



下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房屋买卖合同中介版模板示例合同编号:__________房屋买卖合同中介版模板示例甲方(卖方):乙方(买方):丙方(中介方):第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号,房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋建筑结构为__________,建筑面积为__________平方米。1.3房屋所有权人为甲方,甲方拥有完全的处分权。第二条房屋买卖价格2.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买甲方上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,向乙方出具合法有效的房屋所有权转移登记手续。第三条房屋交付及过户(1)房屋结构安全,不存在重大质量问题;(2)房屋内部设施齐全,功能正常;(3)房屋相关手续齐全,包括但不限于物业、水电、燃气等。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向房地产交易中心申请办理房屋所有权转移登记手续。甲方应给予必要的配合。第四条中介服务费用4.1丙方作为中介方,应按照实际成交金额的____%收取中介服务费用,甲方和乙方同意支付。4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方和乙方出具正规发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同成交金额的____%。5.2若因政策、法律等原因导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方(卖方):__________年__________月__________日乙方(买方):__________年__________月__________日丙方(中介方):__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋买卖合同草稿3.房屋内部设施清单4.房屋过户所需相关手续清单5.付款凭证复印件6.违约金计算公式说明7.房产中介服务收费标准说明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付房屋,或交付的房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未按约定时间提供房屋所有权转移登记手续。4.乙方未按约定时间办理房屋所有权转移登记手续。5.中介方未按约定提供服务,或服务不符合约定标准。三、法律名词及解释:1.房屋所有权证:证明房屋所有权人对其房屋拥有所有权的法律文件。2.不动产权证:证明不动产权利人对其不动产拥有权利的法律文件。3.违约金:当一方违反合同时,根据合同约定向守约方支付的赔偿金。4.中介服务费:中介方为促成合同成立而提供的服务所收取的费用。5.过户:将不动产的所有权依法转移给他人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方延迟交付房屋。解决办法:按照合同约定向甲方追讨违约金,必要时可通过法律途径解决。2.问题:乙方延迟支付房款。解决办法:按照合同约定向乙方追讨违约金,必要时可通过法律途径解决。3.问题:房屋过户手续复杂。解决办法:甲乙双方应积极配合,中介方提供必要指导,确保过户手续顺利进行。4.问题:政策、法律变化导致合同无法履行。解决办法:双方协商变更合同内容或解除合同,并根据实际情况互不承担违约责任。五、所有应用
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 绿色办公设备采购合同
- 储煤场地租赁合同
- 旅游行业自由行行程变更免责协议
- 游戏开发运营服务合同
- 建设工程委托监理合同示本
- 木工班组承包施工合同
- 工厂股权转让协议书
- 智慧城市工程建设进度保证协议
- 公司向法人借款合同协议
- 知识产权许可转让合同
- 《固体食品罐用冷轧电镀锡钢板及钢带》编制说明
- 2025年全国道路运输企业安全管理人员考试题库(含答案)
- 经济学原理(双语)-教学大纲
- 2024年同等学力人员申请硕士学位英语试卷与参考答案
- 小学一年级数学20以内的口算题(可直接打印A4)
- 提高大面积金刚砂地坪施工质量【QC成果】
- 糖尿病饮食指南食谱
- 2024年律师事务所代收款协议书模板
- 中国PHM系统行业政策、市场规模及投资前景研究报告(智研咨询发布)
- 电梯维保安全培训
- 《网店美工与店铺装修》高职全套教学课件
评论
0/150
提交评论