房屋买卖合同范本模板打印

房屋买卖合同范本模板打印合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：____________________________4.联系方式：____________________________买方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：____________________________4.联系方式：____________________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________。1.3房屋的建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。1.4房屋的附属设施包括________________等。第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元购买上述房屋。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方应按照双方约定的时间支付剩余房款。（1）定金：人民币__________元（已支付）（2）首付款：人民币__________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付（3）剩余房款：人民币__________元，买方应按照贷款银行的要求支付。2.4买方未按照约定时间支付房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房款的____%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付的房屋及附属设施的状况。3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。3.3房屋过户至买方名下的，买方应按照本合同约定支付剩余房款。第四条房屋质量及保修4.1卖方保证房屋及附属设施不存在重大质量问题，自交付之日起，房屋及附属设施的质量问题由卖方承担修复责任。4.2房屋及附属设施在交付后发生的正常磨损、损坏，由买方承担修复责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为房款的____%。5.2本合同解除或终止的，卖方应退还已收取的定金，买方应按照本合同约定支付剩余房款。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至买方名下之日终止。卖方（盖章）：____________________________买方（盖章）：____________________________法定代表人/负责人（签字）：________________法定代表人/负责人（签字）：________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.附属设施清单4.房屋交接单5.付款凭证6.过户手续相关文件7.补充协议二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付房款2.卖方未按约定时间交付房屋3.房屋及附属设施存在重大质量问题4.任何一方违反合同导致合同无法履行5.双方协商不成，无法解决争议三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.不动产权证：证明不动产权利的法律文件。3.定金：双方约定的一定金额，作为履行合同的保证。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定支付给守约方的金钱。5.过户：将房屋所有权转移至买方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方支付房款问题：卖方可以与买方沟通，协商支付事宜，必要时可以依法申请法院强制执行。2.房屋交付问题：如卖方延迟交付房屋，买方可以要求卖方支付违约金，并有权要求解除合同。3.房屋质量问题：如发现房屋存在重大质量问题，买方可以要求卖方修复或解除合同，并有权要求赔偿。4.过户手续问题：如买方未能按时办理过户手续，卖方可以要求买方承担过户费用，并有权要求解除合同。5.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，可以先尝试协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.卖方出售房屋，买方购买房屋。2.双方约定房屋价格、支付方