土地租赁合同模板

土地租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地（以下简称“租赁土地”），并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________的土地，土地面积为__________平方米，土地使用性质为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁土地，乙方应将租赁土地及地上建筑物、构筑物等全部腾空，并办理相关移交手续。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、租赁用途

4.1乙方租赁土地用于__________，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

五、租赁物维护

5.1乙方应负责租赁土地及地上建筑物、构筑物的日常维护保养，确保其处于良好状态。

5.2乙方在使用过程中，如需对租赁土地进行改造、扩建等，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁土地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方擅自改变土地用途，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

（1）土地权属证明文件

（2）租赁土地现状描述

（3）甲方营业执照副本

（4）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地（以下简称“租赁土地”），并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该土地，同时丙方作为担保方，为乙方提供担保服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________的土地，土地面积为__________平方米，土地使用性质为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁土地，乙方应将租赁土地及地上建筑物、构筑物等全部腾空，并办理相关移交手续。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方应在乙方违约时，按照本合同的约定履行担保义务。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、租赁用途

5.1乙方租赁土地用于__________，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

六、租赁物维护

6.1乙方应负责租赁土地及地上建筑物、构筑物的日常维护保养，确保其处于良好状态。

6.2乙方在使用过程中，如需对租赁土地进行改造、扩建等，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

七、甲方的权益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金的所有权。

7.2甲方有权对乙方使用租赁土地的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期限届满时，将租赁土地及地上建筑物、构筑物等全部腾空，并办理相关移交手续。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方若未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方在使用租赁土地过程中，若造成租赁土地及地上建筑物、构筑物等损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.4乙方在租赁期限届满前，不得擅自转租、转借或以其他方式处分租赁土地。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，降低了租赁风险。

10.2第三方丙方的存在，有助于增强乙方的信用度，促进租赁关系的稳定。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，通过合同约定，明确了自身的权益和责任，确保租赁过程顺利进行。

11.2甲方的主导地位，有助于维护租赁土地的合法权益，保障土地资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”），并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺，同时丙方作为融资方，为乙方的租赁提供融资服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________的商铺，商铺面积为__________平方米，商铺用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁商铺，乙方应将商铺腾空，并办理相关移交手续。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、丙方融资责任

4.1丙方在本合同中承担融资责任，为乙方的租赁提供融资服务，融资额度为人民币__________元。

4.2丙方应按照合同约定，将融资款项支付给甲方。

4.3丙方在乙方违约时，有权根据合同约定采取相应的措施。

五、商铺使用

5.1乙方租赁商铺用于__________，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

六、乙方的权益

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁商铺，享有商铺的使用权。

6.2乙方有权要求甲方保持商铺的完好状态，确保商铺符合租赁要求。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据业务需要调整商铺内部布局，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付租赁商铺，或商铺存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付租金、赔偿损失等。

7.2若甲方擅自改变商铺用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营，包括但不限于擅自进入商铺、强制要求乙方停业等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，