方支付人民币____________________元作为押金。

5.2乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失；

（3）逾期未支付押金或押金不足的，甲方有权解除本合同，并要求乙方在规定期限内补足押金；

（4）丙方在履行职责过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，否则有权通知甲方解除本合同。

六、合同解除及终止

6.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益；

（3）租赁物存在严重安全隐患，经甲方提醒后，乙方仍不采取措施整改；

（4）丙方发现乙方存在重大违约行为，并通知甲方后，甲方仍不采取相应措施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在保障甲方权益，确保租赁关系的稳定性和租赁物的安全。甲方作为出租人，在合同中占据主导地位，享有广泛的权益和权利，如租金收取权、押金收取权、解除合同权等。同时，甲方承担相应的责任，如按时交付租赁物、保障租赁物的合法性和安全性等。通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物业管理/维修服务/家具供应商等第三方）：____________________

鉴于乙方作为承租人，希望租赁位于____________________的公寓一套，为保障租赁关系的稳定性和乙方的居住权益，特引入丙方作为物业管理/维修服务/家具供应商等第三方参与本租赁关系，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：____________________；

（2）建筑面积：____________________平方米；

（3）房屋装修情况：____________________；

（4）配套设施：____________________。

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为物业管理/维修服务/家具供应商等第三方，在本合同中承担以下职责：

（1）负责租赁物的日常物业管理，包括清洁、安保、绿化等；

（2）提供租赁物的维修服务，确保租赁物的正常使用；

（3）根据乙方需求，提供家具、家电等租赁物品；

（4）监督甲方的履约行为，保障乙方的居住权益。

2.2丙方享有以下权利：

（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；

（2）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担相应的违约责任；

（3）在甲方违约的情况下，有权要求甲方履行合同约定的义务。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的__日前将租金支付给甲方。

3.3丙方有权监督租金的收取，并在确认租金已支付后，将租金转交给甲方。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物的整洁和完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3丙方应定期对租赁物进行检查，发现损坏或安全隐患时，应及时通知甲方进行维修。

五、丙方服务及费用

5.1丙方应按照合同约定提供物业管理/维修服务/家具供应等服务。

5.2乙方有权要求丙方提高服务质量，如丙方未能满足乙方合理要求，乙方有权要求甲方采取措施或解除合同。

5.3丙方服务的费用包括但不限于物业管理费、维修服务费、家具租赁费等，具体费用由双方另行约定。

六、违约责任

6.1甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付人民币____________________元的违约金；

（2）未保证租赁物符合合同约定的使用标准的，应承担维修费用和相应的赔偿责任；

（3）未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同并要求赔偿。

6.2乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同并要求赔偿；

（3）违反租赁物使用规定，造成损坏的，应负责修复或赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙