2024年度城市综合体安全保卫管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市综合体安全保卫管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指2024年度城市综合体所有者或授权代表。1.2乙方：指负责城市综合体安全保卫工作的乙方公司。1.3城市综合体：指由甲方拥有的包括购物中心、办公楼、酒店、住宅等多元化功能的商业建筑群。第二条合同范围与职责2.1乙方负责城市综合体的安全保卫工作，包括但不限于：2.1.1制定和执行安全保卫规章制度；2.1.2负责公共区域的安全监控和巡逻；2.1.3处理突发事件和危机情况；2.1.4确保消防设施的正常运行和定期检查。第三条合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度。第四条合同履行地点4.1乙方的安全保卫工作应在甲方指定的城市综合体场所内进行。第五条合同价款5.1甲方应根据乙方提供的服务内容和实际情况支付合同约定的价款。第六条服务质量与标准6.1乙方应按照甲方要求和国家相关法律法规，保证城市综合体安全保卫工作的质量和标准。第七条保密条款7.1双方在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第八条违约责任8.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和终止10.1合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签署书面文件。第十一条法律适用和解释11.1本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，由双方共同选择的仲裁机构进行解释。第十二条合同的签署和生效12.1本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。第十三条其他约定13.1双方在合同执行过程中，如有其他补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。第十四条联系方式14.1甲方联系人：____________，联系电话：____________。14.2乙方联系人：____________，联系电话：____________。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指2024年度城市综合体所有者或授权代表，具有独立承担民事责任的能力。1.2乙方：指负责城市综合体安全保卫工作的乙方公司，具有专业安全保卫资质，能够独立承担民事责任。1.3城市综合体：指由甲方拥有的包括购物中心、办公楼、酒店、住宅等多元化功能的商业建筑群，位于____________（具体地址）。第二条合同范围与职责2.1.1制定和执行安全保卫规章制度，确保规章制度符合国家相关法律法规及甲方要求。2.1.2负责公共区域的安全监控和巡逻，确保监控系统正常运行，公共区域24小时不间断巡逻。2.1.3处理突发事件和危机情况，包括但不限于火灾、恐怖袭击、抢劫等，确保人员安全，减少财产损失。2.1.4确保消防设施的正常运行和定期检查，定期进行消防演练，提高员工消防安全意识。2.1.5对甲方员工进行安全培训，提高员工安全意识，预防安全事故的发生。2.1.6负责城市综合体内部车辆管理，确保车辆安全，交通秩序井然。2.1.7负责城市综合体内部食品安全，确保食品储存、加工、销售等环节的安全。第三条合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第四条合同履行地点4.1乙方的安全保卫工作应在甲方指定的城市综合体场所内进行，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、住宅等区域。第五条合同价款5.1甲方应根据乙方提供的服务内容和实际情况支付合同约定的价款，具体价款在合同附件中详细列明。第六条服务质量与标准6.1乙方应按照甲方要求和国家相关法律法规，保证城市综合体安全保卫工作的质量和标准，确保甲方利益不受损失。第七条保密条款7.1双方在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于客户信息、商业计划、运营数据等，应予以严格保密。任何一方未经对方同意，不得向第三方泄露。如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第八条合同变更与解除8.1在合同有效期内，如双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式签订，并作为本合同的附件。8.2一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权解除合同。解除合同应当书面通知对方，并按照本合同约定处理后续事项。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明材料。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否继续履行合同，或者部分或者全部免除责任。第十条违约责任10.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。10.2乙方未按照约定提供服务或者提供的服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方及时改正或者赔偿损失。10.3甲方未按照约定支付价款的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用和解释12.1本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，由双方共同选择的仲裁机构进行解释。第十三条合同的签署和生效13.1本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。第十四条其他约定14.1双方在合同执行过程中，如有其他补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。第十五条联系方式15.1甲方联系人：____________，联系电话：____________。15.2乙方联系人：____________，联系电话：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指在甲乙方合同执行过程中，除甲乙方外，参与或介入到合同执行过程中的个体或组织。包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入需经甲乙双方共同协商一致，并签订书面协议，作为本合同的附件。2.2第三方介入应明确其职责、权利和义务，并在协议中具体列明。2.3第三方介入不得违反国家相关法律法规，不得损害甲乙方合法权益。第三条第三方介入后的合同履行3.1甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同执行的顺利进行。3.2第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行其职责，提供相应的服务或支持。3.3第三方如未能按照约定履行其职责，甲乙方有权要求其改正或者赔偿损失。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方承担的责任，以其介入合同的职责和义务为限。4.2第三方如因故意或者重大过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方对甲乙方承担的赔偿责任，不得超过其从甲乙方获得的报酬总额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。5.2第三方与甲乙方之间不存在隶属或者其他法律关系。5.3第三方如因履行其职责导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入合同的终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方介入终止后，其应立即停止提供服务，并办理相关手续。6.3第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第七条争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条法律适用和解释8.1本合同及第三方介入协议适用中华人民共和国法律，如有争议，由双方共同选择的仲裁机构进行解释。第九条合同的签署和生效9.1本合同及第三方介入协议自双方签字并加盖公章之日起生效。第十条其他约定10.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，应以书面形式签订，并作为本合同及第三方介入协议的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：城市综合体安全保卫工作制度附件二：城市综合体安全监控系统运行记录附件三：城市综合体消防设施检查记录附件四：乙方提供的服务人员名单和资质证明附件五：第三方介入协议附件六：安全保卫工作质量评估标准附件七：合同价款支付明细表附件八：保密协议附件九：安全事故应急预案附件十：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料附件一：城市综合体安全保卫工作制度详细要求：包括但不限于安全管理体系、安全规章制度、安全培训制度等。附件说明：该附件用于明确城市综合体安全保卫工作的具体制度和要求，以便乙方据此制定具体的工作计划和措施。附件二：城市综合体安全监控系统运行记录详细要求：记录应包括系统运行状态、故障处理情况、维护保养情况等。附件说明：该附件用于记录安全监控系统的运行情况，以保证系统的正常运行和及时发现解决问题。附件三：城市综合体消防设施检查记录详细要求：记录应包括检查时间、检查人员、检查内容、发现问题及处理情况等。附件说明：该附件用于记录消防设施的检查情况，以确保消防设施的正常运行和及时发现解决问题。附件四：乙方提供的服务人员名单和资质证明详细要求：名单应包括服务人员的姓名、职务、联系方式等信息，资质证明应包括相关资格证书复印件。附件说明：该附件用于明确乙方提供的服务人员信息，以便甲方了解乙方的服务人员情况。附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及介入合同的方式和条件等。附件说明：该附件用于明确第三方介入的具体情况和要求，以保证合同执行的顺利进行。附件六：安全保卫工作质量评估标准详细要求：包括但不限于评估指标、评估方法、评估周期等。附件说明：该附件用于明确安全保卫工作的质量评估标准，以保证乙方的服务质量和满足甲方的要求。附件七：合同价款支付明细表详细要求：明细表应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：该附件用于明确合同价款的支付情况，以便双方了解支付进度和金额。附件八：保密协议详细要求：明确保密信息的内容、保密期限、保密义务等。附件说明：该附件用于明确双方的保密义务，以保护双方的商业秘密和合法权益。附件九：安全事故应急预案详细要求：包括但不限于事故应急预案、应急组织机构、应急措施等。附件说明：该附件用于明确安全事故应急预案，以便在发生安全事故时，双方能够迅速采取应急措施，减少损失。附件十：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料详细要求：包括但不限于会议记录、沟通记录、变更记录等。附件说明：该附件用于收集合同履行过程中产生的其他