考试场地租赁合同

考试场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有考试场地的所有权及使用权，乙方拟租赁甲方考试场地进行相关考试活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的考试场地提供给乙方使用，乙方应按照约定的用途使用该场地。1.2乙方租赁甲方考试场地用于__________（具体用途），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自租赁场地交付乙方使用之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生金额结算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月____日前，乙方向甲方支付当月租金。（2）乙方应在租赁开始前支付租赁押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，租赁期满后无损坏甲方设施的情况下，甲方退还乙方押金。第四条租赁场地的交付及归还4.1甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2乙方应在租赁期满后____个工作日内将场地归还给甲方，并承担因延迟归还所产生的相关费用。第五条乙方的义务5.1乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地进行非法活动。5.2乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.3乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.4乙方应在租赁期满后按约定归还租赁场地，并承担因延迟归还所产生的相关费用。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证租赁场地的合法性，不得擅自改变场地用途。6.2甲方应确保租赁场地的设施完好，如有损坏，甲方应负责维修。6.3甲方应按约定时间交付租赁场地给乙方使用。6.4租赁期满后，甲方应按时退还乙方押金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定用途使用租赁场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3若甲方未按约定时间交付租赁场地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁场地设施清单一、附件列表：1.租赁场地设施清单2.乙方考试活动计划3.租赁场地平面图4.水电费结算单5.物业管理费结算单6.租赁押金收据7.场地使用许可证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁场地，如发现乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定时间交付租赁场地，如甲方延迟交付场地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方延迟归还租赁场地，乙方应承担因延迟归还所产生的相关费用。4.乙方在租赁期内损坏甲方设施，乙方应按市价赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有考试场地所有权及使用权的甲方。2.承租方：指租赁甲方考试场地的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定标准向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付租赁场地。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方延迟归还租赁场地。解决办法：乙方应承担因延迟归还所产生的相关费用。4.问题：乙方在租赁期内损坏甲方设施。解决办法：乙方应按市