墙体拆除施工合同

墙体拆除施工合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋墙体拆除施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________墙体拆除施工项目1.2工程地点：__________1.3工程内容：拆除甲方房屋内的墙体，包括__________等部位的墙体，具体范围和拆除要求详见附件。1.4工程工期：自双方签订合同之日起至拆除工程完毕，经验收合格之日止。二、施工方的义务2.1施工方应按照甲方的要求，按时完成墙体拆除施工任务，确保施工质量。2.2施工方应严格按照国家有关施工安全规范操作，确保施工过程中的安全。2.3施工方应在施工过程中，对周围环境进行有效保护，防止污染和损害。2.4施工方应在工程完工后，对施工场地进行清理，恢复原状。三、甲方的义务3.1甲方应按照合同约定，按时向施工方支付工程款。3.2甲方应协助施工方完成施工所需的相关手续，提供施工所需的相关资料。3.3甲方应对施工方在施工过程中遇到的问题提供必要的解释和沟通。3.4甲方应在工程验收合格后，向施工方支付合同约定的质保金。四、工程款的支付4.1本工程款分为三次支付，具体支付时间和比例如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总额的40%。4.2甲方未按时支付工程款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。五、质保5.1工程验收合格后，施工方应按照合同约定，对工程进行质保。5.2质保期自工程验收合格之日起计算，质保期限为__________年。5.3在质保期内，施工方应对工程质量问题负责修复或更换，并承担相应的费用。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应友好协商解决。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.墙体拆除施工方案2.施工图纸和施工设计文件3.施工安全措施和应急预案4.施工人员资质证明文件5.工程质量标准和验收规范6.工程进度计划和施工时间表7.合同履行过程中的变更协议8.工程验收报告和质保书二、违约行为及认定：1.施工方未按时完成施工任务，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。2.甲方未按时支付工程款，或未提供施工所需资料和手续的，视为违约。3.双方未按照合同约定履行各自义务的，视为违约。4.违约行为的认定应根据合同条款和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，房屋的所有者或使用者。2.乙方：指合同中的施工方，负责墙体拆除施工的单位。3.施工质量：指施工过程中所达到的质量标准和要求。4.工程款：指甲方根据合同约定支付给乙方的施工费用。5.质保金：指甲方在工程验收合格后支付给乙方的保留金。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中的安全和环保问题：严格按照施工安全规范操作，做好施工现场的安全防护和环保措施。2.工程进度延误：及时沟通和协商，制定合理的施工计划和时间表，确保工程按时完成。3.工程质量问题：按照合同约定进行工程验收，发现问题及时整改，确保工程质量符合标准。4.合同条款不明确或变更：双方协商一致，签订补充协议或变更协议，明确合同内容和条款。5.支付工程款和质保金问题：按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，双方协商解决。五、所有应用场景：1.适用于房屋改造和装修过程中需要