2024年度门面装修改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度门面装修改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的门面位置及面积第二条装修改造内容2.1装修改造项目列表2.2装修改造标准及要求2.3装修改造材料及品牌要求第三条装修改造时间安排3.1装修改造开始日期3.2装修改造结束日期3.3工期延误的处理方式第四条装修改造费用4.1装修改造总预算4.2费用支付方式及时间4.3费用调整及原因第五条双方责任及义务5.1甲方提供的条件及责任5.2乙方施工责任及义务5.3乙方对甲方提供的设施及财产的保护第六条质量保证6.1乙方提供的材料质量标准6.2乙方施工质量标准6.3质保期限及质保服务第七条安全生产7.1乙方施工安全要求7.2乙方对施工现场的安全管理7.3安全事故的处理方式第八条合同变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同变更的效力第九条合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的责任处理第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金的计算及支付方式第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点及法院11.3争议解决的时间限制第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3违反保密条款的责任第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式及地点第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件列表及说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××门面所有权人，地址：×××门面所在地。1.2乙方名称：×××装修公司，地址：×××装修公司所在地。1.3合同所指的门面位置及面积：位于×××的门面，面积为×××平方米。第二条装修改造内容2.1装修改造项目列表：2.1.1墙面翻新；2.1.2地面铺设；2.1.3天花板改造；2.1.4水电线路改造；2.1.5门窗更换；2.1.6室内布局调整；2.1.7其他项目：×××。2.2装修改造标准及要求：2.2.1墙面翻新：使用环保涂料，颜色搭配合理，符合甲方要求；2.2.2地面铺设：选用耐磨、防滑、环保的地砖，厚度不小于×××毫米；2.2.3天花板改造：采用防火、防潮、隔音材料，符合安全规范；2.2.4水电线路改造：符合国家电气安全规范，确保电路安全可靠；2.2.5门窗更换：选用密封性好、保温隔热、安全可靠的门窗；2.2.6室内布局调整：根据甲方需求进行合理布局，充分利用空间；2.2.7其他项目：×××。2.3装修改造材料及品牌要求：2.3.1墙面翻新涂料：选用×××品牌环保涂料；2.3.2地面铺设地砖：选用×××品牌耐磨地砖；2.3.3天花板改造材料：选用×××品牌防火隔音材料；2.3.4水电线路改造材料：选用×××品牌电线、水管；2.3.5门窗更换品牌：选用×××品牌密封门窗；2.3.6其他项目材料：×××。第三条装修改造时间安排3.1装修改造开始日期：×××年×××月×××日。3.2装修改造结束日期：×××年×××月×××日。3.3工期延误的处理方式：如乙方原因导致工期延误，每日赔偿甲方相当于合同金额千分之二的违约金；如甲方原因导致工期延误，每日赔偿乙方相当于合同金额千分之一的违约金。第四条装修改造费用4.1装修改造总预算：人民币×××万元（大写：×××万元整）。4.2费用支付方式及时间：4.2.1合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；4.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的30%；4.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的20%；4.2.4剩余的10%作为质保金，质保期满后无质量问题支付给乙方。4.3费用调整及原因：如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致装修改造费用增加，双方可协商调整费用。第五条双方责任及义务5.1甲方提供的条件及责任：5.1.1提供装修改造所需的场地、钥匙及相关资料；5.1.2协助乙方办理相关手续；5.1.3按照合同约定支付装修改造费用。5.2乙方施工责任及义务：5.2.1按照合同约定的标准、要求进行施工；5.2.2保证施工安全，确保施工现场安全无隐患；5.2.3保证装修改造质量，质保期内免费维修。5.3乙方对甲方提供的设施及财产的保护：5.3.1施工过程中，乙方应妥善保管甲方提供的设施和财产；5.3.2施工结束后，乙方应将施工现场清理干净，不得留下任何遗留问题。第八条合同变更8.1合同变更的条件：8.1.1合同履行过程中，遇到不可抗力因素，影响合同的正常履行；8.1.2合同履行过程中，双方协商一致，认为需要变更合同内容。8.2合同变更的程序：8.2.1双方协商确定变更内容；8.2.2签订书面变更协议，作为合同的附件；8.2.3变更协议签订后，按变更后的内容履行合同。8.3合同变更的效力：8.3.1变更协议与原合同具有同等法律效力；8.3.2变更协议生效后，原合同相应内容按变更协议执行。第九条合同解除9.1合同解除的条件：9.1.1合同履行过程中，遇到不可抗力因素，导致合同无法履行；9.1.2合同履行过程中，一方严重违约，导致合同无法履行；9.1.3合同履行过程中，双方协商一致，同意解除合同。9.2合同解除的程序：9.2.1提出解除合同的一方应当书面通知对方；9.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜；9.2.3签订书面解除协议，作为合同的附件；9.2.4解除协议签订后，按解除协议约定的方式处理合同解除后的相关事宜。9.3合同解除后的责任处理：9.3.1合同解除后，乙方应停止施工，甲方不再支付合同约定的费用；9.3.2合同解除后，乙方应按照甲方要求，妥善处理施工现场，清理现场；9.3.3合同解除后，双方按照法律规定和合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜。第十条违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按约定时间支付装修改造费用的，每延误一日，应支付合同金额千分之二的违约金；10.1.2甲方未按约定提供施工条件的，应承担因此造成的乙方损失。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按约定标准、要求进行施工的，甲方有权要求乙方返工、修复，并支付由此产生的费用；10.2.2乙方未按约定时间完成施工的，每延误一日，应支付合同金额千分之一的违约金。10.3违约金的计算及支付方式：10.3.1违约金计算：按照合同金额和违约天数进行计算；10.3.2违约金支付方式：甲方有权直接从应付乙方的款项中扣除违约金。第十一条争议解决11.1争议解决的方式：11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点及法院：11.2.1争议解决地点：×××市；11.2.2争议解决法院：×××市人民法院。11.3争议解决的时间限制：11.3.1双方应在争议发生之日起30日内解决；11.3.2如双方协商无果，任何一方应在争议发生之日起60日内向法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密信息的定义：12.1.1保密信息是指合同履行过程中，双方交换的与合同有关的商业秘密、技术秘密等。12.2保密信息的保护期限：12.2.1保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕后5年止。12.3违反保密条款的责任：12.3.1如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式及地点：如双方在争议解决方式及地点上有其他约定，按照约定执行。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介机构、监理单位、供应商、政府相关部门等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供服务或协助；2.1.2甲方或乙方因履行合同需要，与第三方发生关联；2.1.3第三方作为甲方或乙方的合作伙伴，参与合同履行过程。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相关义务，并承担相应责任。3.2第三方享有合同约定的权利，包括但不限于：3.2.1按约定获得报酬和服务保障；3.2.2对合同履行过程中的问题提出意见和建议；3.2.3参与合同履行过程中的决策和协调。第四条第三方义务及责任限制4.1第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，确保合同的正常履行。4.2第三方在其职责范围内，对甲方和乙方提供的信息、资料等予以保密，不得泄露给无关方。4.3第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，处理与合同履行有关的事务。如第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任。4.4第三方责任限额：4.4.1第三方对甲方或乙方承担的责任限额，不得超过甲方或乙方支付给第三方的报酬总额；4.4.2第三方对甲方或乙方承担的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任、赔偿责任等；4.4.3第三方如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担无限责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方或乙方的义务和责任，不免除甲方或乙方对彼此的义务和责任。5.3甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不得影响甲方、乙方之间的权利义务。第六条第三方介入的协调与管理6.1甲方、乙方应就第三方介入的事宜进行协调，确保合同的正常履行。6.2甲方、乙方有权对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的履约行为符合合同约定。第七条第三方违约处理7.1第三方如发生违约行为，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方有权根据合同约定，要求第三方支付违约金或赔偿损失。第八条第三方解除合同8.1第三方如拟解除合同，应提前通知甲方、乙方。8.2甲方、乙方有权根据合同约定，要求第三方承担因解除合同而产生的损失。第九条第三方与甲方、乙方之间的纠纷解决9.1第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1第三方如因故不能履行合同，甲方、乙方有权根据合同约定，变更或解除合同。10.2甲方、乙方与第三方之间的合同变更或解除，不影响甲方、乙方之间的合同关系。本部分作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修改造项目详细清单1.1包含墙面翻新、地面铺设、天花板改造等具体项目。1.2详细列出每个项目的材料要求、施工标准及要求等。附件二：材料品牌及供应商清单2.1列出墙面翻新涂料、地面铺设地砖等材料品牌及供应商。2.2包含材料型号、规格、价格等信息。附件三：施工进度计划表3.1详细列出施工各阶段的时间安排。3.2包括施工开始日期、结束日期及重要节点。附件四：付款凭证及时间表4.1列出合同金额支付的时间节点及金额。4.2包含预付款、进度付款及尾款支付的具体安排。附件五：装修改造设计图纸5.1提供装修改造的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。5.2详细标注设计要求及施工细节。附件六：施工安全及环保要求6.1列出施工安全规范及要求。6.2包含环保要求及措施，如噪音控制、垃圾处理等。附件七：质保服务承诺7.1第三方提供的质保服务内容、期限及联系方式。7.2质保金支付及退还的具体规定。附件八：合同变更协议8.1如有合同变更，双方签订的变更协议。8.2包含变更内容、日期及双方签字盖章。附件九：违约金计