2024年个人租房合同样本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租人）：姓名：________________性别：________________身份证号：________________联系电话：________________地址：________________乙方（承租人）：姓名：________________性别：________________身份证号：________________联系电话：________________地址：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：一、房屋信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.甲方拥有上述房屋的所有权，保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、押金1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，确保房屋及附属设施安全。2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）正常磨损和自然损坏的；3.租赁期内，如遇国家征收、征用房屋，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应解除。六、乙方权利和义务1.乙方按合同约定支付租金，并按期使用、爱护房屋及附属设施。2.乙方不得将出租房屋转租、转借他人，不得改变房屋结构，不得利用房屋从事非法活动。3.租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金；如乙方未按本合同约定使用、爱护房屋及附属设施，造成损坏的，应按市价赔偿。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方的姓名、身份证号、联系方式等信息真实、准确、完整。解决办法：在签订合同前，双方应出示相关证件，核验信息无误后填写在合同中。2.注意事项：租赁期限应明确填写，避免出现模糊或不明确的表述。解决办法：在合同中明确填写租赁期限，如“本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。”3.注意事项：租金及支付方式应详细规定，包括支付时间、金额等。解决办法：在合同中明确租金金额、支付时间及方式，如“乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。”4.注意事项：押金数额及退还条件应明确约定。解决办法：在合同中明确押金数额及退还条件，如“乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。”5.注意事项：甲方和乙方的权利和义务应详细列明，避免出现模糊或不明确的表述。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，如“甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，确保房屋及附属设施安全。”6.注意事项：违约责任应明确约定，包括违约金、赔偿金额等。解决办法：在合同中明确违约责任及相应的违约金、赔偿金额，如“如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金；如乙方未按本合同约定使用、爱护房屋及附属设施，造成损坏的，应按市价赔偿。”法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者，拥有房屋所有权并有权将房屋出租给他人使用的人。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋，并支付租金。3.租赁期限：指承租人租用出租房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租人按照合同约定，为使用出租房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定，向出租人支付的一定金额的钱财，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿金。7.滞纳金：指承租人逾期支付租金时，应支付的额外费用。8.赔偿金：指因一方违反合同约定，造成对方损失时，应支付的赔偿费用。9.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人出租自用房屋给他人居住。2.房屋租赁代理机构作为出租人，将房屋出租给承租人。3.短期租赁或长期租赁。4.房屋租赁用于居住或其他合法用途。5.需要明确租赁双方权利义务和违约责任的情况。补充条款：1.宠物条款：明确允许或禁止承租人在租赁房屋中养宠物。2.维修责任条款：详细规定维修责任的分担及流程。3.变更条款：允许在租赁期间对合同内容进行变更的条件和程序。4.提前终止条款：允许在合同期内提前终止租赁的条件和后果。5.保险条款：要求承租人购买相应的房屋保险，并可能要求出租人也购买相应的保险。6.隐私条款：保护出租人和承租人的隐私权利，禁止未经允许的侵入或监视。7.变更地址条款：当出租人或承租人地址发生变化时，应及时通知对方。8.继承和转让条款：规定合同在出租人或承租人去世或转让时的处理方式。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.房屋照片或视频：显示房屋现状，作为合同附件。3.附属设施