房产顾问协议范本

房产顾问协议范本合同编号：__________地址：【详细地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】地址：【详细地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】鉴于甲方拟出售/购买房产，乙方愿意为甲方提供专业的房产顾问服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条服务内容1.1乙方作为甲方的房产顾问，应向甲方提供专业的房产买卖咨询服务。1.2乙方应根据甲方的需求，协助甲方寻找合适的房产，并介绍房产的相关情况。1.3乙方应协助甲方进行房产交易过程中的谈判，以维护甲方的合法权益。1.4乙方应向甲方提供房产交易相关的法律法规、政策等信息，并解答甲方的疑问。1.5乙方应在甲方授权范围内，代表甲方处理房产交易的相关事宜。第二条服务期限本协议自双方签订之日起生效，有效期为【有效期】。第三条费用及支付3.1乙方提供房产顾问服务的费用为【费用】。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式支付乙方服务费用。3.3甲方支付乙方服务费用后，乙方应及时提供约定的服务。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应妥善保管甲方提供的房产相关信息，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定提供服务或提供服务不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或退还已支付的费用。第六条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.收入证明原件及复印件5.银行流水原件及复印件6.购房合同原件及复印件7.房产交易税费计算表8.房产交易流程图9.房产买卖双方权利义务说明10.房产交易过程中可能涉及的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付乙方服务费用的，视为违约。2.乙方未按照约定提供服务或提供服务不符合约定的，视为违约。3.双方未按照约定时间完成房产交易的，视为违约。4.甲方提供虚假信息的，视为违约。5.乙方泄露甲方提供的房产相关信息的，视为违约。6.双方未按照约定履行保密义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指提供房产顾问服务的一方。3.房产顾问服务：指乙方为甲方提供房产买卖咨询、寻找合适房产、协助谈判等服务。4.服务费用：指乙方提供房产顾问服务所需的报酬。5.保密义务：指双方对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.违约责任：指一方未履行合同约定，应承担的相应的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付服务费用：乙方可以催告甲方支付，甲方在合理期限内仍未支付的，乙方可以解除合同。2.乙方未按照约定提供服务或提供服务不符合约定：甲方可以要求乙方改正或退还已支付的费用。3.房产交易过程中出现争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.甲方提供虚假信息：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。5.乙方泄露甲方提供的房产相关信息：乙方应承担违约责任，甲方可以要求乙方停止泄露、消除影响、赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房产，需要乙方提供房产顾问服务。2.甲方拟购买房产，需要乙方提供房产顾问服务。3.甲方和乙方双方协商一