校园整体出租合同模板

校园整体出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的校园整体出租权，乙方有意承租该校园进行经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就校园整体出租事宜达成如下协议：

一、出租标的及范围

1.1出租标的：甲方位于__________的校园整体，包括但不限于教学楼、实验楼、宿舍楼、食堂、体育馆、图书馆等设施。

1.2出租范围：上述出租标的的产权、使用权、经营权等相关权益。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租金支付及押金

3.1租金支付：乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2押金：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

四、甲方权利与义务

4.1甲方保证出租标的合法、合规，并依法取得出租权。

4.2甲方负责出租标的的维修、保养、管理等工作，确保出租标的的正常使用。

4.3甲方应在租赁期内，对乙方进行必要的指导和协助。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按约定用途使用出租标的，不得擅自改变用途。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应保持出租标的的完好，租赁期满后应将出租标的恢复至原状。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按约定提供出租标的或提供不符合约定的出租标的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未能按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.4乙方擅自改变出租标的用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

附件：

1.出租标的清单

2.租赁场地平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的校园整体出租权，乙方有意承租该校园进行经营活动，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就校园整体出租事宜达成如下协议：

一、出租标的及范围

1.1出租标的：甲方位于__________的校园整体，包括但不限于教学楼、实验楼、宿舍楼、食堂、体育馆、图书馆等设施。

1.2出租范围：上述出租标的的产权、使用权、经营权等相关权益。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租金支付及押金

3.1租金支付：乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2押金：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

四、甲方权利与义务

4.1甲方保证出租标的合法、合规，并依法取得出租权。

4.2甲方负责出租标的的维修、保养、管理等工作，确保出租标的的正常使用。

4.3甲方有权监督乙方在租赁期间的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及本合同的约定。

4.4甲方有权根据乙方经营状况，调整租金或提前终止合同。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按约定用途使用出租标的，不得擅自改变用途。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应保持出租标的的完好，租赁期满后应将出租标的恢复至原状。

六、丙方权利与义务

6.1丙方保证在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付逾期租金、赔偿损失等。

6.2丙方有权监督乙方在租赁期间的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及本合同的约定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未能按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.3乙方擅自改变出租标的用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.通过第三方担保，增加合同的信用度，提高合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有对出租标的的绝对控制权，确保自身权益不受损害。

2.甲方可以根据市场变化和乙方经营状况，调整租金或提前终止合同，保障自身利益。

3.甲方通过加强监管，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定，维护校园整体利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产，乙方有意承租该地产进行商业经营活动，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业地产租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1租赁标的：甲方位于__________的商业地产，包括但不限于店铺、仓库、办公区等设施。

1.2租赁范围：上述租赁标的的产权、使用权、经营权等相关权益。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租金支付及押金

3.1租金支付：乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2押金：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

四、乙方权利与义务

4.1乙方拥有租赁标的的合法使用权，并可进行商业经营活动。

4.2乙方有权在租赁期内，根据自身需求对租赁标的进行合理装修和改造，但需提前告知甲方并获得书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况提出续租申请，甲方应予以考虑。

五、丙方权利与义务

5.1丙方作为担保方，保证在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付逾期租金、赔偿损失等。

5.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同的约定。

六、甲方权利与义务

6.1甲方保证出租标的的合法合规，并依法取得出租权。

6.2甲方应保证租赁标的的安全，对租赁标的进行必要的维修和保养。

6.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未能按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.3乙方擅自改变租赁标的用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有租赁标的的合法使用权，保障其商业经营活动的顺利进行。

2.乙方有权根据市场变化