房屋购买补充合同范例

房屋购买补充合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____

法定代表人：____

地址：____

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____

法定代表人：____

地址：____

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“房屋”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下补充协议：

一、房屋基本情况

1.房屋权属证明文件：____

2.房屋坐落位置：____市____区____街道____号____栋____单元____号

3.房屋建筑面积：____平方米

4.房屋用途：____

5.房屋性质：____

6.房屋所有权：甲方购买乙方拥有的上述房屋的全部产权。

二、补充条款

1.甲方在签订本合同前，已充分了解房屋现状，包括房屋的地理位置、配套设施、权属情况等，自愿购买。

2.乙方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况，如有上述情况，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方在签订本合同后，应及时办理房屋过户手续，乙方应予以配合。

4.房屋交付时间：____年____月____日。

5.甲方支付房屋总价款：____元整。

6.甲方支付方式：____

7.乙方在收到甲方支付的全部房款后，应将房屋交付给甲方。

8.甲方在购买房屋后，如发现房屋存在质量问题，应在____日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后____日内予以修复。

9.如因不可抗力导致房屋无法按期交付，双方应协商解决，必要时可延期交付。

10.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

三、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付____元的违约金。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付____元的违约金。

3.乙方在房屋过户过程中，因乙方原因导致过户失败的，乙方应承担相应的法律责任。

四、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋权属证明文件复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）房屋产权登记证书复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____

法定代表人：____

地址：____

联系方式：____

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____

法定代表人：____

地址：____

联系方式：____

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____

法定代表人：____

地址：____

联系方式：____

鉴于甲方有意向购买乙方位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“房屋”），且乙方同意将房屋出售给甲方，为保证交易的顺利进行，并确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为担保方，同意提供担保服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下补充协议：

一、房屋基本情况

1.房屋权属证明文件：____

2.房屋坐落位置：____市____区____街道____号____栋____单元____号

3.房屋建筑面积：____平方米

4.房屋用途：____

5.房屋性质：____

6.房屋所有权：甲方购买乙方拥有的上述房屋的全部产权。

二、丙方担保条款

1.丙方同意对甲方支付房屋总价款的____%提供担保。

2.担保期限自本合同签订之日起至房屋所有权登记于甲方名下之日止。

3.丙方在担保期限内，如甲方未按约定支付房款，丙方应在接到通知后____日内代为支付。

4.丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供房屋的完整权属证明文件和房屋现状的详细说明。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前完成房屋的维修和装修。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前将房屋的配套设施设备完善到位。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付时提供房屋的物业服务协议和水电燃气等缴费证明。

5.甲方有权在房屋交付后对房屋进行合理使用，并享有房屋的收益权。

四、乙方的义务与责任

1.乙方应保证房屋的权属清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

2.乙方应确保房屋的实际情况与所提供的信息相符，如有不符，乙方应承担相应的责任。

3.乙方应在房屋交付前完成房屋的交付准备工作，包括维修、装修、配套设施设备完善等。

4.乙方应在房屋交付时将房屋及相关文件完整交付给甲方。

5.乙方应遵守本合同约定，如违反约定，应承担相应的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付____元的违约金。

2.乙方未按约定提供房屋权属证明文件的，应向甲方支付____元的违约金。

3.乙方未按约定完成房屋交付准备的，应向甲方支付____元的违约金。

4.乙方在房屋交付过程中，如因乙方原因导致房屋无法交付的，乙方应承担相应的责任。

5.乙方在房屋交付后，如因乙方原因导致房屋出现质量问题，乙方应承担相应的维修责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方的权益提供保障，确保甲方在支付房款后能够顺利获得房屋所有权。丙方的担保服务有助于降低交易风险，提高交易效率，保障甲方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益和责任，确保了在交易过程中的主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了自身在交易中的话语权和保障程度，有利于甲方在交易中获得更大的利益。

附件：

（1）房屋权属证明文件复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）房屋产权登记证书复印件；

（4）丙方担保协议复印件；

（5）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

丙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____

法定代表人：____

地址：____

联系方式：____

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____

法定代表人：____

地址：____

联系方式：____

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____

法定代表人：____

地址：____

联系方式：____

鉴于乙方有意向出售位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“房屋”），且甲方愿意购买该房屋，但由于甲方资金不足，丙方愿意为甲方提供融资服务，以支持甲方的购房需求。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下补充协议：

一、房屋基本情况

1.房屋权属证明文件：____

2.房屋坐落位置：____市____区____街道____号____栋____单元____号

3.房屋建筑面积：____平方米

4.房屋用途：____

5.房屋性质：____

6.房屋所有权：乙方同意将房屋出售给甲方。

二、丙方融资条款

1.丙方同意为甲方提供购房贷款，贷款金额为房屋总价款的____%。

2.融资期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

3.丙方提供的贷款利率为____%，还款方式为____。

4.丙方在贷款期限内，如甲方未按约定偿还贷款，丙方有权采取必要措施追回贷款。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在签订本合同后____日内支付房屋总价款的____%作为定金。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供丙方出具的贷款承诺函。

3.乙方有权在房屋交付前对房屋进行必要的维修和保养。

4.乙方有权在房屋交付时将房屋及相关文件完整交付给甲方。

5.乙方有权在甲方未按约定支付房款或履行其他义务时，解除本合同并要求甲方承担违约责任。

四、甲方的义务与责任

1.甲方应按照本合同约定支付房屋总价款的____%作为定金。

2.甲方应按照丙方要求提供相关资料，以完成贷款申请。

3.甲方应按照贷款协议约定的期限和方式偿还贷款。

4.甲方应按照本合同约定的时间和方式接收房屋。

5.甲方应在房屋交付后，合理使用房屋，并承担房屋的维护责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付定金的，应向乙方支付____元的违约金。

2.甲方未按约定偿还贷款的，应向丙方支付____元的违约金。

3.甲方未按约定接收房屋的，应向乙方支付____元的违约金。

4.甲方在房屋交付后，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担相应的维修责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房屋的卖方，通过本合同确保了在交易过程中的主导地位。乙方通过增加权利条款和利益条款，确保了在