建筑项目承包细则

建筑项目承包细则合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：甲方为项目的业主，拥有项目的所有权和决策权；乙方为具有相应资质和能力的建筑企业，愿意承担项目的建设任务；双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条项目概况1.1项目名称：（项目全称）1.2项目地点：（项目具体地址）1.3项目规模：（项目规模描述）1.4项目内容：（项目主要建设内容）1.5项目总投资：（项目总投资额）第二条承包范围与内容2.1乙方承担本项目的设计、采购、施工、验收、保修等全部工作，并按合同约定交付符合质量、安全、环保等要求的项目。2.2乙方应按照甲方的要求，完成项目相关的设计变更、施工组织、人员配置、材料采购、设备安装、质量控制、安全防护、环保措施等工作。第三条合同价格与支付3.1双方确认，本项目的合同总价为人民币（大写）（合同总价），币种为人民币。3.2甲方应按照合同约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：（详细描述支付方式、付款节点、付款比例等）第四条合同履行期限4.1乙方应按照合同约定的工期要求完成项目的建设。项目竣工日期为（竣工日期），实际竣工日期以验收合格证书为准。4.2乙方应保证项目在合同约定的工期内完工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第五条质量与标准5.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和甲方要求，保证项目的质量。项目质量标准如下：（详细描述质量标准、检验检测方法等）5.2乙方应承担项目质量问题的修复和返工费用，并承担相应责任。第六条安全与环保6.1乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。6.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染，确保施工环境保护符合相关要求。第七条变更与解除（详细描述变更或解除合同的条件、程序等）7.2任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生不可抗力等法定解除条件。第八条违约责任8.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方如未按约定完成项目，应按合同约定向甲方支付逾期违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目验收合格、保修期满之日终止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸3.材料采购清单4.设备采购清单5.施工组织设计6.安全防护措施方案7.环保措施方案8.验收标准和方法9.付款凭证10.变更和解除合同的协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成项目，属于违约行为。2.乙方未按约定质量标准完成项目，属于违约行为。3.乙方未按约定支付合同价款，属于违约行为。4.乙方未按约定履行合同义务，属于违约行为。5.甲方未按约定支付合同价款，属于违约行为。6.甲方未按约定提供施工条件，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑项目承包：指甲方将建筑项目的建设任务委托给乙方，乙方按照合同约定完成项目的设计、采购、施工等工作。2.合同总价：指双方约定的完成项目所需支付的总金额。3.工期：指双方约定的完成项目所需的时间。4.质量：指项目符合国家和行业相关标准、规范及甲方要求的状态。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误：双方协商调整施工计划，并根据实际情况协商顺延工期。2.遇到质量问题：乙方应立即整改，并承担整改费用；如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应责任。3.遇到付款问题：双方核对付款凭证，确保按时支付合同价款。4.遇到设计变更：双方协商确定变更内容，并根据实际情况调整合同价款。5.遇到不可抗力：双方根据实际情况协商解决办法，可申请延长工期或解除合同。五、所有应用场景：1.建筑项目承包商与施工方之间的合同。2.