房地产交易中介协议

房地产交易中介协议合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：第一条中介服务内容1.1丙方应向甲方提供关于标的房产的相关市场信息、法律法规咨询、买卖双方匹配、交易流程指导等服务。1.2丙方应向乙方提供关于标的房产的真实、准确、完整的房产信息、市场行情分析、交易风险提示等服务。1.3丙方应协助甲方和乙方进行合同洽谈、交易撮合，并协助办理房产交易相关手续。第二条中介费用及支付方式2.1丙方提供中介服务，甲方和乙方应向丙方支付中介费用，费率按照__________计算。2.2中介费用总计为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方和乙方应在中介服务完成后__________日内向丙方支付中介费用。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，各方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2甲方和乙方应对丙方提供的标的房产相关信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第四条违约责任4.1甲方应保证其对标的房产的出售权，如因甲方原因导致交易不能完成，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应保证其购买资格和支付能力，如因乙方原因导致交易不能完成，乙方应承担相应的违约责任。4.3丙方应认真履行中介职责，如因丙方原因导致交易不能完成，丙方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。6.2本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明2.买卖双方身份证明3.房产交易税费计算明细4.付款凭证5.房产过户手续相关文件6.中介服务费用支付凭证7.房产评估报告8.合同解除或终止的证明文件9.其他与房产交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未能保证其对标的房产的出售权，如因甲方原因导致交易不能完成。2.乙方未能保证其购买资格和支付能力，如因乙方原因导致交易不能完成。3.丙方未认真履行中介职责，如因丙方原因导致交易不能完成。4.任何一方未按本协议约定支付中介费用。5.任何一方未按本协议约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意出售房产的当事人。2.乙方：指愿意购买房产的当事人。3.丙方：指提供房地产中介服务的专业机构。4.标的房产：指甲方愿意出售/乙方愿意购买的房地产。5.中介费用：指丙方为甲方和乙方提供中介服务所收取的费用。6.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房产信息不实的情况，应要求丙方提供真实、准确的信息，并及时更正。2.遇到交易双方意见不一致的情况，丙方应积极协调，促成双方达成一致。3.遇到支付中介费用问题，应及时向丙方支付，避免延迟履行。4.遇到合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，乙方购买房产。2.丙方作为中介机构提供房地