楼房半价销售合同模板

楼房半价销售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，且乙方愿意购买该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.标的楼房位于__________________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限为____________________。

2.标的楼房现状为____________________（如：毛坯房、精装修等），具体设施、设备清单见附件一。

二、销售价格及付款方式

1.甲方同意将标的楼房以半价出售给乙方，即总价款为人民币____________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.乙方应在支付首付款后____________________日内支付剩余总价款，即人民币____________________元整。

4.乙方支付款项的方式为：____________________（如：银行转账、现金等）。

三、交付时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将标的楼房交付给乙方。

2.交付时，标的楼房应满足以下条件：（1）房屋主体结构安全；（2）房屋内部设施、设备齐全；（3）房屋权属清晰。

四、产权转移及登记手续

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内协助乙方办理标的楼房产权转移登记手续。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内向相关部门支付相关税费。

3.产权转移登记手续办理完毕后，甲方应将标的楼房产权证书交付给乙方。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的楼房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：标的楼房设施、设备清单

附件二：房屋买卖合同备案证明

附件三：其他相关证明文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，乙方愿意购买该楼房，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.标的楼房位于__________________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限为____________________。

2.标的楼房现状为____________________（如：毛坯房、精装修等），具体设施、设备清单见附件一。

二、销售价格及付款方式

1.甲方同意将标的楼房以人民币____________________元整的价格出售给乙方。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付款项的情况下，代为支付剩余总价款。

4.乙方支付款项的方式为：____________________（如：银行转账、现金等）。

三、交付时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将标的楼房交付给乙方。

2.交付时，标的楼房应满足以下条件：（1）房屋主体结构安全；（2）房屋内部设施、设备齐全；（3）房屋权属清晰。

四、第三方担保条款

1.丙方对本合同项下乙方应支付的款项承担连带担保责任。

2.丙方应在合同约定的付款期限内确保乙方支付款项，如乙方未支付，丙方应立即履行担保责任。

3.丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，乙方应予以配合。

五、甲方权益保护条款

1.甲方享有标的楼房的所有权，在合同履行期间，甲方保留对标的楼房的处置权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付款项，如有延迟，甲方有权要求支付违约金。

3.甲方在标的楼房交付后，如乙方未按约定使用标的楼房，甲方有权要求乙方停止使用并承担相应责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付款项的，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

2.乙方在未支付全部款项前，不得擅自处分标的楼房。

3.乙方不得将标的楼房出租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在以下情形下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付款项；

（2）乙方违反合同约定，擅自处分标的楼房；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务。

2.甲方解除合同时，乙方应立即退还已支付的款项，并承担相应的违约责任。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：标的楼房设施、设备清单

附件二：房屋买卖合同备案证明

附件三：其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的付款义务提供保障，确保甲方能够按时收回房款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本合同中享有主导地位，通过设置严格的付款条件、违约责任和解除合同条款，保障自身的权益，降低交易风险，确保标的楼房的安全和收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，乙方愿意购买该楼房，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.标的楼房位于__________________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限为____________________。

2.标的楼房现状为____________________（如：毛坯房、精装修等），具体设施、设备清单见附件一。

二、销售价格及付款方式

1.甲方同意将标的楼房以人民币____________________元整的价格出售给乙方。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付款项的情况下，代为支付剩余总价款。

4.乙方支付款项的方式为：____________________（如：银行转账、现金等）。

三、交付时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将标的楼房交付给乙方。

2.交付时，标的楼房应满足以下条件：（1）房屋主体结构安全；（2）房屋内部设施、设备齐全；（3）房屋权属清晰。

四、乙方权益保护条款

1.乙方在支付首期款项后，甲方应向乙方提供标的楼房的使用权，乙方有权在交付前对标的楼房进行查看和验收。

2.乙方有权在合同约定的交付期限内，要求甲方完成标的楼房的相关产权过户手续。

3.乙方在支付全部款项前，有权要求甲方提供标的楼房的相关权属证明和房屋质量保证书。

五、第三方担保条款

1.丙方对本合同项下乙方应支付的款项承担连带担保责任。

2.丙方有权在合同约定的付款期限内，要求乙方提供相应的反担保措施，乙方应予以配合。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其支付的款项。

六、甲方违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付标的楼房，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.如甲方提供的标的楼房存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任，直至满足合同约定的交付条件。

3.甲方在未完成标的楼房产权过户手续前，不得擅自处置标的楼房。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在以下情形下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间交付标的楼房；

（2）甲方提供的标的楼房存在严重质量问题；

（3）甲方违反合同约定的其他义务。

2.乙方解除合同时，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：标的楼房设施、设备清单

附