2024公寓租住合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按约定支付租金。双方经协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁上述房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________甲方联系电话：________________乙方联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同方信息的准确性。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息无误。2.注意事项：租金支付的及时性。解决办法：乙方应按照合同约定的时间及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.注意事项：房屋使用与维护。解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，应及时修复或承担修复费用。4.注意事项：合同的变更与解除。解决办法：任何合同的变更或解除均需双方书面协议，并签字盖章确认。5.注意事项：争议解决方式。解决办法：在发生纠纷时，尝试友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的个人或单位。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的个人或单位。3.租赁期限：租赁合同约定的租客使用租赁物的期限。4.租金：租客为使用租赁物支付给出租人的费用。5.押金：租客为确保租赁物按约定返还给出租人而支付的一定金额的钱。6.滞纳金：逾期未支付租金等款项时，根据约定向对方支付的违约金。7.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方法，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.适用于个人或企业出租其拥有的房屋给租客居住使用的情况。2.适用于租客租赁房屋，并按照约定的期限和租金支付方式使用房屋的情况。补充条款：1.宠物规定：乙方若需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.房屋保险：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。3.维修责任：如房屋及附属设施因自然老化导致损坏，甲方应承担维修责任。4.房屋出租条件：甲方保证出租房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。5.租赁押金退还：租赁期满或合同提前解除后，