楼顶转让合同模板

楼顶转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的楼顶使用权，现甲方愿意将该楼顶使用权转让给乙方。

2.乙方愿意接受甲方转让的楼顶使用权。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将楼顶使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

甲方将位于__________的楼顶使用权转让给乙方，转让范围包括但不限于以下内容：

1.楼顶使用权及其附属设施；

2.楼顶使用权范围内的一切权益；

3.楼顶使用权范围内的相关法律法规规定的权利和义务。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付全部转让款项。

3.支付方式：__________

三、转让期限

1.本合同约定的转让期限为__________年。

2.乙方应在合同约定的转让期限内，依法取得楼顶使用权，并按照约定使用楼顶。

四、权利义务

1.甲方应保证楼顶使用权的合法性，并协助乙方办理楼顶使用权的变更手续。

2.乙方应按照约定使用楼顶，不得擅自改变楼顶用途。

3.乙方在使用楼顶过程中，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

4.双方应按照约定履行合同约定的权利义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付转让款项，应向甲方支付__________%的违约金。

2.如乙方擅自改变楼顶用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

3.如甲方未按约定协助乙方办理楼顶使用权的变更手续，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方所有权证明文件；

2.楼顶使用权的权属证明文件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的楼顶使用权，现甲方愿意将该楼顶使用权转让给乙方。

2.丙方作为第三方，愿意参与甲方与乙方的楼顶使用权转让事宜，并提供相关服务。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将楼顶使用权转让给乙方事宜，并引入丙方参与，达成如下协议：

一、转让标的

甲方将位于__________的楼顶使用权转让给乙方，转让范围包括但不限于以下内容：

1.楼顶使用权及其附属设施；

2.楼顶使用权范围内的一切权益；

3.楼顶使用权范围内的相关法律法规规定的权利和义务。

二、丙方责任

1.丙方负责提供楼顶使用权的相关资料和信息，确保信息的真实性和准确性。

2.丙方协助甲方和乙方完成楼顶使用权的转让手续，并确保转让程序的合法性。

3.丙方在转让过程中，对甲乙双方提供必要的技术支持和咨询服务。

三、甲方权益

1.甲方享有楼顶使用权的全部权益，包括但不限于使用权、收益权、处置权等。

2.甲方有权要求乙方按照约定使用楼顶，并确保楼顶使用符合相关法律法规。

3.甲方有权对乙方的使用行为进行监督，并要求乙方对不当使用行为进行整改。

四、乙方权利义务

1.乙方享有楼顶使用权，并有权按照约定使用楼顶。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

3.乙方应按时支付转让款项，并按照约定使用楼顶。

五、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付转让款项，应向甲方支付__________%的违约金。

2.如乙方擅自改变楼顶用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

3.乙方在使用楼顶过程中，如造成第三方损失，乙方应承担全部责任。

4.乙方不得将楼顶使用权转让、出租或抵押给第三方。

六、丙方权益

1.丙方有权根据协议约定获得服务费用。

2.丙方有权参与楼顶使用权转让事宜的决策过程。

七、丙方违约责任

1.如丙方未履行协议约定的责任，应向甲方支付__________%的违约金。

2.如丙方提供的信息不真实或不准确，导致甲方和乙方遭受损失，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.甲方所有权证明文件；

2.楼顶使用权的权属证明文件；

3.丙方参与楼顶使用权转让事宜的授权文件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于提供专业服务，确保楼顶使用权转让的顺利进行，同时保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在楼顶使用权转让过程中的权益不受侵害，同时实现甲方的多种利益，如增加收益、提高资产利用率等。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的商业物业，现甲方愿意将该物业的租赁权转让给乙方。

2.丙方作为第三方，愿意参与甲方与乙方的物业租赁权转让事宜，并提供相关咨询服务。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将物业租赁权转让给乙方事宜，并引入丙方参与，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于__________的商业物业的租赁权转让给乙方，租赁范围包括但不限于以下内容：

1.物业的使用权；

2.物业内的附属设施使用权；

3.物业范围内的相关权益。

二、丙方责任

1.丙方负责对物业进行市场评估，提供租赁价格和租赁期限的建议。

2.丙方协助甲方和乙方完成物业租赁权的转让手续，并确保转让程序的合法性。

3.丙方在转让过程中，对甲乙双方提供必要的技术支持和咨询服务。

三、乙方权益

1.乙方享有物业的租赁权，并有权按照约定使用物业。

2.乙方有权在租赁期间对物业进行合法的装修和改造。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁关系。

四、甲方权利义务

1.甲方应保证物业的权属清晰，并协助乙方办理物业租赁权的变更手续。

2.甲方应确保物业在租赁期间保持良好的使用状态，不得影响乙方的正常使用。

3.甲方应在乙方提出合理需求时，协助乙方解决物业使用过程中遇到的问题。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供物业，或提供的物业不符合约定标准，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

2.如甲方在租赁期间擅自改变物业用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得在租赁期间对乙方进行不正当的干预或要求，如强加不合理费用等。

六、丙方权益

1.丙方有权根据协议约定获得咨询服务费用。

2.丙方有权参与物业租赁权转让事宜的决策过程。

七、丙方违约责任

1.如丙方未履行协议约定的责任，应向甲方支付__________%的违约金。

2.如丙方提供的信息不真实或不准确，导致甲乙双方遭受损失，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.甲方所有权证明文件；

2.物业租赁权的权属证明文件；

3.丙方参与物业租赁权转让事宜的授权文件；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙