2024年度贝壳加盟合同：房产中介业务合作

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度贝壳加盟合同：房产中介业务合作本合同目录一览1.合作概述1.1合作方介绍1.2合作目标1.3合作范围2.合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期2.3合同续约条款3.合作内容3.1房产中介服务3.1.1房源信息共享3.1.2客源信息共享3.1.3联合推广活动3.2培训与支持3.2.1贝壳提供的培训内容3.2.2贝壳提供的技术支持3.3业务指导与监督3.3.1业务操作规范3.3.2业务考核标准3.3.3业务问题解决机制4.费用与分成4.1加盟费用4.2业务分成比例4.3费用支付与结算5.知识产权保护5.1品牌使用权5.2商标保护5.3知识产权侵权处理6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密信息使用限制6.3保密信息泄露处理7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿金额计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3诉讼地点与法院9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的权利与义务处理10.合作双方的义务与责任10.1贝壳的义务与责任10.2加盟商的义务与责任11.合作双方的沟通与协作11.1沟通渠道与频率11.2协作机制11.3变更与调整流程12.合同的签署与生效12.1签署流程12.2合同生效条件12.3合同副本数量与保管13.其他条款13.1法律适用13.2合同的语言版本13.3合同的完整性与互斥性14.附件14.1附件一：合作方介绍14.2附件二：业务操作规范14.3附件三：费用支付与结算明细14.4附件四：保密协议14.5附件五：培训计划与安排第一部分：合同如下：第一条：合作概述1.1合作方介绍1.2合作目标双方的合作目标是共同拓展房地产市场，通过资源共享、业务合作、品牌共塑等方式，实现互利共赢。1.3合作范围合作范围包括但不限于房源信息共享、客源信息共享、联合推广活动等。第二条：合同期限2.1合同开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。2.2合同结束日期本合同于2024年12月31日终止。2.3合同续约条款合同到期后，如双方有意继续合作，可在合同到期前一个月内协商签署新的合作协议。第三条：合作内容3.1房产中介服务3.1.1房源信息共享甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，乙方在获取房源信息后，应按照甲方的要求进行房源推广。3.1.2客源信息共享乙方应向甲方提供真实、准确的客源信息，甲方在获取客源信息后，应按照乙方的要求进行客源推广。3.1.3联合推广活动双方应共同开展联合推广活动，提升品牌知名度和市场影响力。具体推广活动由双方协商确定。3.2培训与支持3.2.1贝壳提供的培训内容甲方应向乙方提供房产中介业务培训、运营管理培训等方面的支持，提升乙方业务水平。3.2.2贝壳提供的技术支持甲方应向乙方提供必要的的技术支持，包括业务操作系统、信息管理系统等。3.3业务指导与监督3.3.1业务操作规范双方应共同制定业务操作规范，确保业务流程的合规性。3.3.2业务考核标准双方应共同制定业务考核标准，对业务成果进行评估。3.3.3业务问题解决机制双方应建立业务问题解决机制，对业务过程中出现的问题进行及时沟通与解决。第四条：费用与分成4.1加盟费用乙方应支付甲方人民币【】元作为加盟费用。4.2业务分成比例双方约定，房源成交后，按照【】的比例进行分成。4.3费用支付与结算乙方应按照甲方提供的支付方式，按时支付加盟费用和业务分成。具体支付与结算方式由双方协商确定。第五条：知识产权保护5.1品牌使用权乙方在合同有效期内享有使用甲方品牌的权利，但不得转让给第三方。5.2商标保护甲方应保护乙方使用的商标，不得许可任何第三方使用相同或相似的商标。5.3知识产权侵权处理如发生知识产权侵权行为，双方应共同协商解决，必要时可依法采取措施维护自身权益。第六条：保密条款6.1保密信息范围双方在合作过程中获取的对方商业秘密、运营策略、客户信息等，均属于保密信息。6.2保密信息使用限制双方应对保密信息保密，不得向任何第三方泄露、披露或使用。6.3保密信息泄露处理如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任，向受损方赔偿损失。第七条：违约责任7.1违约行为界定双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。7.3违约赔偿金额计算如违约行为给守约方造成损失，违约方应赔偿实际损失金额。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。8.3诉讼地点与法院如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为【】，法院为【】。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件任何一方均可书面通知对方要求变更本合同的任何条款，经双方协商一致后，可签署书面文件对本合同进行修改。9.2合同终止条件9.3合同终止后的权利与义务处理合同终止后，双方应按照本合同的约定处理尚未履行完毕的事项，包括但不限于结算、支付、保密等。第十条：合作双方的义务与责任10.1贝壳的义务与责任甲方应按照本合同的约定提供服务和支持，确保乙方的业务顺利开展。10.2加盟商的义务与责任乙方应按照本合同的约定履行各项义务，包括但不限于支付加盟费用、遵守业务规范、维护品牌形象等。第十一条：合作双方的沟通与协作11.1沟通渠道与频率双方应通过电话、电子邮件、现场会议等方式保持密切沟通，确保合作事宜的顺利进行。11.2协作机制双方应建立协作机制，包括业务协调、资源共享、市场推广等方面的协作。11.3变更与调整流程双方在合作过程中如有需要变更或调整的事项，应通过书面形式确认。第十二条：合同的签署与生效12.1签署流程本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。12.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同副本数量与保管甲乙双方各保留一份本合同正本，其余副本由甲乙双方协商确定。第十三条：其他条款13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同的语言版本13.3合同的完整性与互斥性本合同构成双方之间关于本主题的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第十四条：附件14.1附件一：合作方介绍14.2附件二：业务操作规范14.3附件三：费用支付与结算明细14.4附件四：保密协议14.5附件五：培训计划与安排第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同业务活动有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、客户、供应商、合作伙伴等。第二条：第三方介入后的义务与责任2.1甲乙双方的义务甲乙双方在第三方介入时，应履行合作约定的义务与责任，包括但不限于提供真实、准确的房源信息、客源信息，以及按照约定进行业务分成。2.2第三方介入者的义务与责任第三方介入者应遵守国家相关法律法规，诚实守信，提供真实、准确的信息，不得有欺诈、误导等行为。第三条：第三方介入者的责任限额3.1第三方介入者应对其提供的信息真实性、准确性承担责任，如因第三方介入者的原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方介入者追偿。3.2第三方介入者对甲乙双方的损失赔偿，不超过其从本合同中获得的分红、收益等利益。第四条：第三方介入者与其他各方的关系4.1第三方介入者与甲乙双方的关系第三方介入者与甲乙双方应是独立的主体，第三方介入者的行为不代表甲乙双方，甲乙双方的行为也不代表第三方介入者。4.2第三方介入者与客户、供应商、合作伙伴等的关系第三方介入者在参与业务活动时，应遵守相关合同的约定，如违反导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方介入者追偿。第五条：第三方介入者的选择与更换5.1第三方介入者的选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入者，确保业务活动的顺利进行。5.2第三方介入者的更换如第三方介入者不能履行合同义务，或甲乙双方认为有必要更换第三方介入者时，甲乙双方应协商一致，并及时通知对方。第六条：第三方介入后的沟通与协作6.1甲乙双方应与第三方介入者保持密切沟通，确保业务活动的顺利进行。6.2甲乙双方应与第三方介入者共同解决业务活动中的问题，必要时可建立协作机制，共同处理问题。第七条：第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应尝试友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入者的保密义务8.1第三方介入者应对甲乙双方提供的保密信息保密，不得向任何第三方泄露、披露或使用。8.2第三方介入者违反保密义务的，甲乙双方有权要求第三方介入者承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第九条：第三方介入者的违约责任9.1第三方介入者违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2第三方介入者的违约行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方介入者追偿。第十条：本修正条款的效力本修正条款与主合同具有同等效力，甲乙双方应严格遵守本修正条款的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作方介绍详细介绍甲乙双方的企业信息、资质证明、业务范围等，以便双方了解对方的业务实力和信誉。附件二：业务操作规范列举业务操作的具体规范和要求，包括房源信息发布、客源信息处理、交易流程等。附件三：费用支付与结算明细详细列出加盟费用、业务分成比例、支付方式、结算周期等费用的相关说明。附件四：保密协议明确保密信息的范围、使用限制、泄露处理等保密条款。附件