2024年度丙方租赁的房产合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度丙方租赁的房产合同本合同目录一览1.租赁房产概述1.1房产地址1.2房产面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.租赁用途4.1租赁用途限制4.2租赁用途变更5.维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3丙方维修责任6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋设施7.1房屋设施清单7.2设施维护责任8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金分配9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的违约金10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件14.其他约定14.1甲方权利与义务14.2乙方权利与义务14.3丙方权利与义务第一部分：合同如下：1.租赁房产概述1.1房产地址：北京市朝阳区街号，房产具体位置详见附件一。1.2房产面积：该房产总面积为平方米，具体房间面积分配详见附件二。1.3租赁期限：本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月元，共计元（大写：元整）。2.2租金支付周期：租金每月底支付，乙方需在每月底前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息详见附件三。3.押金3.1押金金额：乙方需支付甲方人民币元作为押金。3.2押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，乙方按照合同约定履行相关义务，甲方在扣除乙方应付款项后，将在工作日内退还剩余押金。3.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还押金，具体账户信息详见附件三。4.租赁用途4.1租赁用途限制：乙方租赁该房产仅限于自用，不得转租、出租或者用于其他商业用途。4.2租赁用途变更：如乙方需变更租赁用途，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。5.维修与保养5.1甲方维修责任：甲方负责房产的整体结构和安全设施的维修与保养，确保房产的安全和使用功能。5.2乙方维修责任：乙方负责房产内部设施的日常维护和保养，包括家电、家具等。5.3丙方维修责任：丙方作为房产的实际使用人，需负责合理使用房产，不得故意损坏房产及设施。6.保险6.1保险购买责任：乙方应自行购买相应的房产保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔流程进行理赔，并将理赔结果告知甲方。8.房屋转租8.1转租条件：乙方在征得甲方书面同意后，可以将租赁房产部分或全部转租给第三方。8.2转租通知期限：乙方应在转租前日内书面通知甲方。8.3转租租金分配：乙方转租给第三方的租金收入归乙方所有，但需扣除甲方应得的租金份额。9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件：在合同期内，任何一方因特殊情况需提前解除合同时，应书面通知对方。9.2提前解除合同的通知期限：提前解除合同的一方应至少提前个月书面通知对方。9.3提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方人民币元作为违约金。10.违约责任10.1甲方违约责任：甲方如未按约定提供房产或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。10.2乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。10.3丙方违约责任：丙方如未按约定使用房产或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。13.3合同终止条件：合同到期或者提前解除合同的情况下，本合同即告终止。14.其他约定14.1甲方权利与义务：甲方应保证房产的真实性、合法性和有效性，确保房产不存在任何权属纠纷和法律风险。14.2乙方权利与义务：乙方应按约定支付租金，合理使用房产，并遵守我国的法律法规。14.3丙方权利与义务：丙方应按约定使用房产，并遵守我国的法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。1.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守我国法律法规，并承担相应的法律责任。2.中介方介入2.1中介方定义：中介方是指协助甲方、乙方和丙方进行房产租赁交易的房地产经纪机构或其他组织。2.2中介方责任：中介方应诚实守信，提供真实、准确的房产信息，并按照甲乙方的要求履行相关义务。2.3中介方权益：中介方依法获得佣金，甲方、乙方和丙方应按照约定时间和方式支付中介费。3.担保方介入3.1担保方定义：担保方是指为甲方、乙方或丙方的债务提供担保的个人或机构。3.2担保方责任：担保方应承担相应的担保责任，确保甲方、乙方和丙方履行合同义务。3.3担保方权益：担保方有权要求甲方、乙方和丙方支付担保费用，并在合同履行完毕后解除担保责任。4.监管方介入4.1监管方定义：监管方是指对甲方、乙方和丙方的履行合同过程进行监督和管理的政府机关或其他组织。4.2监管方责任：监管方应依法行使监管职责，确保甲方、乙方和丙方遵守法律法规。4.3监管方权益：监管方有权要求甲方、乙方和丙方支付监管费用，并在合同履行完毕后解除监管责任。5.保险方介入5.1保险方定义：保险方是指为甲方、乙方和丙方提供保险服务的保险公司。5.2保险方责任：保险方应按照保险合同的约定，承担保险责任，并在发生保险事故时进行理赔。5.3保险方权益：保险方有权收取保险费，并在合同履行完毕后解除保险责任。6.维修保养服务方介入6.1维修保养服务方定义：维修保养服务方是指为甲方、乙方和丙方提供房产维修保养服务的个人或机构。6.2维修保养服务方责任：维修保养服务方应按照约定提供维修保养服务，确保房产及设施的正常使用。6.3维修保养服务方权益：维修保养服务方有权收取维修保养费用，并在合同履行完毕后解除维修保养责任。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定：第三方介入本合同事项时，其责任限额由甲乙方协商确定，并在合同附件中予以明确。7.2第三方责任限额的调整：甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额，并书面通知第三方。7.3第三方责任限额的履行：第三方应按照约定履行责任，如因第三方原因导致损失超出责任限额，第三方应承担相应责任。8.第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入本合同事项时，应遵守甲乙方的要求，并承担相应的法律责任。8.2第三方与丙方的关系：第三方介入本合同事项时，应保证丙方的合法权益，并承担相应的法律责任。8.3第三方与其他第三方之间的关系：第三方之间应相互协作，共同履行合同义务，如发生纠纷，应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：房产具体位置示意图附件三：租金支付账户信息附件四：房产内部设施清单附件五：保险单复印件附件六：维修保养服务协议附件七：第三方责任限额确认书附件八：合同履行监督机构信息附件九：合同变更协议附件十：提前解除合同协议附件十一：中介服务协议附件十二：担保服务协议附件十三：监管机构审批文件附件十四：房产转租协议附件一：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，用于证明甲方对房产的所有权。附件二：房产具体位置示意图说明：本附件为房产的具体位置示意图，用于明确房产的地理位置。附件三：租金支付账户信息说明：本附件为甲方指定的租金支付账户信息，乙方应按照约定时间和方式支付租金。附件四：房产内部设施清单说明：本附件为房产内部设施的清单，用于明确房产内部设施的名称、数量和状况。附件五：保险单复印件说明：本附件为乙方购买的房产保险单的复印件，用于证明乙方已购买相应的保险。附件六：维修保养服务协议说明：本附件为甲方、乙方和维修保养服务方签订的维修保养服务协议，用于明确维修保养服务的内容和责任。附件七：第三方责任限额确认书说明：本附件为第三方责任限额的确认书，用于明确第三方的责任限额。附件八：合同履行监督机构信息说明：本附件为合同履行监督机构的详细信息，用于监督甲乙方履行合同义务。附件九：合同变更协议说明：本附件为合同变更的协议，用于明确合同变更的条件和程序。附件十：提前解除合同协议说明：本附件为提前解除合同的协议，用于明确提前解除合同的条件和程序。附件十一：中介服务协议说明：本附件为中介方提供的服务协议，用于明确中介服务的内容和费用。附件十二：担保服务协议说明：本附件为担保方提供的服务协议，用于明确担保服务的条件和费用。附件十三：监管机构审批文件说明：本附件为监管机构对合同履行进行审批的文件，用于确保合同的合法性和有效性。附件十四：房产转租协议说明：本附件为房产转租的协议，用于明确房产转租的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按约定提供房产或未履行合同约定的义务，构成违约。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供房产，甲方应承担迟延履行违约金的责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，构成违约。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应承担迟延履