2024年度两家公司共用围墙协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度两家公司共用围墙协议本合同目录一览第一条协议背景与共用围墙概述1.1围墙位置与共用范围1.2围墙使用权的转让1.3围墙维护责任的分配第二条双方公司的基本信息2.1甲方公司信息2.2乙方公司信息第三条共用围墙的使用规范3.1使用时间与使用范围3.2使用时的安全保障3.3禁止行为第四条围墙维护责任分配4.1甲方负责的部分4.2乙方负责的部分4.3维护费用的分摊方式第五条保险责任5.1双方公司的保险责任5.2保险理赔流程第六条违约责任6.1违反使用规范的处罚6.2未履行维护责任的处罚第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的围墙处理第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址第十条合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容第十一条合同的适用法律11.1合同适用的法律11.2法律解释第十二条合同的解释权12.1合同条款的解释12.2合同争议的解决第十三条合同的附件13.1附件内容列表13.2附件的生效条件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条协议背景与共用围墙概述1.1围墙位置与共用范围本协议所涉及的围墙位于甲方公司及乙方公司的共同边界处，围墙全长约为米，高度为米。共用围墙的起始点从甲方公司大门入口处开始，向乙方公司方向延伸至终点。1.2围墙使用权的转让双方同意，本协议有效期内，围墙使用权归双方共同所有，任何一方不得单独使用或转让给第三方。1.3围墙维护责任的分配双方约定，围墙的维护责任按照各自使用部分的比例分配。甲方负责围墙左侧部分的维护，乙方负责围墙右侧部分的维护。第二条双方公司的基本信息2.1甲方公司信息甲方公司名称为：X公司注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X2.2乙方公司信息乙方公司名称为：X公司注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X第三条共用围墙的使用规范3.1使用时间与使用范围共用围墙在正常工作时间（周一至周五，时至时）内供双方公司员工使用。双方公司在使用围墙时，应遵守使用规范，不得影响对方公司的正常运营。3.2使用时的安全保障双方公司有责任确保在使用围墙时，采取必要的安全措施，防止意外事故的发生。如因使用不当导致人员伤亡或财产损失的，由责任方承担相应的赔偿责任。3.3禁止行为（1）堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）擅自改变围墙结构或破坏围墙设施；（3）在围墙上进行张贴、涂鸦等行为；（4）其他影响围墙使用安全的行为。第四条围墙维护责任分配4.1甲方负责的部分甲方负责维护围墙左侧部分，包括围墙的结构、外观及设施的维修和保养。4.2乙方负责的部分乙方负责维护围墙右侧部分，包括围墙的结构、外观及设施的维修和保养。4.3维护费用的分摊方式双方约定，围墙的维护费用按照各自使用部分的比例分摊。具体费用分摊比例为：甲方负责50%，乙方负责50%。第五条保险责任5.1双方公司的保险责任双方公司应分别为围墙及围墙设施购买相应的保险，并承担保险费用。5.2保险理赔流程如发生保险责任范围内的事故，受损方应及时通知对方，并按照保险公司的要求进行理赔流程。第六条违约责任6.1违反使用规范的处罚如任何一方违反本协议第三条的规定，对方有权要求违约方停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。6.2未履行维护责任的处罚如任何一方未按照本协议第四条的规定履行维护责任，对方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。本合同目录一览第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件本协议自双方公司代表签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）因国家法律法规变化导致本协议无法继续履行；（3）一方违约严重，对方无法实现合同目的；（4）一方发生重大经营困难，无法履行合同义务。8.3合同终止后的围墙处理合同终止后，双方应对共用围墙进行验收，并按照各自使用部分的比例承担围墙的拆卸、搬迁等费用。如围墙存在安全隐患，应在终止协议前予以整改。第九条通知与送达9.1通知方式双方公司通过书面形式进行通知，通知应以邮寄、电子邮件或直接送达的方式进行。9.2送达地址双方公司的送达地址如下：甲方公司：市区路号乙方公司：市区路号第十条合同的修改与补充10.1修改条件本协议在履行过程中，如需修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。10.2补充内容本协议的补充内容应视为协议的一部分，与协议具有同等法律效力。第十一条合同的适用法律11.1合同适用的法律本协议适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本协议的解释应遵循合同文本的字面含义，如有争议，应参照法律规定和合同精神予以解释。第十二条合同的解释权12.1合同条款的解释本协议的任何条款均应按照其字面意义进行解释，除非根据协议的整体目标和内容，另一种解释更为合理。12.2合同争议的解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的附件13.1附件内容列表本协议附件包括：附件一：共用围墙具体位置示意图附件二：围墙维护标准和要求附件三：保险购买证明文件13.2附件的生效条件附件一经双方签字盖章，即为本协议不可分割的一部分，与协议具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期本协议于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点本协议于市区路号签署。14.3合同签署人甲方公司签署人：X乙方公司签署人：X本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，以某种方式参与或影响本合同的履行。第二条第三方介入的情况及处理2.1第三方介入的情况包括但不限于：（1）第三方要求参与围墙的使用、维护或其他相关事项；（2）第三方对围墙进行侵害，如堆放物品、涂鸦等；（3）第三方在围墙范围内发生事故，如意外伤害、财产损失等。2.2如发生第三方介入的情况，甲方和乙方应立即进行协商，共同采取措施维护双方利益。第三条第三方责任的界定3.1第三方对围墙的损害或侵害，由第三方承担全部责任。3.2第三方在围墙范围内发生事故，造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应赔偿责任。3.3甲方和乙方应协助对方追究第三方的法律责任，提供必要的证据和信息。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方或乙方造成的损失，赔偿金额不得超过第三方在事故发生前一年的收入总额。4.2如第三方无法确定收入总额，赔偿金额不得超过甲方和乙方实际损失的总额。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如第三方要求参与围墙的使用、维护或其他相关事项，甲方和乙方应共同协商确定第三方的权利和义务。5.2甲方和乙方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行，也不会损害双方的共同利益。5.3第三方介入的情况应在本合同的附件中明确记录，并经甲方和乙方双方同意。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同。6.2第三方对甲方或乙方的债务，不视为对本合同的债务。6.3甲方和乙方对第三方的债务，不视为对彼此债务的免除。第七条第三方介入的争议解决7.1如甲方和乙方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同修订8.1本合同如有涉及第三方介入的修订，应经甲方、乙方和第三方共同协商一致，并以书面形式签订修订协议。8.2修订协议的生效条件与本合同相同。第九条第三方介入的保险责任9.1甲方和乙方应分别为第三方介入的情况购买相应的保险，并承担保险费用。9.2保险理赔流程按照本合同第五条的规定执行。第十条第三方介入的通知与送达10.1甲方和乙方通过书面形式通知第三方，通知应以邮寄、电子邮件或直接送达的方式进行。10.2第三方送达地址应在本合同附件中明确记录。第十一条第三方介入的适用法律和解释11.1本合同涉及第三方介入的情况，适用中华人民共和国法律。11.2本合同第三方介入条款的解释，应遵循合同文本的字面含义，如有争议，应参照法律规定和合同精神予以解释。第十二条第三方介入的合同附件12.1本合同第三方介入的附件包括：（1）第三方介入的具体情况说明；（2）第三方介入的权利和义务；（3）第三方介入的保险证明文件。12.2附件一经双方签字盖章，即为本协议不可分割的一部分，与协议具有同等法律效力。第十三条第三方介入的合同签署13.1第三方介入的协议于2024年1月1日签署。13.2第三方介入的协议于市区路号签署。13.3第三方介入的协议签署人：甲方公司签署人：X乙方公司签署人：X第三方签署人：X本合同目录一览第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：共用围墙具体位置示意图该附件应详细标注共用围墙的起始点、终止点以及围墙的尺寸、高度等关键信息。示意图应清晰明了，便于双方公司理解和执行。附件二：围墙维护标准和要求该附件应详细列出围墙维护的各项标准和要求，包括但不限于围墙的结构、外观及设施的维护和保养。附件三：保险购买证明文件该附件应包括甲方和乙方购买的保险的保单副本或其他相关证明文件，以证明双方已按照合同约定购买了相应的保险。附件四：第三方介入的具体情况说明该附件应详细记录第三方介入的情况，包括但不限于第三方的身份信息、介入的具体事项、介入的时间等。附件五：第三方介入的权利和义务该附件应明确第三方的权利和义务，包括但不限于第三方使用围墙的范围、时间、使用条件等。附件六：第三方介入的保险证明文件该附件应包括第三方购买的保险的保单副本或其他相关证明文件，以证明第三方已按照合同约定购买了相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方或乙方违反本协议第三条的规定，未按照使用规范使用围墙。示例：甲方员工在非工作时间使用围墙，未经乙方同意。2.甲方或乙方未按照本协议第四条的规定履行维护责任。示例：甲方未按时进行围墙的保养和维修，导致围墙存在安全隐患。3.甲方或乙方违反本协议第五条的规定，未购买相应的保险或未按照约定分摊保险费用。示例：甲方未购买围墙保险，导致第三方侵害围墙时无法获得赔偿。4.甲方或乙方未按照本协议第六条的规定协助对方追究第