农村土地流转协议补充

农村土地流转协议补充合同编号：__________协议书甲方（土地承包经营权人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（土地受让方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于：1.甲方拥有位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村（组）的农村土地承包经营权，该土地面积为______平方米，土地用途为______（具体描述土地用途）。2.乙方有意向租赁甲方的上述土地，用于______（具体描述乙方拟使用的土地用途）。现双方就原协议的补充事项达成如下协议：第一条租赁期限的延长1.1双方同意将原协议的租赁期限延长______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期限延长后，乙方向甲方支付的租金总额为______元（大写：____________________元整）。第二条租金支付方式及期限2.1乙方同意按照原协议约定的租金标准，每______年支付一次租金，共计支付______次。2.2乙方应于每年的______月______日前，将当年的租金支付给甲方。2.3乙方支付租金的方式为______（现金/转账/其他方式）。第三条土地使用条件的变更3.1乙方同意在租赁期限内，按照甲方提供的土地现状进行使用，不得改变土地用途。3.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理和环境保护的法律、法规，不得进行非法建设和污染环境的行为。3.3乙方在使用土地期间，如需要进行农业生产经营活动，应提前征得甲方的同意，并按照甲方的要求办理相关手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本补充协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为______元（大写：____________________元整）。4.2本补充协议解除或者终止后，乙方应按照甲方的要求，将租赁的土地恢复原状，如有损害，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条其他约定5.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决。5.3本补充协议经双方签字（或盖章）后，原协议继续有效，本补充协议与原协议具有同等法律效力。甲方（土地承包经营权人）：签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（土地受让方）：签字/盖章：____________________日期：____________________一、附件列表：1.农村土地流转协议原文件2.甲方土地权属证明文件3.乙方身份证明文件4.土地利用规划相关文件5.环境保护法规相关文件6.农业生产经营活动相关手续文件7.土地恢复原状证明文件8.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供土地或提供土地不符合约定条件2.乙方未按照约定支付租金3.乙方未按照约定使用土地，改变土地用途或进行非法建设4.乙方违反国家有关土地管理和环境保护的法律法规5.乙方未按照约定时间恢复土地原状6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.农村土地流转：农村土地使用权人将其土地承包经营权、集体建设用地使用权等土地权利部分或全部转移给他人的行为。2.土地承包经营权：指农村集体经济组织成员依法取得的对集体所有土地的承包经营权。3.集体建设用地使用权：指农村集体经济组织及其成员依法取得的对集体建设用地使用的权利。4.租赁期限：指乙方租赁甲方土地的期限，自双方约定之日起至约定终止之日起的时间。5.租金：指乙方按照约定标准向甲方支付的报酬。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地现状与约定不符：双方应重新协商确定土地现状，并调整合同约定。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方尽快支付，逾期仍未支付的可依法追讨。3.乙方改变土地用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.乙方违反法律法规：甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。5.土地恢复原状不符合要求：双方可协商确定修复标准，并由乙方承担修复费用。五、所有应用场景：1.农村土地承包经营权人将土地出租给他人从事农业生产经营。2.农村土地承包经营