个人有抵押借款合同样式

个人有抵押借款合同样式合同编号：__________个人有抵押借款合同甲方（借款人）：身份证号：乙方（贷款人）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方本次向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方应按照约定的还款方式按时还款，如逾期还款，应按照约定的逾期利率支付利息。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合同期限内，甲方应按期足额归还借款本息。第三条还款方式3.1甲方应按照下列第____种方式还款：（1）按月等额本息还款方式；（2）按月等额本金还款方式；（3）按季等额本息还款方式；（4）按季等额本金还款方式；（5）一次性还本付息方式；（6）双方约定的其他还款方式。3.2甲方每次还款日为每月的____日，如遇还款日为法定节假日的，甲方应提前或延后至最近的工作日还款。3.3甲方每次还款金额及还款后剩余本金余额，按照约定的还款方式计算。第四条利率及费用4.1本借款合同的借款利率为____%（年利率），自借款发放之日起计算。4.2甲方应按照约定支付借款期间产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。第五条抵押物5.1甲方以其名下的____（抵押物名称）作为借款的抵押物，抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用。5.2甲方应在合同签订后____个工作日内将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方持有。5.3抵押物在借款期间内的所有权归甲方所有，但乙方有权依法优先受偿。第六条借款的发放和还款6.1甲方应按照本合同约定的金额和期限向乙方借款。6.2甲方应按照约定的还款方式按时还款，如逾期还款，甲方应按照约定的逾期利率支付利息。6.3甲方提前还款的，应提前向乙方提出书面申请，并按照约定的提前还款手续费支付相关费用。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定的金额、期限和还款方式归还借款的，应按照约定的逾期利率支付利息，并承担违约责任。7.2甲方未按照本合同约定的期限办理抵押登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还借款本息及相关费用。7.3乙方未按照本合同约定的金额和期限向甲方提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.抵押物权属证明文件4.抵押物评估报告5.抵押登记证明文件6.借款合同还款计划表7.提前还款申请书8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定金额和期限归还借款：甲方未按照本合同约定的金额、期限和还款方式归还借款的，应按照约定的逾期利率支付利息，并承担违约责任。2.甲方未按约定办理抵押登记手续：甲方未按照本合同约定的期限办理抵押登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还借款本息及相关费用。3.乙方未按约定提供借款：乙方未按照本合同约定的金额和期限向甲方提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.民法典：是指调整平等主体之间的民事关系，保障公民的合法权益，维护社会经济秩序的法律总称。3.抵押权：是指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有就该抵押财产优先受偿的权利。4.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：解决办法：提醒甲方及时还款，按照约定的逾期利率计算逾期利息，逾期超过一定期限仍未还款的，可向人民法院提起诉讼。2.甲方未办理抵押登记手续：解决办法：提醒甲方按照合同约定的期限办理抵押登记手续，逾期未办理的，乙方有权解除合同并要求甲方偿还借款本息及相关费用。3.乙方未按约定提供借款：解决办法：与乙方协商解决，要求乙方按照合同约定的金额和期限提供借款，协商不成的，甲方有权解除合同并要求乙