手机二手房交易合同范例

手机二手房交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的手机二手房事宜，经友好协商达成以下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其名下位于__________的手机二手房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋所有权证编号：__________

（2）房屋地址：__________

（3）房屋建筑面积：__________平方米

（4）房屋用途：__________

（5）房屋结构：__________

（6）房屋装修情况：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格人民币__________元整支付给甲方。

2.3甲方应向乙方提供交易款项的收款账户信息，乙方应在支付交易款项时按照甲方提供的收款账户信息进行支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在接收标的物之日起__________个工作日内对标的物进行验收，并签署验收合格证明。

3.3若乙方对标的物存在异议，应在验收合格证明签署之日起__________个工作日内向甲方提出，甲方应在接到异议之日起__________个工作日内予以答复。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家法律法规的规定，向乙方提供完整的交易税费缴纳凭证。

4.2交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由甲乙双方按照以下方式承担：

（1）__________税费由甲方承担；

（2）__________税费由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按约定时间支付交易款的，应向甲方支付__________元违约金。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方在履行合同过程中，如认为合同已无法继续履行，可以书面形式通知对方，合同自通知发出之日起解除。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）标的物房屋所有权证复印件；

（2）标的物土地使用权证复印件；

（3）交易款项支付凭证；

（4）其他相关证明材料。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拟将其名下位于__________的手机二手房（以下简称“标的物”）出售给乙方，为确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签署本合同。甲乙双方及丙方（以下简称“合同各方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、标的物及交易价格

1.1甲方同意将其名下位于__________的手机二手房出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋所有权证编号：__________

（2）房屋地址：__________

（3）房屋建筑面积：__________平方米

（4）房屋用途：__________

（5）房屋结构：__________

（6）房屋装修情况：__________

1.3交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、丙方担保责任

2.1丙方为保证交易顺利进行，同意为甲乙双方提供担保。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

2.3丙方在担保期间，如乙方未按约定支付交易款项，丙方应承担相应的担保责任，即代为支付乙方应支付的交易款项。

2.4丙方担保责任终止后，甲方应将担保金无息退还丙方。

三、甲乙双方的权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付交易款项；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.2甲方义务：

（1）甲方应确保标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应配合乙方办理标的物产权过户手续；

（3）甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付标的物；

（2）乙方有权要求丙方履行担保责任；

（3）乙方有权在甲方违约时，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.4乙方义务：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格人民币__________元整支付给甲方；

（2）乙方应配合甲方办理标的物产权过户手续；

（3）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付担保金。

四、违约责任及限制条款

4.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付交易款项的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方在标的物产权过户手续办理过程中，如存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自将标的物进行抵押、转让或以其他方式处置；

（2）乙方不得将标的物用于非法用途。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由合同各方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方在履行合同过程中，如认为合同已无法继续履行，可以书面形式通知对方，合同自通知发出之日起解除。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）标的物房屋所有权证复印件；

（2）标的物土地使用权证复印件；

（3）交易款项支付凭证；

（4）其他相关证明材料。

八、第三方介入意义及目的

8.1第三方介入的目的在于保障交易安全，降低交易风险，维护甲乙双方的合法权益。

8.2第三方介入的意义在于：

（1）确保交易款项的支付安全；

（2）在乙方违约时，丙方能够及时履行担保责任，保障甲方的权益；

（3）为交易提供法律保障，降低交易风险。

九、甲方权益主导目的及意义

9.1甲方权益主导的目的在于保障甲方的合法权益，确保交易顺利进行。

9.2甲方权益主导的意义在于：

（1）甲方在交易过程中拥有主导地位，能够更好地维护自身权益；

（2）甲方有权要求乙方和丙方履行各自的义务，确保交易顺利进行；

（3）甲方在乙方违约时，能够及时采取措施，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于乙方拟购买甲方名下位于__________的手机二手房（以下简称“标的物”），为保障交易顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为中介机构，提供专业服务。甲乙双方及丙方（以下简称“合同各方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、标的物及交易价格

1.1甲方同意将其名下位于__________的手机二手房出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋所有权证编号：__________

（2）房屋地址：__________

（3）房屋建筑面积：__________平方米

（4）房屋用途：__________

（5）房屋结构：__________

（6）房屋装修情况：__________

1.3交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、丙方中介服务责任

2.1丙方作为中介机构，负责协助甲乙双方完成标的物的交易。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，提供标的物的详细信息，包括但不限于权属证明、房屋状况等。

2.3丙方应协助甲乙双方进行交易谈判，促成交易达成。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲乙双方办理标的物产权过户手续。

三、乙方的权利义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方保证标的物的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）乙方有权要求丙方提供专业、公正的中介服务；

（3）乙方有权在标的物产权过户手续办理完毕后，取得标的物的所有权。

3.2乙方义务：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金；

（2）乙方应按照约定支付交易款项；

（3）乙方应配合丙方和甲方办理标的物产权过户手续。

四、甲方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付交易款项；

（2）甲方有权要求丙方提供准确的中介信息；

（3）甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方；

（2）甲方应确保标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（3）甲方应配合乙方和丙方办理标的物产权过户手续。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方在标的物产权过户手续办理过程中，如存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自变更标的物的用途；

（2）甲方不得在未办理产权过户手续前，将标的物抵押或转让给第三方。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由合同各方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方在履行合同过程中，如认为合同已无法继续履行，可以书面形式通知对方，合同自通知发出之日起解除。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）标的物房屋所有权证复印件；

（2）标的物土地使用权证复印件；

（3）交易款项支付凭证；

（4）其他相关证明材料。

九、乙方权益主导目的及意义

9.1乙方权益主导的目的在于保障乙方的合法权益，确