终止房屋买卖合同的宣言

终止房屋买卖合同的宣言合同编号：__________终止房屋买卖合同的宣言甲方（卖方）：名称：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（买方）：名称：______________________地址：______________________联系方式：______________________一、终止原合同1.本宣言被视为对原合同的终止，自双方签署本宣言之日起生效。2.本宣言生效后，原合同中约定的所有权利和义务均告终止，双方不再享有原合同项下的权利，也不再承担原合同项下的义务。3.本宣言生效后，甲方应向乙方退还已支付的购房定金（如有），乙方应放弃追究甲方因终止原合同而产生的任何违约责任。二、退还定金1.本宣言生效后，甲方应在五个工作日内向乙方退还已支付的购房定金。2.甲方退还乙方定金时，应支付至乙方指定的银行账户。三、保密条款1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本宣言外，双方应对本宣言的内容和签署过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.本保密条款在本宣言终止后仍然有效，双方应继续遵守。四、法律适用和争议解决1.本宣言的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本宣言引起的或与本宣言有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、其他条款1.本宣言一式两份，甲乙双方各执一份。2.本宣言的签署地点为______________________。甲方（卖方）：签字：______________________日期：______________________乙方（买方）：签字：______________________日期：______________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.身份证明文件3.购房定金支付凭证4.原《房屋买卖合同》正本5.本宣言正本6.银行账户信息7.任何与本宣言有关的补充协议或附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间退还乙方购房定金：认定：若甲方未在本宣言生效后五个工作日内退还乙方已支付的购房定金，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间放弃追究甲方违约责任：认定：若乙方在本宣言生效后继续追究甲方因终止原合同而产生的任何违约责任，视为乙方违约。3.双方未履行保密义务：认定：若双方未经对方同意向第三方披露本宣言的内容和签署过程，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有者，愿意出售该房屋的一方。2.乙方：指愿意购买房屋的一方。3.原合同：指双方于__________日期签订的《房屋买卖合同》。4.本宣言：指终止原合同的宣言书。5.定金：指乙方按照原合同约定向甲方支付的购房定金。6.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能在规定时间内退还乙方购房定金：解决办法：乙方有权依据本宣言第3条第2款的规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求甲方支付定金及逾期利息。2.乙方未能在规定时间内放弃追究甲方违约责任：解决办法：甲方有权依据本宣言第3条第1款的规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任。3.双方泄露本宣言内容或签署过程：解决办法：违约方应按照本宣言第3条第2款的规定，向守约方支付违约金，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.双方协商一致终止原《房屋买卖合同》。2.双方同意退还已支付的购房定