商场店铺转让

商场店铺转让合同编号：__________甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让商场店铺事宜，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺位于____________________（商场名称），店铺门牌号为____________________，店铺面积为____平方米。1.2店铺现有经营范围为____________________，店铺现有经营状况为____________________。第二条转让内容2.1甲方同意将上述店铺及店铺内所有设备、设施、库存商品、债权债务等一切权益转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并承担店铺的一切经营风险及法律责任。第三条转让价格及支付方式3.1店铺转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方通过现金/转账等方式一次性支付给甲方。3.2乙方在签署本合同时，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整），剩余款项在店铺转让完成后支付。第四条转让时间及方式4.1本合同签署后，甲方应协助乙方办理店铺转让相关手续，包括但不限于工商、税务、消防等部门的变更登记手续。4.2店铺转让完成后，乙方享有店铺的经营权、使用权和处置权。第五条合同的履行及违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证3.店铺内所有设备、设施清单4.库存商品清单5.店铺债权债务清单6.工商变更登记所需文件7.税务变更登记所需文件8.消防变更登记所需文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间协助乙方办理店铺转让相关手续，视为违约。2.甲方提供的店铺信息与实际情况不符，视为违约。3.乙方未按约定时间支付转让价格，视为违约。4.乙方在店铺转让完成后，未按约定经营范围进行经营，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中各方权益的法律规范总称。3.定金：是买卖合同一方为确保合同的履行，预先支付给对方一定数额的货币作为担保。4.违约金：是一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到店铺转让手续办理缓慢的问题，可积极与相关部门沟通，了解办理进度，并寻求律师的帮助。2.遇到店铺信息与实际情况不符的问题，可通过第三方专业机构进行评估，并根据评估结果协商解决。3.遇到乙方未按约定支付转让价格的问题，可先进行协商，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.遇到乙方未按约定经营范围进行经营的问题，可先进行协商，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商场内的店铺所有权转移。2.商场内的店铺经营权