物业招标文件格式编写指南_第1页
物业招标文件格式编写指南_第2页
物业招标文件格式编写指南_第3页
物业招标文件格式编写指南_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

物业招标文件格式编写指南合同编号:__________甲方(物业招标方):【全称】地址:【详细地址】联系人:【联系人姓名】联系电话:【联系电话】电子邮箱:【电子邮箱】乙方(物业投标方):【全称】地址:【详细地址】联系人:【联系人姓名】联系电话:【联系电话】电子邮箱:【电子邮箱】第一条项目概况1.1本项目位于【项目地址】,占地面积【占地面积】,建筑总面积【建筑总面积】,包括【包括但不限于】住宅区、商业区、办公区、公共设施等。1.2甲方拟对本项目进行物业管理招标,乙方自愿参加投标。第二条合同期限2.1本合同自【起始日期】起至【终止日期】止,共计【合同期限】年。2.2合同期满后,如双方同意续签,应提前【提前通知期限】个月签订书面续约合同。第三条物业服务内容3.1乙方应按照甲方提供的《物业管理服务内容和要求》(附件一)提供物业管理服务。3.2乙方应确保物业管理服务的质量,满足甲方的合理要求,确保甲方及业主的权益。第四条物业服务费用4.1乙方应按照甲方提供的《物业管理服务费用》(附件二)支付物业服务费用。4.2乙方应在合同签订后【支付期限】内一次性支付首期物业服务费用。4.3合同履行过程中,如乙方逾期支付物业服务费用,每逾期一日,应支付应付费用【逾期支付利率】的滞纳金。第五条物业服务质量保证5.1乙方应按照国家和地方有关物业管理的规定,建立健全物业管理制度,确保物业服务质量。5.2乙方应定期对物业管理服务进行自查,对存在的问题及时进行整改。5.3甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查,并提出合理化建议。乙方应认真听取并采纳甲方的建议。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定提供物业管理服务,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金【违约金金额】。6.2甲方未按照本合同约定支付物业服务费用,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金【违约金金额】。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(物业招标方):乙方(物业投标方):签订日期:【签订日期】附件一:《物业管理服务内容和要求》附件二:《物业管理服务费用》一、附件列表:1.附件一:《物业管理服务内容和要求》2.附件二:《物业管理服务费用》二、违约行为及认定:1.乙方未按照本合同约定提供物业管理服务,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照本合同约定支付物业服务费用,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释:1.物业管理:指对物业进行维修、保养、安全保卫、环境卫生等方面的管理和服务。2.物业服务费用:指乙方为提供物业管理服务而向甲方收取的费用。3.合同期限:指本合同自起始日期起至终止日期止的期限。4.违约金:指一方违约时,按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.物业管理服务质量不达标:乙方应加强物业管理,提高服务质量,按照甲方要求整改。2.物业服务费用支付纠纷:双方应按照合同约定按时支付物业服务费用,如有争议,可通过友好协商或法律途径解决。3.合同履行过程中出现争议:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地的人

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论