拆建合同撤销规定

拆建合同撤销规定合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条拆除重建内容1.1甲方同意将位于__________的房产全权委托给乙方进行拆除重建。1.2乙方应当按照国家法律法规及相关规定，办理拆除重建所需的相关手续。1.3乙方应按照甲方的要求，对房产进行拆除，并将拆除后的建筑垃圾妥善处理。1.4乙方应在拆除完毕后，按照甲方的要求，在原址上进行重建，确保重建后的房产符合国家法律法规及相关规定。第二条工期及质量2.1本工程的工期为______天，自双方签订合同之日起计算。2.2乙方应确保工程质量，重建后的房产应符合国家相关质量标准。2.3乙方应在工程进度及质量上，接受甲方及相关部门的监督。第三条费用及支付3.1乙方承担拆除重建工程的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、施工设备费等。3.2甲方应在合同签订后______天内，向乙方支付工程总造价的______%。3.3剩余工程款项，甲方应在乙方完成拆除重建工程，并经验收合格后支付。3.4双方应按国家法律法规及合同约定，开具相应发票。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。4.2乙方如未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总造价的______%。4.3如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除重建，直至达到约定质量标准。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方资质证明复印件3.工程设计方案及施工图纸4.工程预算书5.相关法律法规及政策文件6.工程验收报告7.付款凭证及发票二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方施工质量不符合约定，视为违约。3.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成工程，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆建合同：指房屋所有人与拆除重建施工方之间签订的，约定拆除重建房屋内容、工期、质量、费用等权利义务关系的合同。2.甲方：指房屋所有人，拥有房屋的处置权。3.乙方：指承担拆除重建工作的施工方。4.工期：指合同约定的工程开始至完成的期限。5.质量：指重建后的房屋符合国家相关法律法规及标准的要求。6.工程总造价：指完成拆除重建工程所需的全部费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误：解决办法：双方协商调整工期，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.遇到施工质量问题：解决办法：甲方有权要求乙方拆除重建，直至达到约定质量标准。3.遇到款项支付问题：解决办法：双方按照合同约定履行付款义务，必要时可寻求法律途径解决。4.遇到政策法规变化：解决办法：双方应遵循最新政策法规，按照法律规定履行合同义务。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，拟进行拆除重建。2.乙方具备相关资质和能力，愿意承担拆