2024年度大连房产交易安居客平台居间协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连房产交易安居客平台居间协议本合同目录一览1.居间服务内容1.1房产信息发布1.2房产交易咨询1.3房产带看安排1.4交易谈判协助1.5签署交易合同2.居间服务费用2.1服务费用标准2.2费用支付方式2.3费用支付时间3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.甲方义务与责任4.1提供真实房产信息4.2配合乙方进行房产交易4.3支付居间服务费用5.乙方义务与责任5.1提供专业居间服务5.2保守甲方隐私信息5.3协助甲方完成房产交易6.丙方义务与责任6.1提供真实购房意愿6.2配合甲方进行房产交易6.3支付居间服务费用7.合同解除与终止7.1甲方解除合同7.2乙方解除合同7.3丙方解除合同8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.法律适用及管辖10.1适用法律10.2合同争议管辖法院11.其他条款11.1合同的修改与补充11.2合同的继承与转让11.3合同解除或终止后的权利义务处理12.附件12.1房产证复印件12.2甲方身份证明复印件12.3乙方营业执照复印件12.4丙方身份证明复印件13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3丙方签字盖章14.合同生效日期及条件14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条居间服务内容1.1房产信息发布甲方同意乙方在其平台上发布房产信息，包括但不限于房产的面积、户型、位置、价格等信息。1.2房产交易咨询乙方应提供专业的房产交易咨询服务，包括市场分析、价格走势、交易流程等，以协助甲方进行决策。1.3房产带看安排乙方负责安排甲方带看房产，根据甲方的需求和时间安排，协调丙方和房东，确保带看顺利进行。1.4交易谈判协助乙方在甲方和丙方之间进行交易谈判的协助，提供专业的建议和意见，以帮助甲方争取到更有利的交易条件。1.5签署交易合同乙方协助甲方和丙方签署房产交易合同，确保合同的合法性和有效性。第二条居间服务费用2.1服务费用标准乙方的居间服务费用为房产交易总金额的2%作为佣金。2.2费用支付方式甲方应在签署交易合同后七个工作日内，向乙方支付居间服务费用。2.3费用支付时间甲方支付居间服务费用的具体时间应在签署交易合同后的七个工作日内完成。第三条合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期本合同在甲方和丙方签署房产交易合同后自动终止。第四条甲方义务与责任4.1提供真实房产信息甲方应对所提供的房产信息真实性负责，并确保信息的准确性和完整性。4.2配合乙方进行房产交易甲方应积极配合乙方的居间服务，包括提供房产信息、参与带看、谈判等。4.3支付居间服务费用甲方应在规定的时间内支付乙方居间服务费用，不得延迟或拒绝支付。第五条乙方义务与责任5.1提供专业居间服务乙方应提供专业的居间服务，包括但不限于房产信息发布、交易咨询、带看安排等。5.2保守甲方隐私信息乙方应对甲方提供的隐私信息进行保密，不得泄露给第三方。5.3协助甲方完成房产交易乙方应协助甲方完成房产交易，包括谈判协助和合同签署等。第六条丙方义务与责任6.1提供真实购房意愿丙方应对其购房意愿的真实性负责，不得提供虚假信息或误导甲方。6.2配合甲方进行房产交易丙方应积极配合甲方的房产交易，包括参与带看、谈判和合同签署等。6.3支付居间服务费用丙方应在签署交易合同后七个工作日内，向乙方支付居间服务费用。第七条合同解除与终止7.1甲方解除合同甲方有权在合同有效期内解除合同，但应提前十个工作日书面通知乙方。7.2乙方解除合同乙方有权在合同有效期内解除合同，但应提前十个工作日书面通知甲方。7.3丙方解除合同丙方有权在签署交易合同前解除合同，但应提前十个工作日书面通知甲方和乙方。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。8.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。8.3丙方违约责任丙方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方和乙方违约金、赔偿甲方和乙方因此造成的损失等。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙丙三方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4法律途径如任何一方对合同的履行有异议，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及管辖10.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条其他条款11.1合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同的继承与转让本合同在未经三方同意的情况下，不得转让或由任何一方继承。11.3合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，甲乙丙三方应按照合同约定处理尚未了结的事宜，并履行相应的权利和义务。第十二条附件12.1房产证复印件本合同附件包括房产证的复印件，作为合同附件的一部分。12.2甲方身份证明复印件本合同附件包括甲方的身份证明复印件，作为合同附件的一部分。12.3乙方营业执照复印件本合同附件包括乙方的营业执照复印件，作为合同附件的一部分。12.4丙方身份证明复印件本合同附件包括丙方的身份证明复印件，作为合同附件的一部分。第十三条签字盖章页13.1甲方签字盖章甲方代表在此页面签字盖章，以证明本合同的效力。13.2乙方签字盖章乙方代表在此页面签字盖章，以证明本合同的效力。13.3丙方签字盖章丙方代表在此页面签字盖章，以证明本合同的效力。第十四条合同生效日期及条件14.1合同生效日期本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件本合同的生效条件为甲乙丙三方均按照合同约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义1.2第三方责任界定第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在房产交易过程中的职责，确保交易的安全和合规。第二条第三方介入情形2.1金融机构介入如房产交易涉及贷款，甲方和丙方应选择合格的金融机构，并与其签订相应的贷款合同。乙方应协助甲方和丙方与金融机构沟通，提供必要的文件和信息。2.2inspectorate机构介入如房产交易涉及房屋查验，甲方和丙方应选择合格的inspectorate机构进行房屋查验。乙方应协助甲方和丙方与inspectorate机构沟通，确保查验的顺利进行。第三条第三方责任限额3.1金融机构责任限额如金融机构未按照约定提供贷款，导致房产交易，金融机构应承担相应的违约责任。3.2inspectorate机构责任限额如inspectorate机构未按照约定进行查验，导致房产交易，inspectorate机构应承担相应的违约责任。第四条甲乙方义务与责任4.1选择合格第三方甲方和丙方应选择合格的第三方，并与其签订相应的合同。4.2协助第三方工作甲方和丙方应协助第三方完成其工作，提供必要的文件和信息。4.3第三方费用支付甲方和丙方应按照合同约定支付第三方费用。第五条乙方义务与责任5.1协助甲方和丙方选择第三方乙方应协助甲方和丙方选择合格的第三方，并提供必要的建议和意见。5.2协助第三方工作乙方应协助第三方完成其工作，确保房产交易顺利进行。5.3第三方费用支付乙方应协助甲方和丙方支付第三方费用。第六条争议解决方式6.1第三方争议解决如第三方与甲方、乙方或丙方发生争议，各方应通过友好协商的方式解决。如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方与甲乙方的争议解决如第三方与甲方、乙方或丙方发生争议，且协商不成，甲方、乙方和丙方应选择合格的仲裁机构进行仲裁。第七条法律适用及管辖本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第八条其他条款8.1合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。8.2合同的继承与转让本合同在未经三方同意的情况下，不得转让或由任何一方继承。8.3合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，甲乙丙三方应按照合同约定处理尚未了结的事宜，并履行相应的权利和义务。第九条附件本合同附件包括与第三方签订的合同及相关文件，作为合同附件的一部分。第十条签字盖章页甲方、乙方和丙方代表在此页面签字盖章，以证明本合同的效力。第十一条合同生效日期及条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。合同生效条件为甲乙丙三方均按照合同约定履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：甲方身份证明复印件附件3：乙方营业执照复印件附件4：丙方身份证明复印件附件5：金融机构贷款合同复印件附件6：inspectorate机构查验报告复印件附件8：第三方服务合同复印件（如有其他第三方服务）附件的详细要求和附件的说明：附件1：房产证复印件要求：须为原件的复印件，清晰可辨，注明“此复印件与原件一致”。说明：用于证明房产的权属情况，确保房产交易的真实性和合法性。附件2：甲方身份证明复印件要求：须为有效的身份证明文件复印件，注明“此复印件与原件一致”。说明：用于证明甲方的身份，确保合同主体的合法性。附件3：乙方营业执照复印件要求：须为有效的营业执照复印件，注明“此复印件与原件一致”。说明：用于证明乙方的合法经营地位，确保合同的合法性。附件4：丙方身份证明复印件要求：须为有效的身份证明文件复印件，注明“此复印件与原件一致”。说明：用于证明丙方的身份，确保合同主体的合法性。附件5：金融机构贷款合同复印件要求：须为原件的复印件，清晰可辨，注明“此复印件与原件一致”。说明：用于证明甲方和丙方之间的贷款关系，确保贷款的合法性和有效性。附件6：inspectorate机构查验报告复印件要求：须为原件的复印件，清晰可辨，注明“此复印件与原件一致”。说明：用于证明房产的实际情况，确保交易的透明性和公正性。要求：须为原件的复印件，清晰可辨，注明“此复印件与原件一致”。说明：用于证明物业管理的合法性和有效性，确保物业管理的正常进行。附件8：第三方服务合同复印件（如有其他第三方服务）要求：须为原件的复印件，清晰可辨，注明“此复印件与原件一致”。说明：用于证明其他第三方服务的合法性和有效性，确保合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方提供虚假房产信息2.甲方未按约定时间支付居间服务费用3.甲方未配合乙方进行房产交易4.乙方未按约定提供专业居间服务5.乙方未保守甲方隐私信息6.乙方未协助甲方完成房产交易7.丙方提供虚假购房意愿8.丙方未按约定时间支付居间服务费用9.丙方未配合甲方进行房产交易10.金融机构未按约定提供